【速報】住信SBIネット銀行が2019年6月の住宅ローン金利を発表！

住信SBIネット銀行が2019年6月の住宅ローン金利を発表しました！

2019年6月の住信SBIネット銀行の住宅ローン金利

変動金利は年0.457％（借り換えは年0.428％）、10年固定金利は年0.710％で今月も据え置きとしています。それ以外の金利はすべて引き上げとしています。

ライバルのネット銀行のじぶん銀行は10年固定金利が年0.590％としてるため、10年固定金利はじぶん銀行の金利の方が有利な金利と言えますが、住信SBIネット銀行の年0.710％も業界全体の中では低金利であることに違いはありません。特に変動金利は年0.457％と非常に低い金利と言えますので、じぶん銀行・住信SBIネット銀行のどちらも2019年6月の注目の住宅ローンと言えるでしょう。

住信SBIネット銀行の住宅ローン

じぶん銀行の住宅ローン

※住信SBIネット銀行の住宅ローンのその他の金利の詳細は以下から確認ください。

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住宅ローン金利に連動する長期金利の推移

住宅ローン金利は長期金利に連動するため、長期金利の動向を見ることで住宅ローン金利の方向性を予想することも可能です。過去1ヶ月の長期金利を見てみましょう。2019年に入り長期金利はマイナス圏での推移が定着しており、住信SBIネット銀行の10年固定金利も2019年に入り動きがません。2019年5月の長期金利はマイナス0.10％に達するなど、若干低下しています。

4月25日に実際された日銀の金融政策決定会合では、2020年春までは現在の量的緩和を継続するとしています。今後も当面は住宅ローンが低位で安定すると見てよいでしょう。

住信SBIネット銀行 住宅ローンの金利推移（2017年度以降）

このところ、固定金利タイプの金利引き上げが目立つ住信SBIネット銀行の住宅ローンでしたが、2018年10月に親会社の三井住友信託銀行の口座を開設すると年0.01％金利を引き下げる仕組みを導入しています。

親会社の口座を開設する必要はありますが、取引などの条件はありませんので、実質的には金利引き下げ施策とも言えます。ただ、10年固定金利の金利はじぶん銀行が年0.590%（2019年6月）という低金利で提供していますので、10年固定金利に関してはまだ差があると言えます。

2018年10月以降の金利は三井住友信託銀行の口座を開設した場合に適用される金利としています。

住信SBIネット銀行は累計の貸出実績が5兆1,000億円を超える人気商品

住信SBIネット銀行の住宅ローンは累計実行金額は5兆1,000億円（5兆円を突破したのは4月1日、約2ヶ月で1,000億円の融資を実行）を超えるネット専業銀行の住宅ローンでもっとも利用されている住宅ローンです。

2018年3月から2018年4月の繁忙期には10日で1,000億円の融資を実行する程でした。

2ヶ月で1,000億円と言われても実感がわかないかもしれませんが、大手地銀の融資額を大幅に上回るのはもちろん、日本の住宅ローンの2%~3%のシェア（当サイトによる推測）を維持していますので驚異的です。

人気の住宅ローンのため、住信SBIネット銀行の公式サイトには下記のように借入れ実行には新規購入の場合は45日以上、借り換えで30日以上の時間を要することが明記されています。住信SBIネット銀行には毎月たくさんの人が申し込んでいる為、どうしても時間がかかってしまう状況が続いていますので、タイミングを逃さないように早めに申し込みするようにしましょう。

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