このページでは、新潟県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

新潟県は北陸地方（日本海側）にある都道府県で明治時代から非常に栄えていた都市で、明治21年ごろは日本でもっとも多い人口の都道府県（2位兵庫県・3位愛知県・4位東京都）だった程です。特に新潟市は今でも日本海側の中心的な存在です。

新潟県は第四北越銀行と大光銀行の2つの地銀のシェアが非常に高く、これらの銀行で新潟県内の貸し出し金額の70％を占めているほどです。また、新潟縣信用組合などの信用金庫も多く、新潟県は全国の地方部の中でも特にたくさんの金融機関が営業しているエリアです。

なお、第四北越銀行は2021年1月1日に旧第四銀行と旧北越銀行が合併して誕生した銀行です。この合併で新潟県には、圧倒的な規模を誇る地銀が誕生したこととなります。

なお、預金残高は第四北越銀行が約8兆円、大光銀行が1兆4,000億円ぐらいなので、第四北越銀行が圧倒していることがわかります。

インターネット銀行の住宅ローンも利用可能

前述した通り、新潟県内には金融機関の種類は多くありますが、インターネット銀行も問題なく利用できます。

住宅ローンも県内の金融機関からしか住宅ローンを借りられないような時代は終わっていて、ネット銀行・地方銀行など幅広い金融機関の中から住宅ローンを選べる時代です。

インターネット銀行の住宅ローンは全国で利用者を拡大していて、最近は将来の病気やケガに備えることができる疾病保障を無料でセットする低金利の住宅ローンを提供することで利用者を集めています。

ネット銀行の住宅ローンはどこに住んでいても平等に受けられるのがメリットの1つで、当然、新潟県に住んでいる人も全く問題なく利用できます。

最新！ネット銀行の住宅ローンの動向

がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になる”がん50％保障”に加えて、精神障害を除く全ての病気や怪我を保障する“全疾病保障”も無料でセットされるauじぶん銀行の住宅ローン。

※新団信は2023年7月1日以降お借入れの方に適用

金利が低いだけでなく、充実した無料の疾病保障サービスの魅力は他の住宅ローンとの競争から頭1つ抜け出しているとも言える状況で、申し込み先候補に加えておきたい住宅ローンです。今後、他のネット銀行が今後どのようにauじぶん銀行に対抗してくるかにも注目です。

auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利・キャンペーンはこちら

オリコン 住宅ローン満足度ランキング(2023年版)

「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2023年8月に発表されました。

総合1位はソニー銀行の住宅ローンが獲得しました！2021年まで11年連続で1位を獲得していたソニー銀行が再び1位に返り咲いた形です。2位は昨年1位のauじぶん銀行の住宅ローン。3位にイオン銀行、続いてSBI新生銀行と住信SBIネット銀行がランクインしています。

ソニー銀行・auじぶん銀行・イオン銀行・SBI新生銀行まではかなりの僅差で、いずれもかなり高い顧客満足度を得ていることがわかりました。

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新潟県で人気１位の住宅ローンは第四北越銀行

当然のように新潟県では第四北越銀行が住宅ローンシェア１位を獲得していますので、参考に第四北越銀行の住宅ローンの内容を確認していきましょう。

第四北越銀行の住宅ローンは期間最長40年と設定することができます。借り入れ期間を40年まで伸ばすことで、月々の返済負担を抑える効果と、借り入れ金額を伸ばす効果が期待できます。

また、夫婦のどちらかに万が一のことがあった場合にローン残高が0円になる夫婦連生プランの取り扱いがある点も特徴です。特に共働きの夫婦などには安心できる商品性となっています。

金利は変動金利で年0.725％（2023年4月）ですが、auじぶん銀行の変動金利と比較すると、同じ変動金利とは思えないぐらいの金利差があります。全国展開しているその他の金融機関等の金利水準と比較してもはっきり言って高いといえます。

このようにネット専業銀行と金利・保証料を比較するとかなり割高感がある印象です。ネット銀行の変動金利は第四北越銀行よりも低く、保証料無料・がん50％保証無料・全疾病保障無料です。変動金利で年0.725％で年0.4％の保証料がかかる、無料の疾病保障がない第四北越銀行の住宅ローンの方が良いと判断するのは正直無理があるかなと思ってしまうほどです。

auじぶん銀行以外にもネット銀行には無料の疾病保障付き住宅ローンが多くありますのでまとめて紹介しておきます。

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず地銀の住宅ローン高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物ということなのでしょう。ただ、どの住宅ローンがオトクで自分や家族のためになるのか、しっかりと考えることをおすすめします。住宅ローンは借入金額が大きいので少しの金利差でも総返済額が100万円単位で変わってきますので、ぜひネット銀行の住宅ローンも検討したいですね。

新潟県の地銀・信用金庫の住宅ローンの水準は？

2023年4月適用金利

※金利は当サイト調べ、必ず各社の公式サイトや店頭で最新の金利を確認するようにしてください。

新潟県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に新潟県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

新潟県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は前述の通り、第四北越銀行です。

※auじぶん銀行の住宅ローンは、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途支払う保証料はありません。

ネット銀行の住宅ローンは給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。（店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね）

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