ビヨンセとジェイ・Ｚ夫妻が約５８億円の住宅ローンを利用して豪邸を購入

2017年9月15日

（2021年5月更新）

総資産で１１００億円の資産を持つと言われているビヨンセとジェイ・Ｚ夫妻が、ロサンゼルスの高級住宅地ベルエアにある超豪邸を８８００万ドル（約９６億円）で購入し、そのうち約５８億円を住宅ローンを利用していると報じられました。

アメリカの住宅ローンは日本よりもかなり金利が高く、おおよそ４％程度とされています。報道によると５８億円の住宅ローンは３０年で契約したとされていますので、ビヨンセ夫妻の毎月の住宅ローン返済額と総返済額をざっくりシミュレーションしてみました。

ここでは日本の住宅ローン事情に合わせて、元利均等返済・借入期間３０年・ボーナス払いなしで計算してみました。

＜シミュレーション結果＞

住宅ローン元本：約５８億円

毎月の返済額：約２７００万円

総返済額：約１００億円

一般家庭が住む家を３０年間、毎月、購入し続けるぐらいの金額を返済することがわかります。あまりにも途方もない数字なので何の参考にもなりませんが、１１００億円の資産をもつと言われるビヨンセ夫妻がなぜわざわざ住宅ローンを借りて２倍近い総返済額になる返済を続けることにしたのかは不明です。

なお、４％の金利で３０年かけて返済すると総返済額は最初に借りた金額の２倍近くになってしまうことがわかります。

住宅ローンの金利の重要性を改めて実感できる結果になりました。

ちなみに、８つのベッドルームと１１のバスルーム、レコーディング用のスタジオ・ガレージは車１５台分。スイミング用のプールは４つなどどうやったら使いきれるかがわからないほどの規模の家のようです。