八十二銀行は「はちじゅうにぎんこう」と読み、長野県を営業基盤とする地方銀行でした。2026年1月の合併で「八十二長野銀行」となり、長野県内最大の地方銀行となっています。

財務体質が良好で、地域を代表する有力地銀の一つです。

地域密着型の金融活動を展開しており、経営理念『健全経営を堅持し、もって地域社会の発展に寄与する』のとおり、地元のお客さまの暮らしに根ざした銀行といえます。近くの店舗で対面相談ができる安心感は、はじめての住宅ローンに不安を感じるご家族にとって心強いポイントです。

八十二長野銀行の住宅ローンの特徴・メリット・デメリット

八十二長野銀行では、変動金利から最長35年の固定金利まで、住宅ローンをプロパー（自行商品）で扱っています。

優遇金利の適用を受けるには、インターネットバンキング・Wallet+（口座登録）のほか、所定のサービス（積立預金・投資信託・クレジットカードなど）から複数項目の契約が条件となります。利用条件は合併に伴い見直される場合があるため、申込前に公式サイトで最新の条件をご確認ください。

八十二長野銀行の住宅ローンの特徴・メリット

メリット①　店舗での対面サービスが受けられる（曜日により土日も相談可）。共働きで平日に時間が取りにくいご家庭でも相談しやすい体制です。

メリット②　マイホームに伴うインテリアの購入や引越し費用も住宅ローンに組み入れて借り入れ可能

メリット③　すべての病気・ケガで就業不能が続いた場合に残高がゼロになる全疾病保障が無料で付帯（他行では有料オプションのことが多い保障です）

八十二長野銀行の住宅ローンのデメリット

デメリット①　保証会社の保証が必要で、保証料がかかる

デメリット②　来店が必要な手続きがある

デメリット③　ネット銀行と比べると金利は高め。低金利を最優先する場合は、変動金利の安いSBI新生銀行も比較検討するとよいでしょう。

八十二長野銀行の住宅ローンラインアップ

●住宅ローン 新築・増改築をはじめ、中古住宅や建売の購入、居住用の土地の購入に利用できる住宅ローンです。 ●＜3大疾病+5つの重度慢性疾患＞保障付住宅ローン ３大疾病（ガン・脳卒中・急性心筋梗塞）に加え、５つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）をカバーした住宅ローンです。 ３大疾病（ガン・脳卒中・急性心筋梗塞）で所定の事由に該当した場合、住宅ローン残高がゼロになります。 ５つの重度慢性疾患による就業不能状態がローン返済日まで継続した場合、その期間の返済が保障され、さらにその状態が12ヵ月を超えて継続した場合は、住宅ローン残高がゼロになります。 ●夫婦連生ガン保障プラン 夫婦のどちらかが死亡・所定の高度障害状態となった場合やガンと診断された場合に、住宅ローン残高が0円になります。共働きで二人の収入を前提に返済するご家庭の備えとして検討できます。 ●住宅ローン<フリーデザイン> 2つの金利を自在に組み合わせることができます。 ●大型フリーローン セカンドハウス・別荘の購入資金などに、最高1億円まで借りることができます。 ●長期固定金利住宅ローン(フラット35) 独立行政法人住宅金融支援機構が提供する住宅ローンです。八十二長野銀行も窓口として取り扱っています。 ●リフォーム・エクステリアローン マイホームの増改築からガーデニング、太陽光発電システム設置まで幅広くリフォームに利用できます。 ※商品ラインアップ・保障内容・付帯条件は合併や制度改定により変更される場合があります。最新の内容は公式サイトでご確認ください。

八十二長野銀行の住宅ローンを利用するには、グループの八十二信用保証（株）の保証を受ける必要があります。保証料は金利上乗せ（内枠）タイプと一括前払い（外枠）タイプから選べます。保証料の目安は下記のとおりです（審査結果により決定します）。

八十二信用保証の下限の保証料は、他の地銀系列の保証会社と比べると割安感があります。ただし、審査結果次第で保証料が決まるため、下限の保証料で借りられるとは限らない点に注意が必要です。総返済額を比べるときは、金利だけでなく保証料・事務手数料も含めて試算しましょう。（保証料は改定される場合があるため、最新の金額は公式の商品概要説明書でご確認ください。）

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