常陽銀行は預金残高が１０兆円を超えており、全国の地銀の中でもかなり大手と言える規模の銀行です。また、茨城県内で営業する金融機関で、常陽銀行に次ぐ基盤を有しているのが筑波銀行です。筑波銀行は２番手とはいえ、常陽銀行の１／４程度の預金量なので、茨城県は常陽銀行の１強状態と言えます。 なお、茨城県内の金融機関の中で他に大手と言えるのは県庁所在地の水戸市を中心に営業する水戸信用金庫です。１兆円を超える預金を預かっていて信用金庫としては比較的大きな規模で営業を行っています。

金融機関名	預金残高
常陽銀行	１０兆２，５１２億円
筑波銀行	２兆５，１３０億円
水戸信用金庫	１兆１，８８２億円
結城信用金庫	４，０６８億円
茨城県信用組合	１，３３０億円

※2024年9月末現在

このページでは、茨城県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介しています。マイホームは家族の暮らしの土台になる大きな買い物ですから、金利の数字だけでなく、団信などの保障や毎月の家計とのバランスも合わせて確認していきましょう。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。 茨城県は東京都や千葉県・埼玉県なども近く、都内に毎日通勤することも可能なエリアです。そのため、メガバンクなども営業を行っており、住宅ローンの選択肢も豊富です。もちろん、インターネット銀行が提供する住宅ローンも問題なく利用できますので、メガバンク・地銀・信金・ネット銀行と、住宅ローンの選択肢がたくさんあるエリアと言えます。

茨城県で人気１位の住宅ローンは常陽銀行

茨城県における住宅ローンシェア１位はやはり常陽銀行です。常陽銀行は茨城県内に多数の店舗を構えており、近くの店舗で相談しやすいことが最大のメリットと言えます。土日も利用できる無料の住宅ローン相談窓口があるので、小さなお子さまがいるご家庭でも夫婦そろって話を聞きに行きやすいのは心強い点です（常陽銀行の住宅ローンの商品内容は常陽銀行の住宅ローンの詳細ページでも解説しています）。また、地元の不動産会社などとのつながりも強く、不動産会社から紹介されることも多い住宅ローンです。 常陽銀行の住宅ローンの金利は、審査結果などで条件が変わる（金利に幅があり、審査に通ったとしても適用される金利・割引幅が人によって変わります）ので、注意が必要です。また、金利を最大限優遇してもらうには、「給与振込」「『めぶきdeでんき』の契約または積立定期預金（月額１万円以上）の新規作成」「常陽バンキングアプリの利用」「常陽銀行発行のクレジットカード契約またはJOYO CARD Debit契約」の４つすべてを満たす必要があります。以前は電気契約がほぼ必須に近い条件でしたが、現在は積立定期預金でも代替できるようになり、電力会社を切り替えたくないご家庭でも条件を満たしやすくなりました。とはいえ、クレジットカードには年会費がかかる場合がありますし、給与振込口座は完済まで継続する必要があるなど、家計の管理方法がある程度銀行に「ひも付く」ことは理解しておきたいところです。 常陽銀行の住宅ローン（ずっとうれしい金利引き下げ・全期間重視プラン）は、変動金利の場合、店頭金利年3.125％から全期間▲1.6％～▲1.8％を割り引いた「年1.325%～1.525%（2026年9月適用金利）」となっていますが、下限の年1.325%で借りることができるのは、審査結果で最大割引が適用された場合に限られます。割引幅は審査結果やお借り入れ内容によって決まるため、同じ常陽銀行の住宅ローンでも、人によって適用条件がかなり違うという点は念頭に置いておきましょう。なお、2026年4月以降の申込者向けに3年固定の特別金利（2026年9月借入分は年0.795%）も用意されていますが、3年の固定期間満了後は店頭金利からの割引が最大▲1.600%に縮む点（＝満了後の適用金利が上がりやすい点）に注意が必要です（常陽銀行 住宅ローン金利一覧（新規）・2026年9月確認）。また、2026年9月30日までに申し込み、同年12月30日までに借り入れた方が契約時にお子さまの普通預金口座を新規開設すると、取扱手数料から1万円がキャッシュバックされるキャンペーンも実施中です（申請期限2027年3月31日）。子育て世帯には小さくないメリットですが、期間限定なので、申し込み前に条件を確認しておきましょう。 諸費用面では、住宅ローン取扱手数料として融資金額の2.20%（税込）、または銀行事務取扱手数料55,000円（税込）のいずれかの方式がかかります（プランにより異なります）。 多くのネット銀行の住宅ローンの場合、審査結果で金利に幅を持たせるようなことはしていませんし、保証料や事務手数料にも幅がありません。

