宮城県・仙台市でおすすめの住宅ローン比較ランキング

この特集ページでは宮城県内・仙台市内にお住まいの人におすすめの住宅ローンやフラット35を紹介しています。

※七十七銀行は2026年7月1日現在の公式公表値（住宅ローン マイホーム口／借換口／全国保証口の店頭表示金利・〈七十七〉フラット35）。実際の適用金利は取引内容等に応じた引き下げ後の金利となります。各金融機関の金利は毎月見直されるため、最新金利・他の金利タイプは各ホームページや店頭で確認してください。

なお、日銀の利上げにともなう短期プライムレートの引き上げを受けて、七十七銀行では2026年8月3日から各種ローンの新規借入金利を0.250%引き上げると公表しています。金利の上昇局面では「いつの時点の金利か」がとても大切ですので、検討時点の最新金利を必ず確認しましょう。

七十七銀行の住宅ローンや仙台銀行の住宅ローンの利用を否定するわけではありませんが、地銀の店頭基準金利とネット銀行の適用金利では表示の仕方が違い、引下げ条件の有無で実際の負担が大きく変わります。七十七銀行の住宅ローンの金利引き下げには様々な注意点がありますので、その点は後述します。

宮城県で利用可能な主な住宅ローン一覧

次に、ネット銀行を含めて宮城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認をお願いします。宮城県に本店を構える銀行の中で宮城県で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は七十七銀行です。

※auじぶん銀行の住宅ローンは、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途支払う保証料はありません。

宮城県で審査が甘い住宅ローンは？

住宅ローンは長期かつ高額の貸し出しとなるため、他のローン商品と比較しても審査が厳しくなることは仕方のないことでしょう。

住宅ローン独自の基準として住宅の価値も審査基準となるため、融資対象外となる住宅も存在します。（借地など）職業もアルバイト・パートなどの非正規雇用ですとそもそも融資対象外であったり、個人事業主・会社経営者では審査に通らなかったりということもよく聞きます。

住宅ローン審査になかなか通らないという場合に、検討したいのが公的な住宅ローンであるフラット35です。住宅の取得を推進するという目的で成り立っている住宅ローンのため、民間の住宅ローンとは審査基準が大きく異なっています。団信への加入も任意（加入しない場合は借入金利から年0.20%引き下げ）なので、健康面に不安があるご家族にも検討しやすい仕組みです。

SBIアルヒのフラット35の詳細はこちら

七十七銀行の住宅ローン（参考）

参考までに七十七銀行の住宅ローンの金利引き下げの仕組みについて紹介しておきます。

七十七銀行の住宅ローンは、店頭基準金利（2026年7月1日現在で変動 年3.125%）から、給与振込の指定・口座振替の登録・クレジットカードの契約などの取引条件を満たした数に応じて金利が引き下げられる方式です。最大の引き下げを受けるには複数の条件を満たす必要があり、なかなかハードルが高いので注意するようにしましょう（引下げ条件の詳細・最新内容は公式サイトや店頭でご確認ください。別途、東日本大震災に罹災された方向けの金利引下げプランも用意されています）。

このように地方銀行は、「住宅ローンの金利を優遇して欲しければウチの銀行のサービスをたくさん使ってなきゃダメだよ」というような施策を積極的に打ち出しています。ネット銀行などに利用者を奪われないようにしたいということなのでしょうが・・・。ネット銀行の場合、ほとんど難しい条件なく最優遇金利を適用してもらえたりします。地銀で最優遇金利を適用された場合でも、ネット銀行と比較するとネット銀行を利用したほうが有利に借り入れできる可能性が高い点には注意が必要です。

こうなると地方銀行が自分たちの1つ1つのサービスに自信がないからセット販売して利用者が離れにくいようにしているとしか思えなくなってきます。

家計を預かるご家庭にとって、住宅ローンは家族の将来設計そのものです。住宅ローンを検討する時こそ、是非ともネット銀行を比較したいですね。