茨城県でおすすめの住宅ローン比較ランキング／常陽銀行のメリット、デメリットは？ | みんなの住宅ローン 【2020年9月金利更新】

常陽銀行は預金残高も7兆円を超えていて、全国の地銀の中でもかなり大手と言える規模の銀行です。また、茨城県内で営業する金融機関で、常陽銀行に次ぐ基盤を有しているのが筑波銀行です。筑波銀行は２番手とはいえ、常陽銀行の１／３以下の預金量なので、茨城県は常陽銀行の１強状態と言えます。

なお、茨城県内の金融機関の中で他に大手と言えるのは県庁所在地の水戸市を中心に営業する水戸信用金庫です。１兆円を超える預金を預かっていて信用金庫としては比較的大きな規模で営業を行っています。

このページでは、茨城県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

茨城県は東京都や千葉県・埼玉県なども近く、都内に毎日通勤することも可能なエリアです。そのため、メガバンクなども営業を行っており、住宅ローンの選択肢も豊富です。もちろん、インターネット銀行が提供する住宅ローンも問題なく利用できますので、メガバンク・地銀・信金・ネット銀行と、住宅ローンの選択肢がたくさんあるエリアと言えます。

茨城県で人気１位の住宅ローンは常陽銀行

茨城県における住宅ローンシェア１位はやはり常陽銀行です。常陽銀行は茨城県内に多数の店舗を構えており、相談しやすいことが最大のメリットと言えます。また、地元の不動産会社などとのつながりも強く、不動産会社から紹介されることも多い住宅ローンです。

常陽銀行の住宅ローンの金利は、年収や勤め先・物件などで条件が変わる（金利に幅があり、審査に通ったとしても０．４％以上も適用される金利が変わります）ので、注意が必要です。また、金利を最大限優遇してもらうには、「給与振込」「クレジットカードの申し込み」「ネットバンキングの利用」の3つに申し込まなければならないという面倒な条件があります。クレジットカードは年会費もかかりますし、ポイントやマイルなどの付加サービスが魅力的とは言いにくいので、住宅ローンの金利を引き下げるためにしぶしぶ申し込んでいる人が多くいるのではないかと思います。

常陽銀行の住宅ローンは、例えば、変動金利の場合、「年0.625%～1.075%（2020年7月7時点）」となっていますが、年0.625%で借りることができるのは、年収・物件などの審査結果が優良と判断された一部の人だけです。

さらに、保証料は実行時に一括で支払う場合で数十万円、分割後払い方式（金利上乗せ）で年0.2％～年0.4％も負担しなければなりません。金利にも幅があり、保証料にも幅があるので「同じ常陽銀行の住宅ローンでも申し込んだ人でも住宅ローンの条件が人によってかなり違う」という点を念頭に置いておく必要があります。

多くのネット銀行の住宅ローンの場合、審査結果で金利に幅を持たせるようなことはしていませんし、保証料や事務手数料にも幅がありません。例えば、auじぶん銀行は変動金利や10年固定金利が業界最低水準ですし、がんに対する診断保障とその他の病気やケガによる入院保障が無料でセットされたりしています。

ネット銀行なので店舗はほとんどありませんが、安心感・信頼性は申し分ありませんし、何よりも金利・付帯サービスはネット銀行の住宅ローンの方が魅力的と言える状況にあることがわかります。

auじぶん銀行の住宅ローンの詳細はこちら

茨城県で利用可能な住宅ローン金利を比較

上記のように常陽銀行とネット銀行を比較するとネット銀行の住宅ローンの方が魅力的に移りますが、他の銀行の住宅ローンの金利がどのような状況にあるかも確認しておきましょう。以下は、茨城県の金融機関の住宅ローン金利を一覧化したものです。

やはりネット銀行の住宅ローンの方が魅力的な金利水準にあることがわかります。