日本住宅ローンのフラット35のメリット・デメリット | みんなの住宅ローン【2020年5月金利更新】

日本住宅ローン

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注目ポイント

４大ハウスメーカーが出資するモーゲージバンク

フラット35、業界最低水準の低金利
フラット35借り換えの融資事務手数料は格安
80％までの融資で割安な金利になるMCJフラットプレミアムを取り扱い
インテリアローンも取り扱い

詳細情報はコチラ

日本住宅ローンのフラット35の概要

日本住宅ローンは積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイムの４大ハウスメーカーが出資している、モーゲージバンクで２００３年に営業を開始した比較的若い会社です。

日本住宅ローンの住宅ローンは出資しているハウスメーカーでマイホームを建てると、住宅ローンの取次ぎもそれらのハウスメーカーが行ってくれるため、ワンストップでスムーズな住宅ローン審査が実現しています。

日本住宅ローンのフラット35が借り換えにも対応

日本住宅ローンのフラット35は借り換えにも対応。融資事務手数料が一律で110,000円と格安に設定されています。

日本住宅ローンのフラット35借り換え

日本住宅ローンの商品ラインナップ

商品名	商品概要
MCJフラット35	基本となるフラット35。日本住宅ローンなら業界最低水準の低金利を提示
MCJフラットプレミアム	物件価格80%までの借り入れなら格安な金利で借り入れが可能
フラット35Ｓ	特定の条件を満たす人向けのフラット35金利優遇（年0.25％引き下げ）にも対応したフラット35
フラット35パッケージ	物件価格の100%まで借り入れが可能
MCJインテリアローン	500万円まで家具購入のローンを組むことが可能
MCJ住みかえ支援ローン	移住・住みかえ支援機構と連携する、住み換え先向けの住宅ローン

※上記の商品概要は2019年4月時点。それぞれの商品には利用条件については日本住宅ローンの公式サイトを確認してください。

日本住宅ローンのフラット35はWEB審査に対応していない

他の大手のモーゲージバンクはWEB事前審査に対応をしていますが、日本住宅ローンでは対応していません。WEBより資料請求をする形式となっています。出資元のハウスメーカー経由でマイホームを購入するユーザー以外でも利用可能な日本住宅ローンのフラット35ですが、利便性という面から見ると、出資しているハウスメーカーの取次ぎがメインの顧客層と考えるようですね。