スマートフォン向けのインターネットバンキングサービスに力を入れているauじぶん銀行。auじぶん銀行が提供する住宅ローンはたくさんの魅力が詰まっていて、特に注目したいのは変動金利と10年固定の金利水準です。低い金利だけでも魅力的ですが、さらに注目したいのが「がん50％保障団信」と「全疾病保障」、「月次返済保障」が無料で提供されている点です。

auじぶん銀行の住宅ローンの50％保障団信の優れた点は保険金の支払い条件が「がんと診断される」だけという非常にシンプルな設計になっている点です。がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になり、毎月の返済額が大幅に減少することになります。

また、全疾病保障は病気や怪我で180日以上入院した場合に住宅ローン残高がゼロとなる保障です。がん50%保障団信よりは保険金の支払い条件は厳しいですが、例えば、ライバルの住信SBIネット銀行の全疾病保障は12ヶ月の就業不能（入院）を条件として住宅ローンの残高分の保険金を支払うことにしていますので、期間が短いauじぶん銀行の保障の方が条件面で有利になっていると言えます。全疾病保障が適用されるまでの180日間の毎月の返済を保障する「月次返済保障」も合わせると、無料で利用できる疾病保障サービスは群を抜いていると言っても言い過ぎではないでしょう。

もちろん、「保証料※」、「通常の団信（団体信用生命）の保険料」、「一部繰上返済手数料無料」もかかりません。

※審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途発生する保証料はありません。

なお、審査手続きの早さも特徴で、ネット完結という「書面の契約書の提出が不要」な手続きを採用しているので、審査開始から契約完了までのスピードが非常に早い点も特徴の1つです。

なお、auじぶん銀行では「キャンペーンコード」の入力が必要なキャンペーンや、スピーディな審査を希望する時に「キャンペーンコード」を活用するキャンペーンを実施していることがあります。最新のキャンペーン情報やキャンペーンコードを確認してから申し込むようにしましょう。

最新キャンペーン・キャンペーンコードの確認はこちら

変動金利：HPご確認%（全期間引下げプラン）
10年固定金利：HPご確認%（当初期間引下げプラン）

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。

auじぶん銀行とおなじ「がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になるがん保障」が無料で付帯するのがソニー銀行の住宅ローンです。ソニー銀行では「住宅ローン」「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」の3種類を取り扱っていますが、その3種類すべてにがん診断保障が無料でセットされます。（加入審査に通った場合）

ソニー銀行のがん疾病保障サービスの特徴がこの「無料で残高が半分になる保障」がついてくることなのはもちろんですが、「がんと診断された時に住宅ローンの残高が0円になるがん団信100」がわずか「0.1%」の金利上乗せ負担で利用できる点が最大の特徴です。（上乗せ金利が小さいことで疾病保障を充実させた時にソニー銀行の方が有利になるケースが多数あります）

日本人の2人に1人ががんになると言われている時代なので、がんに対する備えを手厚くしたいと考える人は多いと思いますが、そのような人に最適な住宅ローンの1つがソニー銀行の住宅ローンです。（特にワイド団信やがん団信100を利用する時の金利上乗せ条件が魅力的になっている点にも注目）

もちろん、「保証料」、「団体信用生命保険料」、「一部繰上返済手数料無料」は無料ですし、事務手数料も44,000円（税込）～と格安に抑えることもできます。

日本で最初に登場したインターネット銀行のPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が2019年7月30日に住宅ローンの取り扱いを開始しました。開始当初からの売りはなんといっても驚異的な金利の低さです。特に変動金利・10年固定金利で非常に低い金利を提示していて、2021年9月時点でも引き続き低金利を維持しています。

PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンの特徴はその金利の低さですが、保証料無料・一部繰上返済手数料無料など、住宅ローンの基本的な商品性も優れていますし、「がん50％保障団信」「がん100％団信」「11疾病保障団信」「ワイド団信」と団信や疾病保障のラインナップが充実していることが挙げられます。

審査スピードも早く、契約までの書類のやり取りをスマートフォンやパソコンでアップロードして完結させることができ、最新の商品性を兼ね備えた低金利住宅ローンに仕上がっています。

「金利」「疾病保障」「借り入れ後の利便性」全てが最新・最先端と言えるPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローン、いま、借り換えを考えるなら候補に入れておくべき住宅ローンの１つと言えるでしょう。

