兵庫県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

兵庫県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

兵庫県は神戸市を県庁所在地とし、国内7位の人口を有する県です。大阪までに近距離であり日本を代表する大都市圏と言ってよい県です。

神戸港は世界的な港町であり経済活動も活発な都市と言えます。

兵庫県ではメガバンクの三井住友銀行が県内で圧倒的な店舗数を展開しており、地銀として唯一、但馬銀行が営業しています。第２地銀としても、唯一、みなと銀行が営業をしています。

その他、信用金庫、信用組合も多く営業をしているのが特徴と言えます。

兵庫県で三井住友銀行の営業基盤が大きいのは、三井住友銀行の前進である、神戸銀行の営業基盤を引き継いでいるためです。

兵庫県の地銀・信用金庫の住宅ローンの水準は？

2018年12月適用金利

三井住友銀行が圧倒的なシェアを有する一方、これに対抗できる金融機関が存在しないため、兵庫県の住宅ローン金利は競争があまり起きていないと言えます。

兵庫県で人気１位の住宅ローンは三井住友銀行

兵庫県では三井住友銀行が住宅ローンシェア１位となっています。

三井住友銀行の住宅ローンは変動金利で年0.525%～、10年固定金利で年1.200%～となっています。メガバンクの標準的な金利水準と言えますね。

一方、兵庫県の第一地銀の但馬銀行はホームページ上で住宅ローン金利の情報すら記載していません。よほど金利に競争力がないのかと疑ってしまいますね。

兵庫県の金融機関同士のパワーバランスを考えると、兵庫県は他の都道府県と比較したときに住宅ローン金利引き下げ競争が起きているとは言いにくい状況と言ってよいでしょう。

だからこそ、ネット銀行の住宅ローンを積極的に検討してみたいですね。ネット銀行の変動金利は年0.45%程度の戦いとなっており、疾病保障が無料付帯されているなどの人気の秘密もあります。

じぶん銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分に、楽天銀行（金利選択型）や住信SBIネット銀行ではすべての病気や怪我を保障する全疾病保障が無料で付帯されています。

いずれも金利で換算すると年0.1％~年0.2％程度の価値に相当し、これが無料で付帯されているのがネット銀行の人気の秘密です。

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず地銀の住宅ローン高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。ネット銀行は住宅ローン契約に関する手続きが全て郵送、電話、インターネット上で行い対面でのサービスはなく、地域に根ざした地銀や信用金庫のように店舗での手厚いサポートがありませんが、その分低金利を追求しています。

どちらの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して仮審査の申込先を決めるようにしましょう。

兵庫県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に兵庫県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

兵庫県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は前述の通り、三井住友銀行です。

じぶん銀行や住信SBIネット銀行の住宅ローンの変動金利が年０．４１８％～年０．４５７％で、メガバンクや地銀で優遇金利の適用の条件となる、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。（店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね）

各銀行の公式サイト