りそな銀行が2019年6月の住宅ローン金利を発表/最新金利と金利推移

2019年6月3日

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りそな銀行が2019年6月の住宅ローン金利を発表/最新金利と金利推移

りそな銀行が2019年6月の住宅ローン金利を発表しました。

 

2019年6月は多くの金融機関で住宅ローン金利を据え置きとしており、りそな銀行も同様に据え置きとします。

 

本ページではりそな銀行の住宅ローンの最新金利および金利推移についてとりまとめを行っていますので、住宅ローンの商品性については、専用のりそな銀行の住宅ローンのメリット・デメリットの記事を一読ください。

 

りそな銀行 住宅ローン金利推移

次にりそな銀行の住宅ローンの変動金利と10年固定金利の推移を紹介したいと思います。

新規借り換え
変動金利10年固定金利変動金利10年固定金利
2019年6月0.470%~0.650%~0.429%~0.650%~
2019年5月0.470%~0.650%~0.429%~0.650%~
2019年4月0.470%0.545%0.429%~0.600%~
2019年3月0.470%0.545%0.429%~0.600%~
2019年2月0.470%0.595%0.429%~0.650%~
2019年1月0.470%0.645%0.429%~0.700%~
2018年12月0.470%0.695%0.429%~0.750%~
2018年11月0.470%0.695%0.429%~0.750%~
2018年10月0.470%0.695%0.429%~0.750%~
2018年9月0.470%0.695%0.429%~0.750%~
2018年8月0.470%0.695%0.429%~0.750%~
2018年7月0.470%0.645%0.429%~0.700%~
2018年6月0.470%0.645%0.429%~0.700%~
2018年5月0.470%0.645%0.429%~0.700%~
2018年4月0.440%~0.700%~
2018年3月0.440%~0.700%~

※審査によって適用される適用される金利が変わることがあります。

 

長期金利の推移

2018年10月以降、米中貿易戦争の激化、米国ハイテク企業の業績に対する不安感などの広がりで、FRBが2019年の利上げ停止観測を示したことで米国の長期金利が低下、日本の長期金利もこれに連動し、マイナス金利が定着しています。

2019年4月25日に実施された日銀の金融政策決定会合で2020年春までは現在の大規模金融緩和を継続するとしました。当面、長期金利はマイナス金利前後での推移が続くと考えて良さそうです。

2019年5月はトランプ大統領により中国からの輸入製品に対する関税の引き上げで米中貿易戦争の激化を懸念した動きが顕在化、株価が下落、長期金利も下落しています。

長期金利の過去1年の推移

 

りそな銀行 住宅ローンの特徴

りそな銀行は都市銀行としては早くからネット専用住宅ローンの取り扱いを開始し、注目を集めてきました。特に日銀のマイナス金利政策以後の住宅ローン金利下げには積極的で、10年固定金利が変動金利を下回る時期もあったほどです。

商品スペック面での特徴としては、年0.3%の金利上乗せで付帯できる「団信革命」です。就業不能かを問わず、所定の状態になると住宅ローン残高がゼロになる保障は他行の住宅ローンに無料で付帯される疾病保障とは比較にならない保障の厚みがあると表現してよいでしょう。

りそな銀行ではこの「団信革命」を利用すると、住宅ローン金利を年0.05%引き下げるサービスも実施しています。

りそな銀行の団信革命

りそな銀行の住宅ローンのメリット

りそな銀行の住宅ローンに団信革命をセットすると金利が割り引きされる

 

りそな銀行 住宅ローン金利の適用条件

冒頭にご紹介したりそな銀行の住宅ローンの金利適用には条件があります。具体的には

1.りそなカード(クレジットカード)、マイゲート、りそなデビットカードの利用

2.給与振込みまたは公共料金の引き落としの利用

が条件となっています。都市銀行や地銀に多く見られるこうした優遇金利適用の条件、我々ユーザーにはうれしくないものですね。

一方で、楽天銀行(金利選択型)じぶん銀行などのネット専業銀行の住宅ローンにはこうした金利適用の条件がないことが「常識化」しています。

りそな銀行の住宅ローン優遇条件

 

【参考】りそな銀行 諸費用ローン金利推移

諸費用ローン金利
2019年6月2.475%
2019年5月2.475%
2019年4月2.475%

※審査によって適用される適用される金利が変わることがあります。

 

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