京都府でおすすめの住宅ローン比較ランキング

京都府でおすすめの住宅ローン比較ランキング

(2019年3月更新)

京都府は歴史エリアであるとともに、日本を代表する観光地であり、任天堂、京セラ、オムロンなど世界的な企業も本社を構えています。

京都

京都府の住宅ローンのポイント

京都府の地銀や信用金庫で住宅ローン金利引き下げ競争は起きていないため、住宅ローン金利引き下げ競争が激化しているネット銀行の住宅ローンも積極的に申し込みを!

 

ネット銀行は住宅ローンの新商品・新サービスの開発に積極的

2019年3月からじぶん銀行が、これまで提供していた”がん50%保障団信”に加えて、精神障がいを除くすべての病気やケガに備える全疾病保障まで無料でセットするという住宅ローンの業界を驚かせる商品改定を行いました。

この改定でじぶん銀行の住宅ローンは、無料で利用できる疾病保障サービスとしては最強と言っても過言ではない状況です。なお、じぶん銀行の住宅ローンは北海道でも利用することができますので、最新の金利と無料の疾病保障の内容は確認しておくようにしましょう。

じぶん銀行の住宅ローンに全疾病保障が付帯

じぶん銀行のがん50%保障と全疾病保障について詳しくはこちら

 

京都府には地銀として唯一、京都銀行が営業しています。第2地銀も存在しなく、京都銀行以外では信用金庫が主に営業をしています。

金融機関名預金残高貸出残高店舗数
京都銀行6兆6,000億円5兆2,000億円173
京都信用金庫2兆4,000億円1兆6,000億円90
京都中央信用金庫4兆5,000億円2兆5,500億円129
京都北信用組合7,500億円3,500億円39

京都府にもメガバンクの拠点はありますが、最大手の三井住友銀行ですら、30店舗ほどですので、京都銀行や京都中央信用金庫が圧倒的なシェアを持っている状況です。

このページでは京都府にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧・ランキング形式で紹介していきたいと思います。

ネット銀行はどこに住んでいても平等なサービス提供を受けられるのがメリットの1つなので、京都府にお住まいの人も積極的に利用を検討してみてください。

 

京都府の地銀・信用金庫の住宅ローンの水準は?

2019年3月適用金利

金融機関名変動金利10年固定金利35年固定金利
京都銀行0.775%~1.000%~1.200%~
京都信用金庫0.775%~1.000%~フラット35を取り扱い
京都中央信用金庫0.775%~1.000%~1.350%
京都北信用組合0.775%~0.900%~フラット35を取り扱い

冒頭にも触れましたが、変動金利や10年固定金利に割高感がありますね。また、京都府では驚くくらいに変動金利と10年固定金利が横並びとなっていますね。競争が起きてない状況と言ってよいでしょう。

 

京都県で人気1位の住宅ローンは京都銀行

京都府では京都銀行が住宅ローンシェア1位となっています。

京都銀行の2019年3月の住宅ローン金利

 

京都銀行の住宅ローンは変動金利で年0.775%、10年固定金利で年1.000%となっており、メガバンクと同等の金利水準となっています。

だからこそ、ネット銀行の住宅ローンを積極的に検討してみたいですね。ネット銀行の変動金利は年0.45%程度の戦いとなっており、疾病保障が無料付帯されているなどの人気の秘密もあります。

 変動金利特徴
じぶん銀行0.457%がんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる保障とすべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料でW付帯。保証料は無料。
au住宅ローン0.457%じぶん銀行の住宅ローンに毎月500円相当のau WALLETがキャッシュバック。保証料は無料。
住信SBIネット銀行0.457%すべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料で付帯。保証料は無料。
MR.住宅ローンREAL(住信SBIネット銀行)0.457%すべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料で付帯。SBIマネープラザの店舗で相談して申し込み可能。保証料は無料。
楽天銀行 金利選択型0.527%すべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料で付帯。保証料は無料!融資事務手数料も一律の設定でお得。

じぶん銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分に、楽天銀行(金利選択型)住信SBIネット銀行ではすべての病気や怪我を保障する全疾病保障が無料で付帯されています。

いずれも金利で換算すると年0.1%~年0.2%程度の価値に相当し、これが無料で付帯されているのがネット銀行の人気の秘密です。

楽天銀行 住宅ローン(金利選択型)の全疾病保障の内容

 

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず地銀の住宅ローン高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。ネット銀行は住宅ローン契約に関する手続きが全て郵送、電話、インターネット上で行い対面でのサービスはなく、地域に根ざした地銀や信用金庫のように店舗での手厚いサポートがありませんが、その分低金利を追求しています。

どちらの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して仮審査の申込先を決めるようにしましょう。

 

京都府で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に京都府で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

京都府に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング1位は前述の通り、京都銀行です。

金融機関名住宅ローン金利一部繰上
返済手数料
保証料
じぶん銀行最新の金利を確認無料無料
au住宅ローン最新の金利を確認無料無料
住信SBIネット銀行最新の金利を確認無料無料
新生銀行最新の金利を確認無料無料
ソニー銀行最新の金利を確認無料無料
楽天銀行最新の金利を確認無料無料
住信SBIネット銀行最新の金利を確認無料無料
アルヒ最新の金利を確認無料無料
みずほ銀行最新の金利を確認無料
三菱UFJ銀行最新の金利を確認無料
三井住友銀行最新の金利を確認無料
京都銀行最新の金利を確認有料
京都信用金庫最新の金利を確認有料
京都中央信用金庫最新の金利を確認有料
京都北信用組合最新の金利を確認有料
ろうきん最新の金利を確認有料
JAバンク京都最新の金利を確認有料

 

じぶん銀行住信SBIネット銀行の住宅ローンの変動金利が年0.418%~年0.457%で、メガバンクや地銀で優遇金利の適用の条件となる、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。(店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね)

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