宮城県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

宮城県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

（2019年3月）

この特集ページでは宮城県にお住まいの人におすすめの住宅ローンを紹介しています。

宮城県の銀行と言えば七十七銀行

宮城県の銀行で最も規模が大きいのは七十七銀行です。七十七銀行の預金残高は７兆円を超えていて全国の地銀の中でもトップクラスの規模を誇る大手の地方銀行です。

この七十七銀行に次ぐ規模で営業しているのが仙台銀行ですが、仙台銀行は七十七銀行の１／７程度の規模でしかなく、宮城県においては断トツで七十七銀行の利用者が多い状況です。

参考までに宮城県に本社を構える主要金融機関の預金残高、貸出残高、店舗数を紹介しています。七十七銀行が圧倒していることが一目瞭然ですが、仙台銀行は山形県のきらやか銀行と経営統合を進めたり、SBIマネープラザとの共同店舗の出店を行うなど、七十七銀行との差別化を頑張っています。

なお、このページでは、宮城県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介していますが、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

宮城県は東北地方最大の都道府県で東北地方の経済の要ですが、東京都などの首都圏と比較するとネット銀行の利用があまり進んでいません。住宅ローンの選択肢は首都圏と大差ないぐらいあっても、それに気づいていない人が大半を占めています。

この特集ページをご覧になっている人は、よりお得な住宅ローンを探したいと考えている人だと思いますが、オトクな住宅ローンは「企業間での競争」があって初めて誕生します。ライバル企業が多い首都圏では金利引き下げ競争が進んでいます。首都圏に住む人たちは店舗が無いネット銀行の利用にも抵抗感はありませんので、メガバンク・ネット銀行が入り乱れて住宅ローン利用者の獲得競争が日々行われています。

一方、地方は金融機関同士の住宅ローン利用者の獲得競争が激しくないので、結果的に”住宅ローン利用者にとって好ましくない状況”が続いているのが実情です。

それどころか、収益に苦しむ地銀はＡＴＭ手数料や振込手数料や手数料を値上げ利用者からもらう手数料を増やすことを考えているぐらいです。（参考記事　大手地銀の横浜銀・京都銀などが住宅ローン関連手数料を引き上げ！）

しかも、地方の金融機関はネット銀行に比べて住宅ローンの金利の高く、地方銀行の役割である自分たちの営業エリアの法人や個人に対する優れた金融サービスの提供を忘れてしまっているのではないかと疑いたくなってしまうほどです。フィンテックとかＡＩとか首都圏や海外の銀行が先んじて取り組んでいることを真似したりして、漠然と「新しい技術」を取り入れなければという強迫観念でお金を使ってしまっているかのようにも思えます。

話がそれましたが、続いて宮城県に住む人におすすめの住宅ローンの金利を比較してみましたので確認してみてください。

おすすめの住宅ローン金利比較表

はっきり言って、地方銀行・地域金融機関の住宅ローンの金利はかなり分かりにくいです。わかりにくいどころか、金融機関のホームページを見ても適用される金利の大半が載っていないような状況で、以下の金利表に記載がない金利は、金利タイプが存在しないか、当サイトの調査で各金融機関のホームページから見つけられなかった金利タイプです。

地方の金融機関はホームページに載せているのはよくわからない”基準金利”ばかりで、実際に適用される住宅ローンの金利を載せていないことが大半で、ネット銀行と金利を比較されたくないのでは？と疑ってしまうほどです。

※金利は2019年3月。各金融機関のホームページを当サイトにて確認したもの。最新の金利や他の金利タイプの金利は各金融機関のホームページなどで確認してください。

上記の通り金利差は大きいことがわかります。

七十七銀行の住宅ローンや仙台銀行の住宅ローンの利用を否定するわけではありませんが、どの住宅ローンがオトクなのかは上記の表をみるだけでもわかってしまいますね。

宮城県で利用可能な主な住宅ローン一覧

最後に、宮城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認をお願いします。宮城県に本店を構える銀行の中で宮城県で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は七十七銀行です。

七十七銀行の住宅ローン（参考）

参考までに七十七銀行の住宅ローンのパンフレットを見つけることができましたので紹介しておきます。

ネット銀行の住宅ローンより金利が高いのですが、この金利を適用するには以下の7つの条件の中の4つ以上を満たさなければならないという利用条件があります。4つの条件を満たすのはなかなかハードルが高いので注意するようにしましょう。

このように、地方銀行は住宅ローンの金利を優遇して欲しければ、ウチの銀行のサービスをたくさん使ってなきゃダメだよというような施策を積極的に打ち出しています。ネット銀行などに利用者を奪われないようにしたいということなのでしょうが・・・。ネット銀行の場合、ほとんど難しい条件なく最優遇金利を適用してもらえたりします。

こうなると地方銀行が自分たちの1つ1つのサービスに自信がないからセット販売して利用者が離れにくいようにしているとしか思えなくなってきます。

各銀行の公式サイト