静岡県でおすすめの住宅ローン比較ランキング／静岡銀行はデメリットが多い？ | みんなの住宅ローン 【2020年9月金利更新】

（2020年3月更新）

静岡県は本州の中央部にあり関東・関西両方の文化の影響を受けやすい地域とされています。東日本と西日本をつなぐ場所に位置する都道府県です。

静岡県の銀行といえば静岡銀行を思い浮かべる人が多いと思います。静岡銀行は三菱ＵＦＪ銀行と関係が強いと言われている地方銀行でもあり、日本の地銀のお手本になる経営を長年行っていると評価されることが多々あります。

また、静岡県で営業する金融機関で静岡銀行に次ぐ規模の地銀としては浜松信用金庫、清水銀行、スルガ銀行が挙げられます。スルガ銀行は不正融資問題で一気に有名になってしまいましたが、以前はゆうちょ銀行と住宅ローンやカードローンサービスで提携していました。

静岡銀行が静岡県民の預金の40％ほどのシェアを預かるなど、やはり静岡銀行が圧倒的な規模ですが、比較的、信用金庫も大規模で営業している地域でもあります。

このページでは、静岡県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

静岡県にはメガバンクの支店も多くありますので、住宅ローンの選択肢は豊富です。地銀・メガバンク・ネット銀行・信金などなど、たくさんの選択肢の中から住宅ローンを選ぶことができます。

最新！ネット銀行の住宅ローンの動向

がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になる”がん50％保障”に加えて、精神障害を除く全ての病気や怪我を保障する“全疾病保障”も無料でセットされるauじぶん銀行の住宅ローン。

金利が低いだけでなく、充実した無料の疾病保障サービスの魅力は他の住宅ローンとの競争から頭1つ抜け出しているとも言える状況で、申し込み先候補に加えておきたい住宅ローンです。今後、他のネット銀行が今後どのようにauじぶん銀行に対抗してくるかにも注目です。

auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利・キャンペーンはこちら

静岡県で人気１位の住宅ローンは静岡銀行

静岡県では静岡銀行が住宅ローンシェア１位となっています。

静岡銀行の住宅ローンは変動金利で年0.625％~（カスタムFLEX）となっており、メガバンクと比較しても遜色ない金利水準です。

ただし、ネット銀行と比べると金利は高いと言わざるを得ない状況ですし、金利だけでなく疾病保障（ネット専業銀行では疾病保障が無料付帯されている）でもネット銀行の方が有利な状況です。

このようにauじぶん銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分に、楽天銀行（金利選択型）ではすべての病気や怪我を保障する全疾病保障が無料で付帯されています。いずれも金利で換算すると年0.05％~年0.15％程度の価値があると言っても言い過ぎではありませんので、その点を考慮すると静岡県内の地銀・信金にはもう少し頑張ってほしいと言わざるを得ない状況にあります。

なお、住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。ネット銀行は地銀のように店舗でのサポートがありませんが、その分、低金利を追求しています。

静岡県の地銀・信用金庫の住宅ローンの水準は？

下記が静岡県の主な金融機関の最新の住宅ローン金利です。

2020年3月適用金利

静岡県で利用できるフラット35は？

注文住宅の場合、工務店と提携するフラット35を紹介されることが多いと思いますが、楽天銀行のフラット35の手数料の低さはチェックしておくようにしましょう。

下記が静岡県で利用できるフラット35を取り扱う主な金融機関です。

清水銀行では事務手数料が安いですが、金利が楽天銀行やアルヒと比較した場合にはかなり割高になっていることが分かります。このように同じフラット35でも金融機関によって条件が違うので注意してください。

静岡県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に茨城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。

最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。

静岡県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は前述の通り、静岡銀行です。

（参考）静岡銀行の住宅ローン

ジャパンネット銀行やauじぶん銀行の変動金利は圧倒的に安くメガバンクや地銀の優遇金利の適用の条件となる、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。（店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね）

※ジャパンネット銀行の住宅ローンは正社員・契約社員が利用可能であり、個人事業主・自営業、同族企業に勤める方は利用できません。また、市街化調整区、非線引き区域の物件は借入不可となっています。

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