【速報】ソニー銀行が2017年7月の住宅ローン金利を発表！10年固定金利を引き下げへ！

2017年6月16日

【速報】ソニー銀行が2017年7月の住宅ローン金利を発表！10年固定金利を引き下げへ！

本日、ソニー銀行が2017年7月に適用する住宅ローンの金利を発表しました。6月に入ってから住宅ローン金利（固定金利型）に影響を与える長期金利（10年もの国債利回り）が上昇基調にありましたので、7月の住宅ローン金利は引き上げになると考えていましたが、ソニー銀行の発表は真逆、固定金利型を中心に多くの金利タイプを6月の適用金利から引き下げています。

それでは、発表された2017年7月のソニー銀行の住宅ローン金利を確認してみましょう。

ソニー銀行の2017年7月の住宅ローン金利

新規購入で頭金（自己資金）10%以上

金利タイプ	変動セレクト住宅ローン		住宅ローン
金利タイプ	6月金利	7月金利	6月金利	7月金利
変動金利	0.499％	0.499％	0.799％	0.799％
2年固定	0.810％	0.823％	0.710％	0.723％
3年固定	0.820％	0.835％	0.720％	0.735％
5年固定	0.910％	0.924％	0.810％	0.824％
7年固定	0.961％	0.957％	0.861％	0.857％
10年固定	0.961％	0.957％	0.861％	0.857％
15年固定	1.262％	1.231％	1.162％	1.131％
20年固定	1.418％	1.370％	1.318％	1.270％
20年超固定	1.536％	1.480％	1.436％	1.380％

借り換え・新規購入で頭金（自己資金）10%未満

金利タイプ	変動セレクト住宅ローン		住宅ローン
金利タイプ	6月金利	7月金利	6月金利	7月金利
変動金利	0.549％	0.549％	0.849％	0.849％
2年固定	0.860％	0.873％	0.760％	0.773％
3年固定	0.870％	0.885％	0.770％	0.785％
5年固定	0.960％	0.974％	0.860％	0.874％
7年固定	1.011％	1.007％	0.911％	0.907％
10年固定	1.011％	1.007％	0.911％	0.907％
15年固定	1.312％	1.281％	1.212％	1.181％
20年固定	1.468％	1.420％	1.368％	1.320％
20年超固定	1.586％	1.530％	1.486％	1.430％

上記の表を確認いただければ一目瞭然、7年固定以上の固定期間のある住宅ローン金利が引き下げとなっています。変動金利は据え置きです。変動金利の据え置きは予想通りですね。（変動金利は当面変化なしの可能性が高い）

ソニー銀行の住宅ローンの特徴は？

ここで、あらためてソニー銀行の住宅ローンの特徴を確認しておきましょう。ソニー銀行は、オリコン住宅ローン顧客満足度調査「住宅ローン借り換え」部門で2011年から連続1位を誇る人気の銀行です。当然、何年も連続して「実際に利用している人」に高い満足度を与えているわけですから、優れた商品性が潜んでいるのは言うまでもありませんね。

まず、特徴的でかつちょっとその優れた点を理解しにくいのが、変動金利と固定金利の切り替えが何度でも自由に行えることです。一般的には固定金利から変動金利への切り替えは行えませんし、変動金利から固定金利への切り替えはできても１回だけというのが大半です。ソニー銀行では、インターネット上でいつでも何度でも自由に行なえます。しかも、翌月の金利が半月前に発表されるので、金利上昇局に対する対応や金利低下時のメリットを住宅ローンを借り入れた後も継続的に対策できることになります。

当然、団信、保証料は無料ですし、一部繰上返済手数料も無料です。さらに事務手数料もわずか44,000円です。そのため、新規の借入れはもちろん借り換えを検討している人の高い人気を集めています。（住宅ローンの借り換えをときに必要なお金を極小化できるため）

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