横浜銀行の住宅ローン | みんなの住宅ローン <2019年12月金利更新>

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横浜銀行の住宅ローン

注目ポイント

横浜銀行の住宅ローン
  • 変動金利は年0.470%~と格安!!
  • インターネットバンキングで繰上返済手数料・金利変更が無料
  • 最大手地銀の住宅ローンで安心の住宅ローン!
  • ガン保障付き住宅ローンも取い扱い

横浜銀行の概要

横浜銀行は神奈川を中心に200店舗を展開する地方銀行です。日本最大の地方銀行であり、預金額は単体で13兆7,729億円、総資産額は単体で16兆3,532億円にのぼります。

横浜銀行は東日本銀行とも共同の持ち株会社を設立、コンコルディア・フィナンシャルグループの傘下にあります。

日本最大の地銀グループなっており、更なる飛躍が期待できる銀行です。

横浜銀行の公式サイト

 

横浜銀行の住宅ローンの特徴・メリット・デメリット

横浜銀行の住宅ローンのメリット

メリット① 店舗での安心した対面サービスが受けられる

メリット② 普段から使い慣れた銀行で住宅ローンを組める

横浜銀行の住宅ローンのデメリット

デメリット① 来店が必要

デメリット② 保証料が必要

デメリット③ 住宅ローン金利に割安感はない

 

横浜銀行の住宅ローンのラインアップ

8大疾病保障特約付き住宅ローンや女性専用住宅ローンなど商品ラインアップも豊富です。また、3年間の金利固定後は全期間金利が店頭表示から最大マイナス1.75%になるお得な金利プランも。
新規購入も、借り換えも住み替えも、住宅ローンのことなら、なんでもお任せできる銀行です。

◇住宅ローン関連商品
●生活応援住宅ローン(はまぎん)ハッピーエブリデー
宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスを優待価格で利用できる特典がついた住宅ローンです。
●女性専用住宅ローン(はまぎん)ロング・エステート
宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスを優待価格で利用できる特典がついた住宅ローンです。女性専用の住宅ローンとなっています。
●ガン保障特約付き住宅ローン
ガンと診断されたら、住宅ローン残高がゼロになります。ダブル入院保障を付ければ、1日入院で10万円の一時金。入院中の住宅ローンは最長3か月保障されます。
●8大疾病保障特約付き住宅ローン
「ガン」「急性心筋梗塞」「脳卒中」「5つの重度慢性疾患」になり、所定の支払い条件となった場合に、住宅ローン残高が0になります。ダブル入院保障で入院時の保障が。奥さまがん保障で、配偶者が女性特有のガンと診断された場合の保障をつけることができます。
●住み替え住宅ローン
住み替えの時に、住み替え前の住宅の住宅ローンも新しい住宅の購入費用と併せて借りることができます。
●フラット35
独立行政法人住宅金融支援機構が提供する住宅ローンです。横浜銀行も窓口として利用することができます。

横浜銀行の住宅ローンの団信

横浜銀行の住宅ローンの保証料

横浜銀行の住宅ローンを利用するためには、横浜信用保証の保証を得る必要があります。横浜信用保証の保証料は金利上乗せタイプ(銀行経由で保証料を支払う)と保証料一括支払いタイプがあります。保証料は下記のとおりです。

住宅ローン契約額保証料一括支払いタイプ金利上乗せタイプ
2000万円413,620円0.2%上乗せ(711,374円相当)
2500万円517,025円0.2%上乗せ(889,136円相当)
3000万円620,430円0.2%上乗せ(1,067,011円相当)
3500万円723,835円0.2%上乗せ(1,244,866円相当)
4000万円827,240円0.2%上乗せ(1,422,750円相当)

保証料がかなり高額であることが分かりますね。保証料は住宅ローン融資実行時に支払う必要があり、4,000万円の借入であれば、80万円もの保証料を支払う必要があるので、保証料が無料のネット専業銀行への審査申し込みも行っておき、総費用で最終的な住宅ローンの契約先を判断したいですね。

当サイトでオススメなのは変動金利が横浜銀行と同水準の楽天銀行(金利選択型)です。保証料は無料で融資事務手数料は一律で330,000円です。4,000万円の借入であれば、横浜信用保証に80万円の保証料を払うのと比較して諸費用が抑えられることとなります。

楽天銀行の住宅ローンの融資事務手数料

 

横浜銀行のフラット35

横浜銀行ではフラット35の取り扱いも行っています。フラット35の金利は業界最低水準を実現しつつ、融資事務手数料は1.54%としています。楽天銀行ARUHIダイレクトでフラット35の申し込みをすると横浜銀行と同じ金利ですし、融資事務手数料が1.100%で済む点には留意しておきたいですね。

横浜銀行のフラット35

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