【速報】じぶん銀行が2019年3月の住宅ローン金利を発表！

じぶん銀行が2019年3月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！

人気の変動金利は年0.457%で据え置き、10年固定金利も前月の低金利を据え置き年0.590%としています。じぶん銀行の10年固定金利タイプの金利は0.6%以下を3か月連続で維持しています。2018年は0.6%～0.7%の間をふらふらしていましたので、2019年のじぶん銀行の住宅ローンは超低金利を提供し続けていることになります。

しかも、金利が低いだけでなく、じぶん銀行の住宅ローンには2019年3月からがん50％保障団信だけでなく、全疾病保障（精神障がいを除く全ての病気や怪我を保障）も無料でセットされるという商品改定を行っています。2019年3月はじぶん銀行の住宅ローンに大注目と言えるでしょう。

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長期金利（10年もの国債）の金利動向

住宅ローンの低金利が続いている背景には長期金利の金利低下があります。2018年の年末に再びマイナス圏に転じた長期金利ですが、ついにマイナス圏が定着してしまっている状況です。長期金利の動向とじぶん銀行の住宅ローンの10年固定金利タイプの金利の動向はリンクしていると言えます。

直近1年の長期金利の動向

※日本相互証券ホームページより引用

過去10年の長期金利の動向

次に、10年もの国債利回りについて過去10年の推移を確認しておきましょう。10年という長い感覚で推移を確認するとこの数年はとても小さな範囲で上下しているだけということがわかります。

※日本相互証券ホームページより引用

最近、住宅ローンや市中の金利が上昇していると言われたりしますが、長い目で見ると低金利な状況が続いているだけということがわかります。数年前は0.3%ぐらいは変動していたことがあるのに、0.05%上昇（桁が違います）しただけで急上昇！というのはちょっと言い過ぎですね。

じぶん銀行の変動金利と10年固定金利の推移

次にじぶん銀行の住宅ローンの金利の推移を確認しておきましょう。じぶん銀行の金利は非常に低く、この間のメガバンクや地方銀行の住宅ローンの変動金利でも年0.650％前後、10年固定金利は年0.800％程度が標準的な水準となっています。

メガバンクや地方銀行では住宅ローンの審査で適用される金利が変わりますので、審査結果でさらに金利が高くなる可能性があります。じぶん銀行にはこうした適用する金利の幅という概念が無く、審査に通れば同じ金利が適用されます。また、じぶん銀行の住宅ローン金利は頭金が無くても、事務手数料などの諸費用を住宅ローンの金額に上乗せしても適用される金利が変わらないことも特徴の１つです。

そう考えると、2017年・2018年を通じて本当にじぶん銀行の住宅ローンの金利が低い水準にあることがわかります。

じぶん銀行の住宅ローン金利の魅力

じぶん銀行の住宅ローンは、がんに対する備えを無料でつくのに金利が低いことで人気を集めているわけですが、じぶん銀行の住宅ローン金利の魅力はそれだけではありません。シンプルな金利設計でわかりやすさにこだわっている点も大きな魅力です。

じぶん銀行なら申し込んだ月に契約・融資実行も可能！

また、じぶん銀行の住宅ローンの特徴の１つに審査の早さがあります。仮審査は最短即日回答ですし、契約も申込から最短で10日で完了します。

住宅ローンの金利は、”申込時点”ではなく、”契約時点”の金利が適用されます。そのため、申し込みから契約までの多くのケースでは申し込み時点の金利で住宅ローンを借りることはできません。

これは多くの金融機関の住宅ローンが審査申し込みから融資実行まで１か月程度かかってしまうためです。しかし、じぶん銀行であれば最短10日で契約が完了するため、月初に住宅ローン仮審査を申し込み、スムーズに手続きを進めると、その月のうちに契約を完了させることができます。

【参考】変動金利ランキング

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