千葉県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

千葉県を代表する地方銀行と言えば千葉銀行です。預金残高では横浜銀行に次ぐ全国の地銀で２位となっています。福岡銀行、静岡銀行、常陽銀行など各地方で盤石な営業基盤を作り上げている大手地方銀行をおさえての堂々の２位です。預金残高も１１兆円を超え、ゆうちょ銀行・メガバンク・大手信託銀行を含んだ日本の銀行の預金残高でもトップ１０に入るほどの規模を誇ります。

千葉県内で千葉銀行に次ぐ規模で営業しているのは京葉銀行（預金残高４兆円）、千葉興業銀行（預金残高は２兆３０００億円）です。それぞれ決して小さい規模ではありませんが、千葉銀行の規模が圧倒的であることから、規模で比較すると明らかに見劣りしています。

千葉県内で住宅ローンを扱う金融機関として信用金庫もあります。千葉県内で最も大きい信用金庫は千葉信用金庫で預金残高が１兆円程度となっています。他にも銚子信用金庫・東京ベイ信用金庫がありますがそれぞれ預金残高は約５，０００億円程度の規模です。

千葉銀行、京葉銀行が千葉県全体をカバーし、地方部を中心に信用金庫がフォローしている体制が千葉県の金融機関事情と言えます。

千葉県の人口などを考えると若干信用金庫のパワーが小さい都道府県と言えるかもしれません。それだけ千葉銀行の営業網がしっかりしていると言えます。

なお、東京都に隣接する千葉県はメガバンクも積極的に展開していますので、東京都に近いエリアではメガバンクをメインバンクとしている人たちも多く存在します。

千葉県は千葉銀行が全体をカバーしていますが、東京都に隣接したエリアでは東京都と変わらない金融サービスを受けることができます。一方で房総半島の太平洋側は地方の都道府県に近い金融事情と言えます。

この特集ページでは、そんな千葉県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。千葉県は３つの地銀以外にもメガバンクや大手信託銀行も選択しやすく、当然ネット銀行も問題なく利用できるエリアに位置しています。

千葉県で人気の住宅ローンの最新金利は？

次に千葉県に拠点を持つ、主要な金融機関の2019年2月の最新金利を見てみましょう。

いずれの金融機関も割高とはいえませんが、メガバンクとほぼ同じ水準であり、ネット銀行と比較した場合には割高感を感じざる負えません。

なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

千葉県で人気の住宅ローンは千葉銀行

千葉銀行の住宅ローンは、千葉県でもっとも人気を集めている住宅ローンです。人気を集めている理由は豊富な店舗網です。そもそも千葉銀行に口座を持っていて若いころから千葉銀行をメインバンクにしている人が大半です。

ただ、住宅ローンの金利水準はメガバンクと同水準で、金利や商品性を確認すると断トツに魅力的な住宅ローンを提供しているわけではありません。

むしろネット銀行の住宅ローンと比較すると金利水準はかなり高い水準にあります。メリットは豊富な店舗網と相談しやすさ。デメリットは金利の高さなどの住宅ローンの商品性と言えるでしょう。疾病保障も一般的なメガバンクや地銀と同様に有料となっています。

住宅ローンの商品性や金利だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるわけですが、それにも関わらず高い人気を集めているのは、やはり千葉県に多くの店舗を有し、地域に根差した店舗網・営業力がある賜物です。

店舗で住宅ローン相談したい人は千葉銀行が間違いなく良いでしょう。ただし自分で住宅ローン比較できる人や、少しでも住宅ローンの金利負担を減らしたい人はネット銀行の住宅ローンを選ぶとよいでしょう。

千葉銀行は住宅ローンの疾病保障が比較的充実しています。

がんと診断された場合に住宅ローン残高がゼロになる、がん団信付の疾病保障が無料であることは注目ですね。

ネット銀行でがん保障付きの住宅ローンといえば、じぶん銀行ですが、じぶん銀行とがん保障付き団信を付帯させた場合の金利比較をご紹介したいと思います。

変動金利はじぶん銀行と千葉銀行に大きな差はありませんが、10年固定金利では0.2％以上の差があり、じぶん銀行の割安感が際立っていますね。

千葉県で利用可能な主な住宅ローン一覧

以下に千葉県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

千葉銀行は圧倒的に規模が大きくメガバンクと変わらぬ商品性を提供しています。決して悪いわけではありませんが、規模が小さい地方銀行のような積極策も少なく、体質的にはメガバンクに近く安定的な利益率重視の戦略をとっているように見えます。

住宅ローンに関しても、独自性が高いわけではなく一般的な住宅ローンを提供しているとも言えます。それが悪い事とは言いませんが、強力な店舗網を持つ千葉銀行がこのような状況だと、疾病保障が無料で付帯するじぶん銀行や住信SBIネット銀行の住宅ローン（変動金利：年０．４２８％～年０．４５７％）などに住宅ローン利用者を次々に奪われてしまうことでしょう。

【参考】疾病保障が無料付帯のネット専業銀行の住宅ローン金利ランキング