【速報】auじぶん銀行が2023年11月の住宅ローン金利を発表！ | みんなの住宅ローン 【2023年11月】

auじぶん銀行が2023年11月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！

人気の変動金利を新規借り入れが年0.319%（全期間引下げプラン）、借り換えが年0.298%（全期間引下げプラン）、10年固定金利を年1.325%（当初期間引下げプラン）とし、引き続き魅力的な金利水準を維持しています。

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合、上記の金利とは異なります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。

住宅ローン業界全体で金利が上昇傾向ですが、auじぶん銀行の住宅ローンは、引き続き長期固定金利タイプでも魅力的な金利水準となっています。

auじぶん銀行は2023年6月に住宅ローンの融資実行額の累計が3兆円を突破していますが、金利が低いだけでなく、『がん50%保障』、『4疾病保障』、『全疾病長期入院保障』※が無料でセットされるなど、疾病保障が充実しているというで引き続き高い人気を集めることは確実な状況です。

※満50歳までの方が加入可能。2023年7月1日以降お借入れの方に適用

auじぶん銀行の無料の疾病保障について詳しくはこちら

長期金利（10年もの国債）の金利動向

次に住宅ローン金利に影響を与える長期金利の動向を確認しておきましょう。

日銀は2023年7月27日・28日に開催した金融政策決定会合において、2016年9月から導入している長短金利操作（イールドカーブ・コントロール=YCC）に関し、長期金利の許容する変動幅をこれまでの0.5％から1.0％にすることを決めました。これに長期金利が反応し、長期金利が上昇しています。

直近1年の長期金利の動向

※出典：三井住友銀行ホームページ

過去10年の長期金利の動向

過去1年の長期金利の動向は先ほど紹介しましたが、もう少し長い視点で長期金利を確認しておきましょう。足元で長期金利は0.8％を突破、10年前の水準を超えてきています。

※日本相互証券より引用

auじぶん銀行の住宅ローン金利の魅力

このように低金利時代の住宅ローンの中でauじぶん銀行の住宅ローンが人気を集めているのは、がんや病気・ケガに対する備えが無料でついているにも関わらず金利が低いことです。魅力はそれだけではなく、以下のようにシンプルな商品設計でわかりやすさにこだわっている点も大きな魅力です。

auじぶん銀行なら他行より早く契約・融資実行も可能！

また、auじぶん銀行の住宅ローンの特徴の１つに審査の早さがあります。

住宅ローンの金利は、”申込時点”ではなく、”契約時点”の金利が適用されます。そのため、申し込みから契約までの多くのケースでは申し込み時点の金利で住宅ローンを借りることはできません。

これは多くの金融機関の住宅ローンが審査申し込みから融資実行まで１か月程度かかってしまうためです。しかし、auじぶん銀行であれば月初に住宅ローン仮審査を申し込み、スムーズに手続きを進めると、その月のうちに契約を完了させることができます。

【参考】変動金利ランキング

auじぶん銀行の住宅ローン関連記事