PayPay銀行が誕生／PayPay住宅ローンも誕生？PayPayとの連携はどうなる？
2021年4月5日にジャパンネット銀行がPayPay銀行になりました。これは、2020年7月31日にZ ホールディングス株式会社とZ フィナンシャル株式会社が発表した「傘下の主要金融機関のブランドをPayPayで統一する」という方針に基づいたものでした。（下記画像参照）
※本記事は2021年4〜5月時点の情報です。記載のキャンペーン・適用金利、およびヤフー住宅ローンの呼称・サービス内容はその後に変更されています。最新の住宅ローン金利・キャンペーンはPayPay銀行の公式サイトでご確認ください。
なお、PayPay銀行では2019年7月から住宅ローンの取り扱いを開始していて利用者獲得に力を入れています。現時点では今まで通りの住宅ローンを提供していますが、PayPay銀行になったからには今後は住宅ローンもPayPayとの連携が強化されていくのは自然の流れだと思います。
PayPay銀行誕生で住宅ローンもPayPayと連携？
2021年4月5日にPayPay銀行が発表した案内文にはPayPayとの連携強化が明確に打ち出されています。
PayPay銀行の住宅ローンのサービス内容強化に合わせて住宅ローンを借りるスケジュールを決定することはないと思いますが、半年後・1年後に住宅ローンを借りる予定の人はPayPay銀行の住宅ローンの金利動向に注目しておくと良いでしょう。（ただし、PayPay銀行は関連会社でもあるSoftbankとの連携が強化されるはずです。例えば、auを利用している人は、auじぶん銀行の住宅ローンを有利に借りることができるのでauじぶん銀行の住宅ローンを確認しておくことをおすすめします）
PayPay住宅ローンが登場？ヤフー住宅ローンはどうなる？
なお、PayPay銀行の誕生で予想されるのがPayPay住宅ローンの誕生です。現時点では、ヤフーが代理店として販売しているPayPay銀行の住宅ローンを「ヤフー住宅ローン」と呼んでいますが、正式にPayPay銀行になったことで、近い将来「ヤフー住宅ローン」が「PayPay住宅ローン」に名前が変わったり、キャッシュバックではなく、PayPay残高にチャージされるようになる可能性が高いと思います。
PayPay銀行の誕生で何が変わる？
PayPay銀行はZ ホールディングス全体でPayPayブランドを中心に据えて金融サービスに力を入れるという戦略の中心企業です。ネット銀行としてコスト効率の高さを武器に低金利のローン商品などを積極的に販売していくことが予想されます。
すでに、PayPay銀行の住宅ローンは変動金利で年0.380％（全期間引下型･2021年4月適用金利）で、金利の低さは目立ちます。ただ、近年の住宅ローン比較の主役である「疾病保障サービス」を考慮すると、auじぶん銀行やソニー銀行の住宅ローンの魅力の高さが目立っていますので、PayPay利用者向けのお得な住宅ローンとして、今後の進化を期待したいところです。
PayPay銀行の誕生でキャンペーン実施中
PayPay銀行の誕生記念キャンペーンが開始されていますので簡単に紹介しておきます。このキャンペーンは、2021年4月末までに口座申し込みを行ったうえで、「①新規でPayPay銀行の普通預金口座を開設し、口座開設の翌月末までに、1度に15,000円以上口座に入金すると現金3,000円をプレゼント」、「②そのうえで、口座開設の翌月末までに、開設した銀行口座をPayPayチャージ用口座に登録するという条件をクリアすると現金1,500円をプレゼント」という2段構成になっています。
PayPay銀行・ヤフー住宅ローンの金利推移
| 変動金利／新規借り入れ （全期間引下型） | 変動金利／借り換え （全期間引下型） | 10年固定金利 （当初期間引下型） | 35年固定金利 （当初期間引下型） |
|
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月 | 1.700% | 1.700% | 3.570% | 4.270% |
| 2026年10月 | 1.580% | 1.580% | 3.520% | 4.210% |
| 2026年9月 | 1.330% | 1.330% | 3.440% | 4.190% |
| 2026年8月 | 1.330% | 1.330% | 2.870% | 3.770% |
| 2026年7月 | 1.330% | 1.330% | 2.770% | 3.640% |
| 2026年6月 | 0.980% | 0.980% | 2.790% | 3.680% |
| 2025年3月 | 0.530% | 0.499% | 1.560% | 2.430% |
| 2025年2月 | 0.420% | 0.390% | 1.365% | 2.335% |
| 2025年1月 | 0.420% | 0.390% | 1.245% | 2.215% |
| 2024年12月 | 0.420% | 0.390% | 1.205% | 2.205% |
| 2024年11月 | 0.465% | 0.499% | 1.165% | 2.155% |
| 2024年10月 | 0.465% | 0.499% | 1.115% | 2.085% |
| 2024年9月 | 0.270% | 0.290% | 1.075% | 2.025% |
| 2024年8月 | 0.270% | 0.290% | 1.195% | 2.165% |
| 2024年7月 | 0.270% | 0.290% | 1.165% | 2.105% |
| 2024年6月 | 0.315% | 0.349% | 1.215% | 2.185% |
| 2024年5月 | 0.315% | 0.349% | 1.155% | 2.115% |
| 2024年4月 | 0.315% | 0.349% | 1.085% | 2.025% |
| 2024年3月 | 0.250% | 0.290% | 1.145% | 2.085% |
| 2024年2月 | 0.250% | 0.290% | 1.145% | 2.085% |
| 2024年1月 | 0.250% | 0.290% | 1.065% | 2.005% |
| 2023年12月 | 0.250% | 0.290% | 1.365% | 2.305% |
