全宅住宅ローンのフラット35のメリット・デメリット | みんなの住宅ローン＜2020年2月金利更新＞

注目ポイント

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全宅住宅ローンは全国の不動産取引業者が出資しているモーゲージバンクであり、全国に支店も有しています。

全宅住宅ローンのフラット35の特徴は金利が常に業界最低水準であること、また融資事務手数料を定額式なのか定率式なのかを選べることです。

全宅住宅ローンの融資事務手数料

全宅住宅ローンのフラット35は借り換えにも対応。融資事務手数料が1.100%と一般的な水準の半額に設定されています。また、この融資事務手数料自体を住宅ローンとして借り入れが可能です。

全宅住宅ローンのフラット35借り換え

商品名	商品概要
フラット35	基本となるフラット35。全宅住宅ローンなら業界最低水準の低金利を提示
つなぎ融資	注文住宅の手付金や着手金にもしっかりと対応
フラット35Ｓ	特定の条件を満たす人向けのフラット35金利優遇（年0.25％引き下げ）にも対応したフラット35
フラット35リノベ	所定のリノベーション（リフォーム）済み物件の購入時に適用可能な金利優遇幅（年0.5％引き下げ）の大きいフラット35
フラット35 子育て支援・地域活性化	住宅金融支援機構と提携済み自治体エリアで利用可能なフラット35の金利優遇（年0.25％引き下げ）に対応したフラット35
フラット35（リフォーム一体型）	中古住宅購入時にリフォーム資金も同時に借りれるフラット35