宮城県・仙台市でおすすめの住宅ローン比較ランキング

この特集ページでは宮城県内・仙台市内にお住まいの人におすすめの住宅ローンやフラット35を紹介しています。

※金利は2025年2月時点で、各金融機関のホームページを当サイトにて確認したものです。金融機関によっては2024年9月の金利を最新として提示していますので、実際の最新金利や他の金利タイプの金利は各金融機関のホームページや店頭などで確認してください。

七十七銀行の住宅ローンや仙台銀行の住宅ローンの利用を否定するわけではありませんが、どの住宅ローンがオトクなのかは上記の表とネット銀行の金利を比較するだけで一目瞭然ですね。特に仙台銀行の住宅ローンは現代の住宅ローンなのかと目を疑いたくなる金利水準となっています。

七十七銀行の住宅ローンは一見低金利にみえますが、この金利を適用させるためには様々な注意点がありますので、その点は後述します。

宮城県で利用可能な主な住宅ローン一覧

次に、ネット銀行を宮城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認をお願いします。宮城県に本店を構える銀行の中で宮城県で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は七十七銀行です。

※auじぶん銀行の住宅ローンは、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途支払う保証料はありません。

宮城県で審査が甘い住宅ローンは？

住宅ローンは長期かつ高額の貸し出しとなるため、他のローン商品と比較しても審査が厳しくなることは仕方のないことでしょう。

住宅ローン独自の基準として住宅の価値も審査基準となるため、融資対象外となる住宅も存在します。（借地など）職業もアルバイト・パートなどの非正規雇用ですとそもそも融資対象外であったり、個人事業主・会社経営者では審査に通らなかったりということもよく聞きます。

住宅ローン審査になかなか通らないという場合に、絶対に申し込みをしたほうが良いのが公的な住宅ローンであるフラット35です。これは公的な住宅ローンであるため非営利な商品なので民間の住宅ローンとは審査基準が大きく異なっています。住宅の取得を推進するという目的があり成り立っている住宅ローンなのです。

アルヒのフラット35の詳細はこちら

七十七銀行の住宅ローン（参考）

参考までに七十七銀行の住宅ローンのパンフレットを見つけることができましたので紹介しておきます。

ネット銀行の住宅ローンより金利が高いのですが、この金利を適用するには以下の8つの条件の中の4つ以上を満たさなければならないという利用条件があります。4つの条件を満たすのは口座振替の登録やクレジットカードの契約などなかなかハードルが高いので注意するようにしましょう。（別途、東日本大震災に罹災された方や七十七震災復興支援住宅ローンを利用される方向けに0.4%の金利引下げプランも用意されています）

このように地方銀行は、「住宅ローンの金利を優遇して欲しければウチの銀行のサービスをたくさん使ってなきゃダメだよ」というような施策を積極的に打ち出しています。ネット銀行などに利用者を奪われないようにしたいということなのでしょうが・・・。ネット銀行の場合、ほとんど難しい条件なく最優遇金利を適用してもらえたりします。地銀で最優遇金利を適用された場合でも、ネット銀行と比較するとネット銀行を利用したほうが有利に借り入れできる可能性が高い点には注意が必要です。

こうなると地方銀行が自分たちの1つ1つのサービスに自信がないからセット販売して利用者が離れにくいようにしているとしか思えなくなってきます。

住宅ローンを検討する時こそ、是非ともネット銀行を比較したいですね。