みんなの住宅ローン
みんなの住宅ローンに掲載する情報には金融機関のPR情報が含まれます。

岐阜県でおすすめの住宅ローン比較ランキング。十六銀行 vs 大垣共立銀行

2024年9月28日

岐阜県は、中部地方に位置し、豪快な自然景観や伝統的な文化が魅力の県です。飛騨古川や白川郷の合掌造り、高山市の古い町並みなどの世界遺産があり、美しい基準や渓谷また、郷土料理の味噌カツや鵜飼い、伝統工芸品の美濃焼など、豊かな文化が息づく地域です。

岐阜県の金融機関と言えば十六銀行ですし、日本の銀行の中でもっとも奇抜な取り組みを行っている大垣共立銀行の営業基盤でもあります。他にも岐阜信用金庫なども比較的大きな規模で営業していますが、十六銀行が2012年に第二地方銀行の岐阜銀行を吸収合併したこともあり、地域の金融機関の数は少なく、実質的には大手の2行が激しく競争している地域です。

2024年9月現在、十六銀行の預金残高が6兆円、大垣共立銀行が5兆7,000億円で、大垣共立銀行は前述の通り、全国的にも非常に変わった営業スタイルで十六銀行を追いかけています。その2行からは引き離されていますが、岐阜信用金庫も約2兆5,900億円も預金残高があり大規模な信金と言えます。

なお、岐阜県には三菱UFJ銀行が数店舗、みずほ銀行と三井住友銀行が各1店舗を有している以外、メガバンクもそれほど積極的に進出はしていませんので、岐阜県に住んでいる人の大半が十六銀行か大垣共立銀行がメインバンクとされています。

このページでは、岐阜県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

目次

  • 1 岐阜県で人気1位の住宅ローンは十六銀行
  • 2 岐阜県の地銀・信用金庫の住宅ローン変動金利の水準は?
  • 3
  • 4 岐阜県でオススメのフラット35
  • 5 岐阜県の住宅ローン利子補給制度
  • 6 岐阜県で利用可能な主な住宅ローン一覧
  • 7 マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集
  • 8 おすすめ住宅ローン一覧

岐阜県

岐阜県で人気1位の住宅ローンは十六銀行

岐阜県最大の金融機関である十六銀行は、岐阜県を含む東海エリアの住宅ローンシェアで1位ですので、住宅ローンの借り入れを考えるときに十六銀行を思い浮かべる人も多いでしょうし、実際にたくさんの人が十六銀行の住宅ローンを利用しています。

十六銀行の住宅ローン

十六銀行の住宅ローンは変動金利で年0.625%、10年固定金利で年1.110%~。大垣共立銀行の住宅ローンは変動金利で年0.625%、10年固定金利で年1.250%〜となっています。メガバンク等の都市銀行と比較すると若干高めの金利水準の住宅ローンを提供しています。とはいえ他県の地銀と比較すると低めの金利となっているため、この金利水準の住宅ローンを提供しているのは非常に珍しいと言えます。

十六銀行、大垣共立銀行の住宅ローンが他県の地銀に比べて低金利の理由として、十六銀行に対抗して、大垣共立銀行が積極的に営業していることが挙げられます。これが銀行間の競争に繋がっていて、他の平均的な都道府県と比べて有利な水準で住宅ローンが提供されていると言えます。

ただし、十六銀行の住宅ローン金利はWEB契約金利と店頭契約金利に分かれていて、上記の優遇金利を適用させるためにはWEBでローンの申込と契約を行う必要があります。WEBで申し込むのであれば単純に金利が低いネット銀行の住宅ローンを利用したいところです。

さらに気をつけたいのは十六銀行の住宅ローンの金利引き下げには年収、勤続年数、土地所有、自己資金は20%以上、長期優良住宅であること、などのかなり高いハードルが設けられているという点です。

現実的には、この条件すべてを満たすのは難しい人が大半だと思いますので、十六銀行の公式サイトに紹介されている金利だけに惑わされることのないようにしましょう。

なお、低金利住宅ローンで人気を集めている大手のネット専業銀行にはこうした金利引き下げの条件は基本的にありません。さらに疾病保障が無料付帯されています。単純計算では明らかにネット銀行の住宅ローンの方が有利なケースの方が多い状況です。

