静岡銀行の住宅ローン | みんなの住宅ローン ＜2020年2月金利更新＞

静岡銀行は、金融激戦区と言われる静岡を営業基盤とし、その中でも圧倒的優位を誇る銀行です。横浜銀行、千葉銀行とともに３大地銀の名を馳せています。

バブル時代にも堅実な経営をしており、質素倹約を行風とすることから「シブ銀」とも呼ばれており、邦銀トップクラスの盤石な財務体質で、高格付けを取得しています。

2014年にはネット証券大手のマネックスグループに出資するなどの動きも見せています。

静岡銀行の住宅ローンの特徴・メリット・デメリット

静岡銀行の住宅ローンはプロパーで変動金利から35年固定金利まで取り揃えており、金利も地銀にしては高くない水準になると言えます。疾病保障も充実しているのが特徴と言えます。

静岡銀行の住宅ローンのメリット

メリット①　静岡県で店舗数No1の安心感

メリット②　奥様ワイドで奥様やお子さんの備えもできる！

メリット③　事前審査はネットで２４時間申し込み可能

メリット④　最短２週間で借り入れ可能！

静岡銀行の住宅ローンのデメリット

デメリット①　保証料が必要

デメリット②　疾病保障が有料

デメリット③　優遇金利の適用に条件がある（給与振込みの指定、カードローンの申し込みなど）

デメリット④　融資エリアが限られている（静岡県、東京都の一部、神奈川県の一部、愛知県の一部）

静岡銀行の住宅ローンのラインアップ

●しずぎん新8疾病プラス
8大疾病以外にも、病気やケガでも条件によっては住宅ローンが０円になる保障が追加された住宅ローンです。当然、通常の８大疾病のときも住宅ローン残高はゼロになりますし、ガンや余命宣告を受けた場合も住宅ローン残高がゼロになります。配偶者が女性特有の病気（ガン）であると診断された場合には、一時金として100万円が支給されます。
●８つの疾病保障（＋２つの特約）付き住宅ローン
８大疾病以外にも、ガンや余命宣告を受けた場合も住宅ローン残高がゼロになります。配偶者が女性特有の病気（ガン）であると診断された場合には、一時金として100万円が支給されます。
●住宅新時代
長期間、固定金利で借入をすることができます。全期間固定も可能です。
●カスタムFLEX
固定でも変動でも、店頭金利からマイナス1.4％になる住宅ローンです。
●スイッチホーム
1500万円までの大型の借り換え時に利用できる住宅ローンです。
●女性専用住宅関連ローン「レディ・レディ＋プラス」
住宅ローンやリフォームローンを新規に利用する女性向けの特典です。旅行やグルメ、エステなど女性に人気のメニューをお得な会員料金で利用できるようになっています。

静岡銀行の住宅ローンの金利

静岡銀行の住宅ローン金利は2019年7月現在、変動金利は年0.625％~、10年固定金利は1.100%~となっています。

ネット銀行のように疾病保障は無料付帯されていませんので、別途金利を上乗せして付帯することが必要となります。

静岡銀行の住宅ローンの保証会社・保証料

静岡銀行で住宅ローンを利用するためには静岡銀行の系列の保証会社、静銀信用保証の保証を得る必要があります。静銀信用保証の保証料は金利上乗せタイプと保証料一括支払いタイプがあります。保証料は30年ローンの際、下記のとおりです。

保証料一括支払いタイプについてはあくまで一例であり、審査結果によっては、保証料が上がりますので、保証料の下限と考えたほうが良さそうです。

4,000万円の住宅ローンを借りようとすると、静岡銀行では76万円ものコストになるので、変動金利が静岡銀行より割安で保証料が無料で融資事務手数料が330,000円と一律の楽天銀行（金利選択型）の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

静岡銀行の住宅ローンは夫婦の連帯債務に最適

静岡銀行では共働き世帯のための連帯債務タイプの住宅ローンにも対応。静岡銀行で注目したいのが夫婦連生団信の取り扱いをしている点です。この団信は保険料を支払うことでご夫婦いずれに万が一のことがあった際に相互の住宅ローン残高に対する保証が受けれる点です。この夫婦連生団信を取り扱っている金融機関は国内では多くないため注目ですね。

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