【速報】auじぶん銀行が2020年8月の住宅ローン金利を発表！

auじぶん銀行が2020年8月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！

今月は人気の変動金利を年0.410%（全期間引下げプラン）、10年固定金利を年0.550%（当初期間引下げプラン）とし、引き続き魅力的な金利水準を維持していますし、長期固定金利タイプの住宅ローンも引き続き魅力的な金利水準です。

固定金利の住宅ローンと言えばフラット35を思い浮かべる人が多いと思いますが、auじぶん銀行の長期固定タイプの住宅ローンはフラット35と比較してもそん色ありません。

また、auじぶん銀行の住宅ローンは金利が低いだけでなく、『がん50％保障』と『全疾病保障』が無料でセットされていて疾病保障が非常に充実しています。金利が低いだけの住宅ローンではないという点も忘れてはいけません。

auじぶん銀行の無料の疾病保障について詳しくはこちら

長期金利（10年もの国債）の金利動向

2019年秋以降に長期金利は上昇傾向にありました。長期金利が上昇すると住宅ローン金利（固定金利）も上昇する傾向があるので住宅ローンの金利も上昇傾向にありました。

それが、2020年1月末ごろに新型コロナウイルスが世界中に感染するかもしれないと言われ始めたと同時に、比較的安全な資産とされている日本国債が買われたことで、長期金利は低下していました。そのまま低下していくと思われましたが、2月後半以降に欧米での急激に感染拡大したことで、安全資産と言われている日本国債ですら売りに出されて資産を現金化する動きが活発化し、長期金利が再びプラス圏まで上昇しました。

以下のグラフからも2020年4月以降は安定して推移していることがわかります。

直近1年の長期金利の動向

※出典：三井住友銀行ホームページ

過去10年の長期金利の動向

次に、長期金利（10年もの国債利回り）について過去10年の推移を確認しておきましょう。10年ぐらい前の長期金利は1％を超えていましたが、現状はほぼ0％。10年という長い間隔で長期金利の推移を確認すると、ここ最近の金利の値動きはとても小さな範囲で動いているに過ぎないことがわかります。

※日本相互証券より引用

auじぶん銀行の住宅ローン金利の魅力

auじぶん銀行の住宅ローンは、がんに対する備えが無料でついているにも関わらず金利が低いことで話題と人気を集めていますが、魅力はそれだけではありません。以下のようにシンプルな金利設計でわかりやすさにこだわっている点も大きな魅力です。

auじぶん銀行なら申し込んだ月に契約・融資実行も可能！

また、auじぶん銀行の住宅ローンの特徴の１つに審査の早さがあります。仮審査は最短即日回答ですし、契約も申込から最短で10日で完了します。

住宅ローンの金利は、”申込時点”ではなく、”契約時点”の金利が適用されます。そのため、申し込みから契約までの多くのケースでは申し込み時点の金利で住宅ローンを借りることはできません。

これは多くの金融機関の住宅ローンが審査申し込みから融資実行まで１か月程度かかってしまうためです。しかし、auじぶん銀行であれば最短10日で契約が完了するため、月初に住宅ローン仮審査を申し込み、スムーズに手続きを進めると、その月のうちに契約を完了させることができます。

【参考】変動金利ランキング

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