七十七銀行は、仙台を営業基盤とする地方銀行です。読み方は「しちじゅうしちぎんこう」。「しちしち」との略称で地元民には親しまれています。東北6県では最大規模の地銀です。
新1万円紙幣の顔ともなる日本の資本主義の父、渋沢栄一が設立に尽力。良くも悪くも堅実な経営と評されることが多い銀行です。
債務返済保険や失業信用費用保険など、住宅ローン利用者に対する支援メニューが手厚くなっています。8大疾病保障なども充実しています。また女性支援メニューも充実しています。
●77住宅ローン/マイホーム口
住宅の新築、増改築、建売住宅、マンション、土地の購入に必要な費用を最大100%、一億円まで利用することができます。
●77住宅ローン/借換口
他の金融機関でご返済中の住宅ローンの借り換えに利用できます。 担保評価額の最大200%利用できます。
●77女性サポート住宅ローン
がんなどの病気やケガをした場合に、必要となる保障が付帯した女性専用の住宅ローンです。
●77住宅ローン/全国保証口
住宅の新築、購入、増改築、他の金融機関の住宅ローンお借換のほか、住換や建替資金など様々な住宅の用途に利用できます。
●<七十七>フラット35
独立行政法人住宅金融支援機構が提供する住宅ローンです。七十七銀行も窓口として利用することができます。
●無担保住宅ローン(リフォーム口・借換口)
増改築ほか、門・塀・庭の新造・修理、家具購入などのインテリア費用など、あらゆるリフォームにプラスして、他の金融機関からの借換にも利用できる住宅ローンです。
●ローン支援保険
以下のようなローン支援保険をつけることができます。
・8疾病保障
・3大疾病保障特約付団体信用生命保険
七十七銀行の住宅ローンは下記の金利以外に保証料もしくは融資事務手数料が必要となります。
また、東日本大震災に罹災された方向けに少し金利を抑えたプランも用意されていますが、住宅ローンにネット銀行のような疾病保障が無料付帯しているわけではないので、かなり割高な金利と言ってよい水準でしょう。
金利タイプ | 金利 |
変動金利 |
0.875% |
10年固定金利 | 1.100% |
35年金利 | フラット35を取り扱い |
七十七銀行の住宅ローンを利用するためには七十七信用保証の保証を得る必要があります。七十七信用保証の保証料は金利上乗せタイプと保証料一括支払い方式があります。
保証会社の審査結果により保証料は下記の表の範囲で変動します。
住宅ローン契約額 | 保証料一括支払い方式 | 金利上乗せタイプ |
2,000万円 | 206,140円~618,440円 | 0.1%~0.3%上乗せ(352,902円~1,071,396円相当) |
2,500万円 | 257,675円~773,050円 | 0.1%~0.3%上乗せ(441,157円~1,339,300円相当) |
3,000万円 | 309,210円~927,660円 | 0.1%~0.3%上乗せ(529,456円~1,607,186円相当) |
3,500万円 | 360,745円~1,082,270円 | 0.1%~0.3%上乗せ(617,708円~1,875,090円相当) |
4,000万円 | 412,280円~1,236,880円 | 0.1%~0.3%上乗せ(706,002円~2,142,977円相当) |
保証料がかなり高額になることが分かりますね。低い保証料で提示されれば良いですが、上限の保証料を提示される可能性もあり、七十七銀行の変動金利や10年固定金利にこれらの保証料が上乗せされるとかなり割高な金利となってしまいますね。
オリコンランキングなどで好評なネット銀行の住宅ローンも併せて、比較検討したほうがよいでしょう。
「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2024年8月に発表されました。
総合1位はソニー銀行の住宅ローンが獲得しました!2023年に1位を獲得していたソニー銀行が再び1位を獲得した形です。2位はauじぶん銀行の住宅ローンで、3位にイオン銀行、続いてSBI新生銀行と住信SBIネット銀行がランクインしています。
上位の銀行間の得点はかなりの僅差で、いずれも高い顧客満足度を得ていることがわかります。
なお、七十七銀行では全国保証を保証会社とする住宅ローンも取り扱いをしています。
● 七十七銀行の公式サイト
● 宮城県にお住まいの人におすすめの住宅ローン比較ランキング
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