住宅ローン融資手数料が安いランキング／おすすめの住宅ローンは？

ソニー銀行は日本にネット銀行が登場した直後から営業を続けている老舗のネット銀行で、ネット銀行として初めて住宅ローンの取り扱いを開始した銀行です。保証料無料、低金利など現在のネット専業銀行の基本的なサービス概念を構築したといっても言い過ぎではないほど、当時としては画期的な商品性を備えた住宅ローンを提供していました。

ソニー銀行の住宅ローンは保証料が無料・融資事務手数料も44,000円（税込）~と住宅ローン非常に魅力的な水準を諸費用を実現しています。

ソニー銀行の住宅ローンは2億円までの貸し出しに対応しているため、高額の住宅ローン借り入れの場合に圧倒的に諸費用が安く済むことになるでしょう。

電子契約に対応しているため、契約書に収入印紙が不要。（5,000万円の借り入れの場合6万円の節約）

また、がんと診断されるだけで住宅ローン残高は半分になる「がん団信50」が無料で付帯される点も大きな特徴です。

44,000円（税込）

年0.757%※～年0.807％（住宅ローン）

※新規購入で自己資金10％以上

SBI新生銀行の住宅ローンは融資事務手数料が55,000円（税込）と一律の極めて安価に設定されつつ、固定金利を中心に住宅ローン金利も低く設定されている点です。金利水準を考えれば、フラット35と同額の競争力のある住宅ローンの１つといっても過言ではありません。

なお、2020年12月からは電子契約にも対応し、契約書への捺印、署名などの手間も省けるとともに収入印紙代も節約できるようになっています。

疾病保障では安心保証付き団信が付帯可能（事務手数料110,000円（税込））で、要介護3以上になると住宅ローン残高の全額が弁済されます。

変動金利：年0.320％※、10年固定金利：年1.100％、20年固定金利：年1.500％

※キャンペーン適用時

ARUHIは、メガバンクやネット銀行などのフラット35を取り扱っている金融機関の中で圧倒的なシェアを誇っている金融機関です。13年連続でフラット35実行件数が1位なだけでなく、ここ数年は2位に大きな差をつけているのでまさに国内最大のフラット35取扱金融機関です。

店舗を利用した申し込みの融資事務手数料は2.20％（税込）となりますが、来店不要での申し込み・契約となるARUHIダイレクトを使った申し込み・契約の場合には1.10％となる割引を実施しています。（スーパーフラットの新規購入を除く）

ただし、ARUHIダイレクトを使った借り入れには最低でも1.5か月程度の時間が必要となるため注意が必要です。

auじぶん銀行は日本で始めてネット完結型の住宅ローンの取り扱いを始めたネット専業銀行です。auじぶん銀行の住宅ローンの審査が早い理由はこの「ネット完結」で、審査、契約、団信の手続きの全てをインターネットで完結することができます。

パソコンやスマホで審査書類をアップロードして提出できるようにしているので、「書類の郵送にかかる日数」を短縮できています。

スマホやパソコンでの書類のアップロード作業はそれほど難しいものではありません。書類をデータ化しなければなりませんが、家にプリンターがあってスキャンできる環境があれば問題なくパソコンで手続きできますしスマホのカメラで書類を撮影して提出することもできます。

auじぶん銀行の住宅ローンは金利が非常に魅力的な水準で、がんと診断されただけで住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」と精神疾患以外の全ての病気とケガを保障する「全疾病長期入院保障」※が無料でついてくるという魅力的な住宅ローンで、審査が早いだけでなく多くの魅力が詰まった住宅ローンです。

※新団信は2023年7月1日以降お借入れの方に適用

なおauじぶん銀行の住宅ローンは「マイページ」と言う画面から書類をアップロードすることになります。申込時点では書類を用意する必要はありませんので、まずは申込してしまうことをおすすめします。

変動金利（新規借り入れ）：年HPご確認%（全期間引下げプラン）、10年固定金利：年HPご確認%（当初期間引下げプラン）

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

無料

※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。