茨城県でおすすめの住宅ローン比較ランキング／常陽銀行のメリット、デメリットは？ | みんなの住宅ローン ＜2020年1月金利更新＞

常陽銀行は預金残高も７兆円を超えていて、全国の地銀の中で比べても大手と言える規模の銀行です。また、茨城県内で営業する金融機関で、常陽銀行に次ぐ基盤を有しているのが筑波銀行です。筑波銀行はたしかに２番手ですが、常陽銀行の１／３以下の預金量なので、茨城県は常陽銀行の１強状態と言えます。

なお、茨城県内の金融機関で大手と言えるのが県庁所在地の水戸市を中心に営業する水戸信用金庫で、１兆円を預金を預かっていて信用金庫としては比較的大きな規模で営業を行っています。

このページでは、茨城県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

茨城県は東京都や千葉県・埼玉県なども近く、都内に毎日通勤することも可能なエリアです。そのため、メガバンクなども営業を行っており、住宅ローンの選択肢も豊富です。もちろん、インターネット銀行が提供する住宅ローンも問題なく利用できますので、メガバンク・地銀・信金・ネット銀行と、住宅ローンの選択肢がたくさんあるエリアと言えます。

茨城県で人気１位の住宅ローンは常陽銀行

茨城県における住宅ローンシェア１位はやはり常陽銀行です。常陽銀行は茨城県内に多数の店舗を構えており、相談しやすいことが最大のメリットと言えます。また、地元の不動産会社などとのつながりも強く、不動産会社から紹介されることも多い住宅ローンです。

常陽銀行の住宅ローンの金利は、年収や勤め先・物件などで条件が変わる（金利に幅があり、審査に通ったとしても０．４％以上も適用される金利が変わります）ので、注意が必要です。また、金利を最大限優遇してもらうには、「給与振込」「クレジットカードの申し込み」「ネットバンキングの利用」の3つに申し込まなければならないという面倒な条件があります。クレジットカードは年会費もかかりますし、ポイントやマイルなどの付加サービスが魅力的とは言いにくいので、住宅ローンの金利を引き下げるためにしぶしぶ申し込んでいる人が多くいるのではないかと思います。

常陽銀行の住宅ローンは、例えば、変動金利の場合、「年0.625%～1.075%（2019年10月）」となっていますが、年0.625%で借りることができるのは、年収・物件などの審査結果が優良と判断された一部の人だけです。

さらに、保証料は一括前払い方式の場合で「年0.2％～年0.5％」、分割後払い方式（金利上乗せ）で年0.2％～年0.4％を負担しなければなりません。金利にも幅があり、保証料にも幅があるので「同じ常陽銀行の住宅ローンでも申し込む人で条件がかなり違う」という点は念頭に置いておく必要があります。

その点、ネット銀行の住宅ローンの場合、審査結果で金利に幅を持たせるようなことはしていませんし、保証料や事務手数料にも幅がありません。例えば、じぶん銀行（三菱UFJ銀行とKDDIが親会社）の住宅ローンは年0.457%（全期間引下げプラン）でがんに対する診断保障とその他の病気やケガによる入院保障が無料でセットされたり、最近登場したジャパンネット銀行（三井住友銀行とヤフーが親会社）は年0.415％という超低金利で住宅ローンを貸し出しています。

どちらのネット銀行も親会社がメガバンクと日本を代表するネット企業なので安心感・信頼性は申し分ありませんし、何よりも金利・付帯サービスはネット銀行の住宅ローンの方が魅力的と言える状況にあることがわかります。

じぶん銀行の住宅ローンの詳細はこちら

ジャパンネット銀行の住宅ローンの詳細はこちら

茨城県で利用可能な住宅ローン金利を比較

上記のように常陽銀行とネット銀行を比較するとネット銀行の住宅ローンの方が魅力的に移りますが、他の銀行の住宅ローンの金利がどのような状況にあるかも確認しておきましょう。以下は、茨城県に店舗を有する金融機関の2019年10月現在の住宅ローン金利を一覧化したものです。（ネット銀行と比較するためじぶん銀行とジャパンネット銀行の金利も掲載しています）

また、参考までに主なインターネット銀行の住宅ローン金利も紹介しておきます。

やはりネット銀行の住宅ローンの方が魅力的な金利水準にあることがわかります。