【速報】住信SBIネット銀行が2020年3月の住宅ローン金利を発表！

住信SBIネット銀行が2020年3月の住宅ローン金利を発表しました。

変動金利は据え置き、固定金利では10年固定金利以外は据え置きとなります。

しかしながら、auじぶん銀行やジャパンネット銀行※1 が住信SBIネット銀行より低い金利を打ち出す中、住信SBIネット銀行の住宅ローン金利の割高感が目立っています。（変動金利を除く）

※１　ジャパンネット銀行の住宅ローンは正社員・契約社員が利用可能であり、個人事業主・自営業、同族企業に勤める方は利用できません。また、市街化調整区、非線引き区域の物件は借入不可となっています。

2020年3月の住信SBIネット銀行の住宅ローン金利

変動金利は年0.415％（通期引下げプラン）で据え置き。10年固定は年0.610％（当初引下げプラン）と年0.10％、35年固定金利はも年1.450％（当初引下げプラン）と据え置きます。

※審査結果によっては、表示金利に年0.1％上乗せとなる場合があります。

なお、KDDIと三菱ＵＦＪ銀行が出資する、auじぶん銀行では2020年3月は変動金利は年0.410％（全期間引下げプラン）、10年固定金利は年0.550％（当初期間引下げプラン）としており、住信SBIネット銀行よりかなり有利な金利を打ち出しています。

auじぶん銀行の住宅ローンの詳細はこちら

※住信SBIネット銀行の住宅ローンのその他の金利の詳細は以下から確認ください。

最新の住宅ローン金利の確認はこちら

住宅ローン金利に連動する長期金利の推移

住宅ローン金利は長期金利に連動するため、長期金利の動向を見ることで住宅ローン金利の方向性を予想することも可能です。過去1年の長期金利を見てみましょう。

2019年に入り長期金利はマイナス圏が定着していますが、8月下旬ごろから金利が上昇傾向にあり、プラス圏への復帰も目前に迫っていましたが、2020年に入り新型コロナウイルスの影響で長期金利は再度、低下しています。

住信SBIネット銀行 住宅ローンの金利推移（2017年度以降）

このところ、固定金利タイプの金利引き上げが目立つ住信SBIネット銀行の住宅ローン。１０年固定金利ではauじぶん銀行よりもかなり金利が高くなっている状態なのが気になります。住信SBIネット銀行は変動金利に注力しているようですね。

2018年10月から2019年12月までは金利は三井住友信託銀行の口座を開設した場合に適用される金利としています。現在はこの企画は終了しています。

※審査結果によっては、表示金利に年0.1％上乗せとなる場合があります。

住信SBIネット銀行は累計の貸出実績が5兆5,000億円を超える人気商品

住信SBIネット銀行の住宅ローンは累計実行金額は5兆5,000億円を超えるネット専業銀行の住宅ローンでもっとも利用されている住宅ローンです。

2018年3月から2018年4月の繁忙期には10日で1,000億円の融資を実行する程でした。

2ヶ月ごとに1,000億円を積み増しているイメージで、2ヶ月で1,000億円と言われても実感がわかないかもしれませんが、大手地銀の融資額を大幅に上回るのはもちろん、日本の住宅ローンの2%~3%のシェア（当サイトによる推測）を維持していますので驚異的です。

人気の住宅ローンのため、住信SBIネット銀行の公式サイトには下記のように借入れ実行には新規購入の場合は45日以上、借り換えで30日以上の時間を要することが明記されています。住信SBIネット銀行には毎月たくさんの人が申し込んでいる為、どうしても時間がかかってしまう状況が続いていますので、タイミングを逃さないように早めに申し込みするようにしましょう。

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