全宅住宅ローンのフラット35のメリット・デメリット | みんなの住宅ローン【2020年8月金利更新】

注目ポイント

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全宅住宅ローンは全国の不動産取引業者が出資しているモーゲージバンクであり、全国に支店も有しています。

全宅住宅ローンのフラット35の特徴は金利が常に業界最低水準であること、また事務手数料を定額式なのか定率式なのかを選べることです。

全宅住宅ローンの事務手数料

全宅住宅ローンのフラット35は借り換えにも対応。事務手数料が1.100%と一般的な水準の半額に設定されています。また、この事務手数料自体を住宅ローンとして借り入れが可能です。

全宅住宅ローンのフラット35借り換え

商品名	商品概要
フラット35	基本となるフラット35。全宅住宅ローンなら業界最低水準の低金利を提示
つなぎ融資	注文住宅の手付金や着手金にもしっかりと対応
フラット35Ｓ	特定の条件を満たす人向けのフラット35金利優遇（年0.25％引き下げ）にも対応したフラット35
フラット35リノベ	所定のリノベーション（リフォーム）済み物件の購入時に適用可能な金利優遇幅（年0.5％引き下げ）の大きいフラット35
フラット35 子育て支援・地域活性化	住宅金融支援機構と提携済み自治体エリアで利用可能なフラット35の金利優遇（年0.25％引き下げ）に対応したフラット35
フラット35（リフォーム一体型）	中古住宅購入時にリフォーム資金も同時に借りれるフラット35

※上記の商品概要は2020年3月時点。それぞれの商品には利用条件については全宅住宅ローンの公式サイトを確認してください。

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