千葉県でおすすめの住宅ローン比較ランキング | みんなの住宅ローン | 金利・借り換え・比較＜2019年6月＞

千葉県を代表する地方銀行と言えば千葉銀行です。千葉銀行の預金残高では横浜銀行に次ぐ全国の地銀で２位となっています。福岡銀行、静岡銀行、常陽銀行など各地方で盤石な営業基盤を作り上げている大手地方銀行をおさえての堂々の２位です。（地銀グループとしては福岡銀行のグループの方が規模は大きいですが）

預金残高も１１兆円を超え、ゆうちょ銀行・メガバンク・大手信託銀行を含んだ日本の銀行の預金残高でもトップ１０に入るほどの規模を誇ります。

その千葉銀行に次ぐ規模で営業しているのは京葉銀行（預金残高４兆円）、千葉興業銀行（預金残高は２兆３０００億円）で、千葉銀行ほどではありませんが、それぞれ決して小さい規模ではありません。千葉銀行の規模が圧倒的であることから、規模・知名度共に千葉銀行が圧倒していると言えると思います。

また、千葉県内で住宅ローンを扱う金融機関に信用金庫もいくつかあり、千葉県内で最も大きい信用金庫は千葉信用金庫で預金残高が１兆円程度と比較的大きな規模で営業しています。他にも銚子信用金庫・東京ベイ信用金庫がありますがそれぞれ預金残高は約５，０００億円程度の規模と規模は小さくなっています。

千葉県内の金融機関事情をざっと説明すると、千葉銀行、京葉銀行が千葉県全体をカバーし、地方部を中心に信用金庫がフォローしていると言えます。

なお、東京都に隣接する千葉県はメガバンクも積極的に展開していますので、東京都に近いエリアではメガバンクをメインバンクとしている人たちも多く存在しているとされています。

千葉県は案外広く、東京都に隣接したエリアと房総半島の太平洋側では全く別に考えなければならないという点も特徴の１つです。

この特集ページでは、そんな千葉県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。千葉県は３つの地銀以外にもメガバンクや大手信託銀行も選択しやすく、当然ネット銀行も問題なく利用できるエリアに位置しています。

千葉県で人気の住宅ローンの最新金利は？

次に千葉県に拠点を持つ、主要な金融機関の2019年5月の最新金利を見てみましょう。

いずれの金融機関も割高とはいえませんが、メガバンクとだいたい同じ水準で、ネット銀行と比較した場合には割高と言えます。つなぎ融資などネット銀行では対応しきれていないサービスをカバーしている点、店舗で相談できる点が魅力です。

なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

千葉県で人気の住宅ローンは千葉銀行

千葉県でもっとも人気を集めているのは千葉銀行の住宅ローンです。人気を集めている理由は豊富な店舗網と不動産会社や工務店との強力な営業網です。そもそも千葉県に住んでいれば大半の人が千葉銀行に口座を作っているので、若いころから千葉銀行をメインバンクにしている人が大半で、そのまま住宅ローンを利用する人がたくさんいる、ということですね。

ただ、住宅ローンの金利水準はメガバンクと同じような水準ですし、目立ったサービスも無く金利や商品性を確認すると千葉県に住んでいるからと言って千葉銀行の住宅ローンが非常に魅力的というわけではありません。

ネット銀行の住宅ローンと比較すると金利水準はかなり高い水準にありますし、デメリットはなんと言っても金利の高さなどの住宅ローンの商品性と言えるでしょう。疾病保障も一般的なメガバンクや地銀と同様に有料ですし、保証料もかかります。

住宅ローンの商品性や金利だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるわけですが、それにも関わらず高い人気を集めているのは、やはり千葉県に多くの店舗を有し、地域に根差した店舗網・営業力がある賜物です。

店舗で住宅ローン相談したい人は千葉銀行が間違いなく良いでしょう。ただし自分で住宅ローン比較できる人や、少しでも住宅ローンの金利負担を減らしたい人はネット銀行の住宅ローンを選ぶとよいでしょう。

千葉銀行は住宅ローンの疾病保障が比較的充実しています。

がんと診断された場合に住宅ローン残高がゼロになる、がん団信付の疾病保障が無料であることは注目ですね。

ネット銀行でがん保障付きの住宅ローンといえば、じぶん銀行ですが、じぶん銀行とがん保障付き団信を付帯させた場合の金利比較をご紹介したいと思います。

変動金利はじぶん銀行と千葉銀行に大きな差はありませんが、10年固定金利では0.2％以上の差があり、じぶん銀行の割安感が際立っていますね。

千葉県で利用可能な主な住宅ローン一覧

以下に千葉県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

千葉銀行は圧倒的に規模が大きくメガバンクと変わらぬ商品性を提供しています。決して悪いわけではありませんが、規模が小さい地方銀行のような積極策も少なく、体質的にはメガバンクに近く安定的な利益率重視の戦略をとっているように見えます。

住宅ローンに関しても、独自性が高いわけではなく一般的な住宅ローンを提供しているとも言えます。それが悪い事とは言いませんが、強力な店舗網を持つ千葉銀行がこのような状況だと、疾病保障が無料で付帯するじぶん銀行や住信SBIネット銀行の住宅ローン（変動金利：年０．４２８％～年０．４５７％）などに住宅ローン利用者を次々に奪われてしまうことでしょう。

【参考】疾病保障が無料付帯のネット専業銀行の住宅ローン金利ランキング