新婚当時に住んでいたアパートは東京都墨田区。
駅徒歩10分以内で1LDK、98，000円。
毎月の支払がもったいないなと思いマンション購入を考えはじめましたが、両家の実家とも持家のマンション。そして旦那は長男のため、いつかは主人の両親と同居という可能性もゼロではないかと思ったので私たちがマンションを購入するに至るまでは、だいぶ時間がかかったように思います。

マンションを購入しても、ゆくゆく賃貸に出す可能性があったので
今の住まいから場所を移すことはせず、より駅近に。2LDK以下で50戸以上の中古マンションというのが主人の絶対条件でした。そして大して予算もない私たちに長いこと付き合ってくれた不動産屋の担当者のおかげで平成22年2月に念願の中古マンションを購入。

新築で売り出したときは億を超える値がついていた・・・という噂もある
地元では知らない人がいないほどのマンション。確かに中古マンションにしては若干高めで、値下げ交渉の末3500万円ほどで購入を決めました。
いまなら、場所を問わなければ同額で3LDK以上の新築マンションが購入できますよね。

ずっとマンション探しをしていた割には、銀行については全く調べてなかったので不動産屋の紹介で、りそな銀行でローンを仮審査をお願いしました。
どちらかというと条件の悪い私たちでしたが、仮審査が無事に通ったので他行と悩むことなく、りそな銀行へ本審査の申し込みをしました。
変動金利とフラット35の組み合わせができる「すまいるパッケージ」で
変動金利は1.975%、フラット35の金利は2.475%でした。

当時は後悔はありませんでしたが、今は住宅ローンの金利がびっくりするほど安くなっているので借換を検討しています。またりそな銀行に借換を検討していることを伝えると「今まで遅延することなくお支払頂いているようなので」とのことで、変動金利を少し優遇（1.975→1.475%へ）していただけました。金利変更の手数料も1万円もかからず済んだので、同じように考えている方は相談してみるといいかもしれませんね。

また、りそな銀行のポイントも魅力的で、住宅ローンの毎月の支払でポイントが貯まるのがうれしいサービスです。

平成26年6月に東京都墨田区にある中古マンション購入のために借り入れをしました。
物件価格は3,540万円で、その他経費など総額で3,800万円でした。自己資金として1,000万ありましたので借入額は2,800万円を35年で返済する契約です。利率は変動金利タイプで年利0.725%です。
私の場合は代理店を通しての借り入れ交渉でした。私は会社役員ということで、社会的地位はむしろ低く印象は良くないだろうということを代理店の方から言われておりました。また、必要に応じて会社の決算書の提出が必要になるかもしれないとも言われておりました。リーマンショック以降業績が大幅に悪化し、現在は業績が回復したもののまだ債務超過の状態であったため、そうなると借り入れは厳しいかと覚悟をしていました。
都市銀行、信用金庫などいくつか候補はありましたが、代理店の方の話では一度に複数の金融機関に仮審査を申し込むのではなく、一つずつあたりの良さそうなところから申し込んでいくのがよいとのことでした。
まず仮審査を申し込む前に事前にいくつかの金融機関と相談して、あたりのよさそうなところに出すことにしました。そこで、りそな銀行なら特に決算書が必要なさそうでしたのでこちらにしぼりました。また、繰上返済が1万円単位で、手数料も掛からないというところも大きな魅力でした。他の銀行ですと1回の繰上げに数万円の手数料がかかるところもあったので、大きな決め手になりました。当時HPで告知されていた最低金利の0.775%を狙いたいので手元にある1000万円はすべて自己資金にまわし仮審査の申し込みをしました。
結果は2800万円満額融資可でしかも金利は告知されていた最低金利より安い0.725%で良いとのことでした。
本審査もそのままりそな銀行で通過しました。
金利が思いのほか低かったことや会社の決算書が必要なかったのがとてもありがたかったです。住宅ローン減税の還付金も入ったのでそろそろ繰上返済も行いたいと思っております。やはり手数料がないのでこまめに繰上げできるのは本当にありがたいです。特に不満はありません。本当に良くしていただいたと思っております。