【速報】auじぶん銀行が2021年10月の住宅ローン金利を発表！

auじぶん銀行が2021年10月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！

人気の変動金利を年0.410%（全期間引下げプラン）、10年固定金利を年0.495%（当初期間引下げプラン）とし、引き続き魅力的な金利水準を維持しています。また、長期固定金利タイプでも魅力的な金利水準が維持されています。

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。

auじぶん銀行は2021年6月に住宅ローンの融資実行額の累計が1兆5,000億円を突破していますが、金利が低いだけでなく、『がん50％保障』、『全疾病保障』『月次返済保障』が無料でセットされるなど、疾病保障が充実しているというで引き続き高い人気を集めることは確実な状況です。

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長期金利（10年もの国債）の金利動向

次に住宅ローン金利に影響を与える長期金利の動向を確認しておきましょう。2020年2-3月にかけて新型コロナウイルスの感染拡大時に金利の乱高下がありましたが、その後は落ち着きそのままの水準で推移しています。その後、2021年2月に入るとアメリカの金利高を背景に日本の長期金利も上昇し2021年2月26日には5年ぶりとなる0.175％という高水準まで長期金利が上昇し、住宅ローンの金利も若干高くなりました。

ただし、高金利の水準と言っても、0.2％にも満たないので歴史的には低金利ですし、以下のグラフのように、その後は長期金利は落ち着きを取り戻している状態で足元はほぼ0％の水準となっています。

直近1年の長期金利の動向

※出典：三井住友銀行ホームページ

過去10年の長期金利の動向

過去1年の長期金利の動向は先ほど紹介しましたが、もう少し長い視点で長期金利を確認しておきましょう。10年ぐらい前の長期金利は1％を超えていましたが現状は0％付近を細かく上下しているだけです。10年という長い間隔で長期金利の推移を確認すると、金利が上がったと言ってもここ数年の金利の動向は0％近辺のとても小さな範囲で動いているに過ぎないことがわかります。

※日本相互証券より引用

auじぶん銀行の住宅ローン金利の魅力

このように低金利時代の住宅ローンの中でauじぶん銀行の住宅ローンが人気を集めているのは、がんや病気・ケガに対する備えが無料でついているにも関わらず金利が低いことです。魅力はそれだけではなく、以下のようにシンプルな商品設計でわかりやすさにこだわっている点も大きな魅力です。

auじぶん銀行なら他行より早く契約・融資実行も可能！

また、auじぶん銀行の住宅ローンの特徴の１つに審査の早さがあります。

住宅ローンの金利は、”申込時点”ではなく、”契約時点”の金利が適用されます。そのため、申し込みから契約までの多くのケースでは申し込み時点の金利で住宅ローンを借りることはできません。

これは多くの金融機関の住宅ローンが審査申し込みから融資実行まで１か月程度かかってしまうためです。しかし、auじぶん銀行であれば月初に住宅ローン仮審査を申し込み、スムーズに手続きを進めると、その月のうちに契約を完了させることができます。

【参考】変動金利ランキング

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