また、十六銀行の住宅ローンに申し込む事を否定はしませんが、申し込んでみないと適用される借入金利がわからないので、できれば十六銀行以外にもう1つ2つ住宅ローンを申し込んでおくと良いでしょう。

変動金利備考
SBI新生銀行年0.660%すべてのケガや病気による介護保障が無料で付帯。
※自己資金10%以上の場合
PayPay銀行※4年0.730%(全期間引下型)ソフトバンクユーザ限定の金利優遇に注目。
個人事業主・自営業、同族企業にお勤めの方は申込不可。
ソニー銀行年0.897%(新規購入)
(変動セレクト)
2023年11月1日以降、物件の購入価格を超えて借り入れる場合は金利が年0.05%上乗せになります(新規購入時)。

がんと診断されるだけで住宅ローン残高が1/2になる疾病保障が無料付帯。
みずほ銀行ネット住宅ローン年0.525%~メガバンクのみずほ銀行がネット限定の低金利住宅ローンを提供中。50歳まで年0.1%の上乗せでがん団信に加入可能。
イオン銀行年0.780%(金利プラン)イオングループでの買い物が5%引きになるサービスがセット。保証料も無料。2025年6月の適用金利。

※1 審査結果によって、保証付金利プランとなる場合があり、その場合の金利は異なります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※2 物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合。審査結果によって、金利に年0.1%~年0.30%上乗せとなる場合があります。借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。
※3 物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合。借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。
※4 新規借り入れ、自己資金10%以上の場合

auじぶん銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる保障と全ての病気やケガに備えることができる疾病保障が付帯していますし、ソニー銀行でもがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる保障が無料で付帯します。

ソニー銀行のがん50%保障特約付団信

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず地銀の住宅ローン高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の強さにあると言えます。

ネット銀行は住宅ローン契約に関する手続きが全て郵送、電話、インターネット上で行い対面でのサービスはなく、十六銀行、大垣共立銀行、岐阜信用金庫のように店舗で相談することができない代わりに、効率的にサービスを提供することで低金利を実現しています。

住宅ローンは審査に通らなければ利用できませんので、自分にとってどこの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して仮審査の申込先をできれば2~3社に絞り込んで申し込むようにしましょう。また、住宅ローンは借入金額が大きいため少しの金利差でも総返済額が100万円単位で変わってきますので、できればネット銀行の住宅ローンも検討したいですね。

岐阜県の地銀・信用金庫の住宅ローン変動金利の水準は?

2024年9月適用金利

金融機関名 変動金利 10年固定金利 35年固定金利
十六銀行 0.625%~ 1.110%~ フラット35を取り扱い
大垣共立銀行 0.625%~ 1.250%~ フラット35を取り扱い
岐阜信用金庫 0.625%~ 1.110%~ フラット35を取り扱い

岐阜県でオススメのフラット35

住宅ローン金利の低下に伴い人気と なっているのが公的な住宅ローンであるフラット35です。

フラット35では自治体と連携し地域連携型のフラット35を取り扱っています。

岐阜県で地域連携型に対応している自治体は

岐阜市 大垣市 高山市
多治見市 関市 中津川市
瑞浪市 羽島市 恵那市
土岐市 瑞穂市 飛騨市
本巣市 郡上市 下呂市
海津市 関ヶ原町 輪之内町
富加町 八百津町

の20自治体となっています。

岐阜県の住宅ローン利子補給制度

岐阜県ではマイホーム購入後、5年間の利子補給を行う制度を導入していますが、適用される金融機関はネット銀行以外になっています。

変動金利であれば、ネット銀行と岐阜県の地銀とでは年0.2%程度の金利差がありますので、3,000万円の住宅ローンを35年で組んだ場合にはネット銀行のほうが100万円ほど総支払額が少なる計算です。

5年間、利子補給されるだけでは埋められない差が、岐阜県の地銀とネット銀行の住宅ローンにはあると考えてよいでしょう。

岐阜県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に岐阜県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