| 2023年11月 | 0.315% | 0.349% | 1.345% | 2.335% |
| 2023年10月 | 0.380% | 0.349% | 1.280% | 2.400% |
| 2023年9月 | 0.380% | 0.290% | 1.230% | 2.400% |
| 2023年8月 | 0.319% | 0.290% | 1.000% | 2.090% |
| 2023年7月 | 0.319% | 0.290% | 0.950% | 2.010% |
| 2023年6月 | 0.380% | 0.349% | 0.950% | 2.030% |
| 2023年5月 | 0.380% | 0.349% | 1.040% | 2.130% |
| 2023年4月 | 0.380% | 0.349% | 0.980% | 2.110% |
| 2023年3月 | 0.349% | 0.349% | 1.210% | 2.280% |
| 2023年2月 | 0.349% | 0.330% | 1.190% | 2.310% |
| 2023年1月 | 0.349％ | 0.330% | 1.050％ | 2.240% |
| 2022年12月 | 0.349％ | 0.330% | 0.960％ | 2.140％ |
| 2022年11月 | 0.380％ | 0.349% | 0.990％ | 2.170％ |
| 2022年10月 | 0.380％ | 0.349% | 0.890％ | 1.970％ |
| 2022年9月 | 0.380％ | 0.780％ | 1.870％ | |
| 2022年8月 | 0.380％ | 0.860％ | 1.990％ | |
| 2022年7月 | 0.380％ | 0.820％ | 1.850％ | |
| 2022年6月 | 0.380％ | 0.830％ | 1.850％ | |
| 2022年5月 | 0.380％ | 0.830％ | 1.850％ | |
| 2022年4月 | 0.380％ | 0.690％ | 1.550％ | |
| 2022年3月 | 0.380％ | 0.690％ | 1.560％ | |
| 2022年2月 | 0.380％ | 0.565％ | 1.540％ | |
| 2022年1月 | 0.380％ | 0.560％ | 1.440％ | |
| 2021年12月 | 0.380％ | 0.560％ | 1.440％ | |
| 2021年11月 | 0.380％ | 0.560％ | 1.440％ | |
| 2021年10月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.360％ | |
| 2021年9月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.280％ | |
| 2021年8月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.270％ | |
| 2021年7月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.340％ | |
| 2021年6月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.400％ | |
| 2021年5月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.400％ | |
| 2021年4月 | 0.380％ | 0.599％ | 1.550％ | |
| 2021年3月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.440％ | |
| 2021年2月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.390％ | |
| 2021年1月 | 0.380％ | 0.499％ | 1.390％ | |
| 2020年12月 | 0.380％ | 0.530％ | 1.460％ | |
| 2020年11月 | 0.380％ | 0.530％ | 1.460％ | |
| 2020年10月 | 0.380％ | 0.545％ | 1.450％ | |
| 2020年9月 | 0.380％ | 0.545％ | 1.450％ | |
| 2020年8月 | 0.380％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年7月 | 0.380％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年6月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年5月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年4月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年3月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年2月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2020年1月 | 0.399％ | 0.620％ | 1.450％ | |
| 2019年12月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ | |
| 2019年11月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ | |
| 2019年10月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ | |
| 2019年9月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ | |
| 2019年8月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ | |
| 2019年7月 | 0.415％ | 0.580％ | 1.450％ |
