七十七銀行は、仙台を営業基盤とする地方銀行です。読み方は「しちじゅうしちぎんこう」。「しちしち」との略称で地元民には親しまれています。東北6県では最大規模の地銀です。
現行の1万円紙幣の顔となった日本の資本主義の父、渋沢栄一が設立に尽力。良くも悪くも堅実な経営と評されることが多い銀行です。

債務返済支援保険や失業信用費用保険など、返済が続けられなくなったときに家族の暮らしを守る支援メニューが手厚いのが特徴です。団信もダブルサポート団信付・連生団信付・連生がん団信付・ワイド団信（引受条件緩和型団信）付など選択肢が多く、健康に不安がある方や夫婦で借りる世帯にも対応しています。

●77住宅ローン（マイホーム口）
住宅の新築、増改築、建売住宅、マンション、土地の購入などに最大2億円・最長40年まで利用できる主力の住宅ローンです。
●77住宅ローン（借換口）
他の金融機関で返済中の住宅ローンの借り換えに利用できます。
●77住宅ローン（全国保証口）
全国保証（株）が保証する住宅ローンで、新築・購入・増改築・借り換えのほか住み替えや建て替え資金など幅広い用途に利用できます。
●＜七十七＞フラット35
住宅金融支援機構が提供する全期間固定の住宅ローンです。七十七銀行を窓口として利用できます。
●77リフォームローン
担保なしで最大1,500万円まで、増改築・太陽光発電・家具家電購入から住宅関連ローンの借り換えまで幅広く使える無担保ローンです。

※商品ラインアップや付帯できる保険は変わることがあります。最新の取り扱い状況は公式サイトでご確認ください。

七十七銀行の住宅ローン金利／2026年8月金利

七十七銀行の住宅ローンは、「金利重視プラン（融資手数料型）」と「セレクトプラン（通常型）」の2本立てです。融資手数料型は借入時に取扱手数料（借入額の2.20%・税込）を支払う代わりに適用金利が低く、保証料は利率に含まれるため一括での支払いが不要です。

2026年8月時点の主な適用金利は次のとおりです（金利重視プラン・WEB申込・2026年8月1日現在適用中。審査結果および所定の条件を満たした場合の下限金利）。

注意したいのは、金利引き下げ（最大▲2.315%）が適用されるのは変動金利の期間だけという点です。変動で借りたあと返済途中で固定金利特約期間を設定すると、その固定期間中は金利引き下げがありません。「子どもの進学前に固定へ切り替えて返済額を確定させたい」と考えているご家庭は、切り替え後の金利水準まで含めて返済計画を立てておきましょう。

なお、適用金利は審査結果と取引条件（給与振込など）で決まる下限表示です。誰にでも下限金利が適用されるわけではない点、取引条件を解消すると金利が見直される場合がある点にもご注意ください。最新の金利は公式サイトでご確認ください。

七十七銀行の住宅ローンの保証料・諸費用

七十七銀行の住宅ローンは七十七信用保証（株）の保証を利用します（保証人は原則不要）。費用のかかり方はプランで異なります。

●金利重視プラン（融資手数料型）：保証料は融資利率に含まれ、一括支払いは不要。代わりに借入時に取扱手数料として借入金額の2.20%（税込）を支払います（繰上返済時の返戻なし）。
●セレクトプラン（通常型）：取扱手数料の代わりに保証料を負担する方式で、保証料は保証会社の審査結果により変わります。具体的な金額は公式の商品概要説明書でご確認ください。

このほか、返済途中で固定金利を選択する際の固定金利選択手数料5,500円（税込）、固定金利期間中の一部繰上返済手数料22,000円（税込）・繰上完済手数料33,000円（税込）がかかります（インターネットバンキング経由の手続きなら不要になる場合があります）。

借入額が大きいほど手数料・保証料の差は家計に効いてきます。オリコンランキングなどで好評なネット銀行の住宅ローンも併せて、総費用ベースで比較検討したほうがよいでしょう。

オリコン 住宅ローン満足度ランキング(2025年版)

「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2025年8月に発表されました。

総合1位はイオン銀行の住宅ローンが獲得しました！イオン銀行の1位獲得は初となります。2位はソニー銀行の住宅ローンで、3位にSBI新生銀行、続いて楽天銀行とauじぶん銀行がランクインしています。

上位の銀行間の得点はかなりの僅差で、いずれも高い顧客満足度を得ていることがわかります。

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子育て世帯からよくある質問

Q. WEB申込は誰でも利用できますか？
A. WEB申込（融資手数料型のみ）は、宮城県在住で当行ローンセンターへ来店できる方が対象です（契約時は来店が必要）。転勤などで県外にお住まいの方は店頭申込の案内になる場合があります。

Q. 持病があって団信に入れるか不安です。
A. 七十七銀行にはワイド団信（引受条件緩和型団信）付住宅ローンの取り扱いがあります。保険会社の審査はありますが、健康に不安がある方も相談しやすい体制です。

Q. 子どもが生まれた直後で家計に余裕がありません。
A. 融資手数料型では借入当初より最長1年間の元金返済据置期間を設定できます。育休中など収入が一時的に下がる時期の負担をならす選択肢として、返済比率と合わせて相談してみてください。

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