SBIマネープラザは日本を代表するSBIグループの一員で、最新の金融サービスを専門家に相談できる店舗サービスを提供している企業です。SBIマネープラザで取り扱っている住宅ローンはミスター住宅ローンREAL。この住宅ローンの提供元は住信SBIネット銀行です。

つまり、ネット銀行の住宅ローンを店舗の専門スタッフに相談しながら借り入れできる点が大きな特徴です。ミスター住宅ローンREALの商品性は住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンとほとんど同じですが、金利タイプによって金利が異なる場合もあるので注意しましょう。

なお、ネット専用住宅ローンと同じく無料で提供される注目のサービスが”全疾病保障”。これはすべての病気やケガを費用負担なく保障を無料で付帯してくれる住信SBIネット銀行ならではのサービスです。原因を問わず働けなくなった場合などに住宅ローンの残高が保険金で支払われる保障が付帯しているので、住宅ローン返済中の不安を大幅に軽減してくれるのは言うまでもありません。SBIマネープラザであれば、この全疾病保障の詳細について専門スタッフから丁寧に教えてもらえるのもメリットです。

また、SBIマネープラザは店舗での申し込みですので、ネットよりも手続きのスピードが早く、あまり時間がない人にもおすすめできます。なお、住宅ローン相談できるスタッフが必ずいるとは限りませんので、必ず公式サイトから来店予約してから来店するようにしましょう！（なお、ミスター住宅ローンREALは住宅ローンの審査の結果で0.1%～0.3%の金利が上乗せになる可能性があるのでスタッフに事前に確認しておくようにしましょう。

なお、住信SBIネット銀行のホームページから申し込めるネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALは同時に審査手続きを進めることができないので、複数の住宅ローンの申し込み行う場合、auじぶん銀行などの他の住宅ローンを候補に加えると良いでしょう。

2019年7月に変動金利フォーカスという変動金利の低金利を追求した新商品（新・金利タイプ）の取り扱いを開始すると同時に、10年固定・20年固定金利タイプの金利を大幅に引き下げて、ネット銀行以上の魅力的な住宅ローンになったのが新生銀行の住宅ローンです。

変動金利フォーカスは事務手数料が2.20%（税込）がかかりますが、変動金利の金利の低さにこだわった住宅ローンで、事務手数料の中には安心パックの利用費用も含まれていますので、「介護保障」などが無料でセットされていることになります。

また、通常の変動金利・10年固定金利などは借り換えを行う時に必要な初期費用が業界最低水準の低さで55,000円（税込）～の事務手数料ですし、電子契約手数料も5,500円（税込）です。保証料も無料なので初期費用を非常に低く抑えることができます。

一部繰上返済手数料も無料で気軽に繰上返済できますし、要介護状態（3以上）になった時に住宅ローンの残債がゼロになる安心パックも用意されていて、将来の健康状態の変化に備える事ができる点も魅力の1つと言えるでしょう。

「保証料」、「団体信用生命保険料」は無料、インターネットから手数料無料で一部繰上返済できます。ネット銀行に負けない低金利の住宅ローンを提供している新生銀行。住宅ローンの申込先候補に加えておくべき住宅ローンの1つと言えるでしょう。

変動金利から固定金利まで業界性低水準の金利の提供を続ける住信SBIネット銀行。金利が低いだけでなく、「保証料」、「団体信用生命保険料」、「一部繰上返済手数料」が無料。表面上の金利だけでなく金利面以外でも非常に優れた商品性の住宅ローンを提供しています。

住信SBIネット銀行の住宅ローンで特に注目したいのは”全疾病保障”です。これはすべての病気やケガに費用負担なく備えられるサービスで、原因を問わず、働けなくなった場合などに住宅ローンの残高が保険金で支払われる疾病保障です。この保障があることで、万が一の病気やケガで働けない状態が長引く状況に備えられるというわけです。

また、インターネット銀行なので来店不要ですし、電話と郵送だけで住宅ローンの申し込みから審査・契約まで完了することができます。

「住宅ローンの金利の低さ」、「住宅ローンを借り入れた後の便利さ」、「万が一の病気・ケガに備えられる安心感」。住信SBIネット銀行の住宅ローンは総合力が非常に高く、住宅ローンの借り入れ・借り換えを検討する時の選択肢に加えるべき住宅ローンの1つと言えるでしょう。