岐阜県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング1位は前述の通り、十六銀行です。

金融機関名 住宅ローン金利 一部繰上
返済手数料
保証料
auじぶん銀行 最新の金利を確認 無料 無料(※)
PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行) 最新の金利を確認 無料 無料
SBI新生銀行 最新の金利を確認 無料 無料
ソニー銀行 最新の金利を確認 無料 無料
楽天銀行(フラット35) 最新の金利を確認 無料 無料
楽天銀行(金利選択型) 最新の金利を確認 無料 無料
アルヒ 最新の金利を確認 無料 無料
住信SBIネット銀行 最新の金利を確認 無料 無料
みずほ銀行 最新の金利を確認 無料 有
三菱UFJ銀行 最新の金利を確認 無料 有
三井住友銀行 最新の金利を確認 無料 有
十六銀行 最新の金利を確認 有料 有
大垣共立銀行 最新の金利を確認 有料 有
岐阜信用金庫 最新の金利を確認 有料 有
東海ろうきん 最新の金利を確認 有料 有
JAバンク岐阜 最新の金利を確認 有料 有
※auじぶん銀行の住宅ローンは、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途支払う保証料はありません。

マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集

  • 国土交通省(住宅金融支援機構を所管)住宅に関する取り組みや制度
  • フラット35公式サイト(フラット35の全般について)
  • 住宅金融支援機構(住宅に関する優遇制度や各種対応)
  • 日本銀行時系列統計データ(金利推移などの統計データ確認)

おすすめ住宅ローン一覧

  • ソニー銀行の住宅ローン
  • SBI新生銀行の住宅ローン
  • 住宅ローン(対面)(住信SBIネット銀行)
  • イオン銀行の住宅ローン
  • アルヒの住宅ローン(フラット35)

最新の住宅ローン比較・
ランキングはこちら

今月のおすすめ特集

  • SBI新生銀行の住宅ローンの落とし穴やデメリットは?
  • ARUHI 住宅ローン(フラット35)の落とし穴・デメリット・メリットとは?
  • フラット35からフラット35への借り換えシミュレーション
  • auじぶん銀行の住宅ローンの落とし穴やメリット・デメリットを徹底解説!
  • 住宅ローン変動金利ランキング!変動金利を選ぶならココ!
  • 住宅ローン借り換えランキング!おすすめの住宅ローンは?
  • 【最新】フラット35金利比較ランキング
  • りそな銀行 住宅ローンのメリット・デメリットとは?
  • イオン銀行の住宅ローンの評判・メリット・デメリットとは?
  • 住信SBIネット銀行の住宅ローンの落とし穴とは?
  • 住宅ローン固定金利(35年)ランキング | 実質金利で詳しく比較!
  • ソニー銀行 住宅ローンの落とし穴・メリット・デメリットとは?
  • ヤフーの住宅ローンのメリット・デメリット
  • ニュース一覧

各社住宅ローンの金利速報

  • auじぶん銀行
  • ソニー銀行
  • PayPay銀行
  • SBI新生銀行
  • イオン銀行
  • 住信SBIネット銀行
  • メガバンク・大手銀行

