PayPay銀行の住宅ローンはつなぎ融資に対応している？

この記事ではPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンのつなぎ融資への対応について解説しています。また、PayPay銀行以外のネット銀行の住宅ローンのつなぎ融資への対応状況についても解説していますので参考としてください。

PayPay銀行の住宅ローンのつなぎ融資対応状況

まず、PayPay銀行はつなぎ融資を提供していません。

ただし、つなぎ融資を別途、申し込むことで最終的にPayPay銀行の住宅ローンを利用することができますので、この記事ではその流れについても解説しています。

ちなみに、PayPay銀行が用意している住宅ローンの商品説明書に、「※戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括でのご融資となります。着工金や中間金、土地代金のお支払いのみのご融資はできません。」と明確に記載されています。以前は、「住宅ローンのよくあるご質問」にも以下のように明記されていました。最新のよくある質問からは消えてしまいましたが、2021年11月時点の商品説明書にも「※戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括でのご融資となります。着工金や中間金、土地代金のお支払いのみのご融資はできません。」と明記されており、つなぎ融資はもちろん、分割融資にも対応していません。

注意したいのは「PayPay銀行ではつなぎ融資を提供していない」だけであって、つなぎ融資が必要なケース（≒注文住宅）でPayPay銀行の住宅ローンが利用できないわけではない、と言う点です。

つなぎ融資を利用してPayPay銀行の住宅ローンを利用するには？

繰り返しになりますが、PayPay銀行ではつなぎ融資を提供していませんが、つなぎ融資に対応していないからと言って、注文住宅でPayPay銀行の住宅ローンが利用できないわけではありません。

具体的にはPayPay銀行の住宅ローンの審査に通ってから、つなぎ融資に別途申し込んで、つなぎ融資の審査も通過できれば、つなぎ融資が必要な注文住宅でPayPay銀行の住宅ローンを利用することができます。

PayPay銀行の住宅ローンの商品説明書には「戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括での融資となり、着工金や中間金、土地代金の支払いのみの融資はできません。」と記載されています。物件が完成するまでは融資してもらえませんが、つなぎ融資で物件完成までを対応し、完成時に融資してもらうことでつなぎ融資の返済に充てることができると明記されていることがわかります。

つなぎ融資に対応するおすすめの住宅ローン

このようにPayPay銀行の住宅ローンを注文住宅でも利用できるものの、つなぎ融資を自分で探さなければならないという点はデメリットです。

注文住宅は、「どのような家を建てるのか」に意識を集中したいですし、つなぎ融資をしてくれる金融機関を一から探すのは面倒ではあるので、ここで、注文住宅で活躍してくれるつなぎ融資に対応しているネット銀行のおすすめの住宅ローンを紹介しておきます。

PayPay銀行がつなぎ融資に対応する可能性は？

ネット銀行も徐々につなぎ融資に対応していますが、つなぎ融資に対応しているのは比較的住宅ローンの歴史が長い金融機関が多くを占めています。

PayPay銀行はまだ新しい住宅ローンで、つなぎ融資の前に対応すべき商品改定案が多く残っていると思いますので、短期的につなぎ融資に対応する可能性は低いのではないかと予想しています。

ネット銀行の多くは未だにつなぎ融資に対応していません。自分でつなぎ融資を探してネット銀行の住宅ローンに繋げていくというやり方はとれるのですが、マイホームをどのように建築するかを考えるだけで忙しい時期なので、住宅ローン＋つなぎ融資まで自分で調整する気にはなかなかなれません。

PayPay銀行がつなぎ融資に積極的に対応するようになるまで先ほど紹介したつなぎ融資に対応する住宅ローンを利用することをおすすめします。

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