茨城県でもネット銀行の住宅ローンに注目大

ネット銀行の住宅ローンで注目したいのはauじぶん銀行です。

住宅ローン金利は魅力的で（変動金利は年1.134%＝2026年9月・全期間引下げプラン・物件価格の80％以下で借り入れの場合）、借入時50歳以下であれば、がん・4疾病50％保障＋全疾病保障が付いた「がん50％保障団信」を無料で利用できるのもメリットです。万一のときに住宅ローンの負担を家族に残さない備えを、上乗せ金利なしで厚くできるのは、子育て世帯にとって大きな安心材料です。金利・団信の詳細はauじぶん銀行の住宅ローンの詳細ページにまとめています。

また、SBI新生銀行も保証料0円・一部繰上返済手数料0円で諸費用が分かりやすく、変動金利は年1.060%、SBIハイパー預金の利用で年0.990%（いずれも2026年9月・新規借入）と競争力があります。店舗での対面相談とオンライン手続きの両方に対応しているため、「ネット銀行の金利は魅力だけれど、相談もしたい」というご家庭に向いています。 ネット銀行なので店舗はほとんどありません（SBI新生銀行のように店舗相談に対応する銀行もあります）が、安心感・信頼性や実績は申し分ありませんし、何よりも金利・付帯サービスはネット銀行の住宅ローンの方が魅力的と言える状況にあることがわかります。住宅ローンを検討する際には、身近な金融機関に加えてネット銀行も候補に入れてみるのがよいでしょう。

茨城県で利用可能な住宅ローン金利を比較

上記のように常陽銀行とネット銀行を比較するとネット銀行の住宅ローンの方が魅力的に映りますが、他の銀行の住宅ローンの金利がどのような状況にあるかも確認しておきましょう。以下は、茨城県の金融機関の住宅ローン変動金利（最大引下げ後）を一覧化したものです。

金融機関名	変動金利
常陽銀行	年1.325%～年1.525%
筑波銀行	年1.250%～年1.300%（2026年9月1日現在）
水戸信用金庫	年1.275%（最大引下げ後・2026年7月1日掲載）
結城信用金庫	公式サイトの融資利率表で確認（お取引内容に応じた引き下げあり）
茨城県信用組合	年1.225%（最大引下げ後・2026年9月1日現在）

	変動金利	10年固定	特徴
SBIマネープラザ （ドコモSMTBネット銀行の住宅ローン・対面相談コース）	年1.200%〜 （通期引下げプラン・2026年9月実行／物件価格の80％以内）	年3.149%〜 （当初引下げプラン・2026年9月）	店舗やオンラインで専門スタッフに相談しながら申し込める。保証料は無料で、全疾病保障も金利の上乗せなしで付帯。
SBI新生銀行	年0.990%（金利優遇プログラム適用時）※1	年3.230%(自己資金優遇金利)	SBI新生銀行の住宅ローンは、団体信用生命保険の内容を重視する人にとって、非常にコストパフォーマンスの高い住宅ローンです。
PayPay銀行	年1.330%（全期間引下型）	年3.440%（当初期間引下型）	変動金利タイプの金利の低さに注目。
ソニー銀行	年1.347%（新規購入） （変動セレクト住宅ローン）	年3.577% （固定セレクト住宅ローン）	がんと診断されるだけで住宅ローン残高が１／２に減額！ ※2023年11月1日以降、物件の購入価格を超えて借り入れる場合は金利が年0.05%上乗せになります（新規購入時）。

変動金利＆10年固定ランキング
※1 金利優遇プログラム適用時 やはりネット銀行の住宅ローンの方が魅力的な金利水準にあることがわかります。長期の借り入れになる住宅ローンは、小数点以下の金利差が数百万円単位の返済額の差につながるため、しっかりと商品選びが必要です。