サイト更新情報

    2025.06.20

  • 全宅住宅ローンとアルヒのフラット35を比較
  • 2025.06.20

  • 楽天銀行 住宅ローンの審査は甘い?厳しい?メリットやデメリットは?
  • 2025.06.19

  • auじぶん銀行の住宅ローンの当初期間引下げ・全期間引下げプランの違いを解説
  • 2025.06.19

  • 30歳、35歳の住宅ローン、いくら借りれる?頭金なしで問題ないか/30代の住宅ローン
  • 2025.06.19

  • 【必見】母子家庭・シングルマザーのパートでも住宅ローンが借りられる?!
  • 2025.06.18

  • auじぶん銀行の住宅ローンでリフォーム・リノベーション資金は借り入れ可能?
  • 2025.06.16

  • auじぶん銀行の住宅ローンは転職直後でも利用できる?
  • 2025.06.16

  • auじぶん銀行の住宅ローンはARUHIで申し込める?
  • 2025.06.16

  • LGBTに対応した住宅ローンを一覧形式で紹介/広がる金融機関での対応
  • 2025.06.16

  • 自営業でも借りられるおすすめの住宅ローンと審査基準とは?
  • ニュース一覧

住宅ローンの基礎

  • 住宅ローンの基礎
  • 住宅ローンの借り換えの基礎
  • 借り換えにオススメの住宅ローン

住宅ローンの審査特集

  • auじぶん銀行の住宅ローン審査
  • 住信SBIネット銀行の住宅ローン審査
  • SBI新生銀行の住宅ローン審査
  • PayPay銀行の住宅ローン審査
  • イオン銀行の住宅ローン審査
  • ソニー銀行の住宅ローン審査
  • アルヒの住宅ローン(フラット35)の審査
  • 審査に通りやすい銀行は?住宅ローン審査基準を比較

職業別の住宅ローン審査

  • 自営業・個人事業主におすすめの住宅ローンと審査対策
  • 派遣社員におすすめの住宅ローンと審査対策
  • 契約社員におすすめの住宅ローンと審査対策
  • 公務員におすすめ住宅ローンと審査対策
  • 会社役員・経営者・社長におすすめの住宅ローンと審査対策
  • アルバイト・パートの住宅ローン審査

年収別の住宅ローン審査

  • 年収別の住宅ローンの審査と目安
  • 年収100万円の住宅ローン審査基準
  • 年収200万円の住宅ローン審査基準
  • 年収300万円の住宅ローン審査基準
  • 年収400万円の住宅ローン審査基準
  • 年収500万円の住宅ローン審査基準
  • 年収600万円の住宅ローン審査基準
  • 年収700万円の住宅ローン審査基準
  • 年収800万円の住宅ローン審査基準
  • 年収900万円の住宅ローン審査基準
  • 年収1000万円の住宅ローン審査基準

地域別おすすめ住宅ローン

  • 都道府県・地方別おすすめ住宅ローン

取扱銀行一覧

  • auじぶん銀行
  • ソニー銀行
  • PayPay銀行
  • ヤフーの住宅ローン
  • SBI新生銀行
  • イオン銀行
  • りそな銀行
  • ARUHI(旧SBIモーゲージ)
  • 住信SBIネット銀行
  • 住信SBIネット銀行(フラット35)
  • SBIマネープラザ
  • 三菱UFJ銀行
  • 三井住友銀行
  • みずほ銀行
  • ゆうちょ銀行
  • 三井住友信託銀行
  • 横浜銀行
  • 千葉銀行
  • 福岡銀行
  • 静岡銀行
  • 常陽銀行
  • 七十七銀行
  • 西日本シティ銀行
  • 京都銀行
  • 広島銀行
  • 八十二銀行
  • 群馬銀行
  • 北陸銀行
  • 中国銀行
  • 十六銀行
  • 足利銀行
  • きらぼし銀行
  • 全宅住宅ローン
  • 日本住宅ローン
  • 東京スター銀行

執筆・監修者

  • 遠藤功二
  • 渋谷直人
  • みんなの住宅ローン編集部

│トップ│運営会社 │記事の品質・ご利用環境│プライバシーポリシー│お問い合わせ

Copyright © Izit Inc. 2013 - 2025

Copyright © Izit Inc. 2013 - 202

みんなの住宅ローン
  • トップページ
  • 住宅ローン最新ニュース
  • 住宅ローンの基礎
  • 変動金利ランキング
  • 住宅ローン借り換えランキング
  • 35年固定金利ランキング
  • フラット35ランキング
  • 住宅ローンの金利予想
  • フラット35の金利予想
  • 都道府県別おすすめ住宅ローン
  • 【特集】auじぶん銀行 住宅ローンの審査基準とは?厳しい?甘い?
  • 【特集】auじぶん銀行の住宅ローンの落とし穴やメリット・デメリット
  • 【特集】ソニー銀行 住宅ローンの落とし穴・メリット・デメリットとは?
  • 【特集】1億円以上(2億、3億)借りられる住宅ローン
  • 【特集】ワイド団信とは?/取り扱い銀行は?うつ病でも加入可能?審査基準とは?