2020年12月16日
ソニー銀行が2021年1月の住宅ローン金利を発表しました。
ソニー銀行では、「住宅ローン」「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」の3種類の住宅ローンを取り扱っていて毎月15日前後にこの3つの住宅ローンの翌月の金利を発表しています。この記事では、ソニー銀行の住宅ローンの金利推移などをお届けしていますが、実施中のキャンペーンなどの紹介は行っていませんので、ソニー銀行の公式サイト(こちら)のキャンペーン情報や住宅ローンページを確認するようにしてください。
ソニー銀行の住宅ローンは、保証料無料・繰り上げ返済手数料無料・無料のがん保障・2億円まで借り入れ可能など様々な特徴がありますが、このように翌月の住宅ローンの金利を前月の中旬に決定・発表している点も特徴です。
住宅ローンの金利は「申し込み時点」ではなく「契約時点」の金利が適用されます。また、申し込みから実行まで1か月ぐらいかかることを考えると、住宅ローンを検討している人は少しでも早く金利を知りたいのが当然だと思いますが、なかなか前倒しで金利を決定・発表してくれる銀行はありません。ソニー銀行は、そんな利用者のニーズに応えている数少ない銀行の1つです。
目次
ここではソニー銀行の主な金利タイプについて、直近3か月分の金利を掲載しています。その他の金利タイプについてはソニー銀行の公式サイトなどで確認してください。また、金利情報の正確性には万全を期していますが、ソニー銀行公式サイトなどで確認するようにしてください。
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | 0.457% | 0.457% | 0.457% |
10年固定 | 0.950% | 0.950% | 0.950% |
20年固定 | 1.478% | 1.457% | 1.439% |
20年超固定 | 1.564% | 1.539% | 1.518% |
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | 0.507% | 0.507% | 0.507% |
10年固定 | 1.000% | 1.000% | 1.000% |
20年固定 | 1.528% | 1.507% | 1.489% |
20年超固定 | 1.614% | 1.589% | 1.568% |
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | 0.757% | 0.757% | 0.757% |
10年固定 | 0.850% | 0.850% | 0.850% |
20年固定 | 1.378% | 1.357% | 1.339% |
20年超固定 | 1.464% | 1.439% | 1.418% |
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | 0.807% | 0.807% | 0.807% |
10年固定 | 0.900% | 0.900% | 0.900% |
20年固定 | 1.428% | 1.407% | 1.389% |
20年超固定 | 1.514% | 1.489% | 1.468% |
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | |||
10年固定 | 0.550% | 0.550% | 0.550% |
20年固定 | 1.078% | 1.057% | 1.039% |
20年超固定 |
金利タイプ | 2020年11月 | 2020年12月 | 2021年1月 |
---|---|---|---|
変動金利 | |||
5年固定 | |||
10年固定 | 0.600% | 0.600% | 0.600% |
20年固定 | 1.128% | 1.107% | 1.089% |
20年超固定 |
変動金利タイプは変動セレクト住宅ローンの場合、年0.457%~0.507%と業界内でもかなり低い水準で据え置きとなっています(変動セレクト住宅ローン)。
※事務手数料が44,000円(税込)の通常の住宅ローンの変動金利も年0.757%~年0.807%で同じく据え置きとしています。
なお、ソニー銀行の住宅ローンと商品性が似ているauじぶん銀行とソニー銀行の住宅ローンを今月の変動金利タイプの金利で比較すると、auじぶん銀行の方がやや低い金利となっていますので、合わせてauじぶん銀行の最新金利も確認しておくようにしましょう。
ここで住宅ローン業界全体に影響を与える市場金利の動向について確認しておきましょう。
確認しておきたいのは固定金利タイプの住宅ローンの金利に大きな影響を与える長期金利の金利推移です。
長期金利は長引くマイナス圏での推移から2020年年始に一時プラス圏に復帰したのち、新型コロナウイルスの混乱で長期金利が大きく変動していましたが、3月下旬からは大きな動きもなく推移しています。
長期金利がこのような推移ですので、住宅ローン業界全体の金利にもさほど大きな動きは起こりにくい状況にあります。
最後にあらためてソニー銀行の住宅ローンの特徴を確認しておきましょう。
ソニー銀行の住宅ローンはオリコンが調査している実際の利用者の顧客満足度調査で10年連続で1位を獲得しています。実際にソニー銀行の住宅ローンを利用している人の満足度が高いのは、ソニー銀行の住宅ローンが借り入れ後も後悔しない高い魅力を備えている証拠といえるでしょう。
「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2020年8月に発表されました。
総合1位は10年連続でソニー銀行が獲得。ソニー銀行は9つの評価項目のうち「商品内容」「金利」「繰り上げ返済」「サイトのわかりやすさ」で1位を獲得しています。2位はイオン銀行、3位はauじぶん銀行が獲得しています。
ソニー銀行の住宅ローンの満足度が高いのは、見せかけの金利を低くすることにこだわらず、透明性でわかりやすい商品開発を行ってきた証です。また、「住宅ローンの利用時に余計なお金がかからないようにしている」という点が高い満足度に繋がっていると言えます。
ソニー銀行の住宅ローンには、auじぶん銀行の住宅ローンとほぼ同じ「がんと診断されると住宅ローンの残高が半分になる疾病保障が無料で付帯」されます。この保障の費用は銀行負担、つまり、auじぶん銀行と同様に無料です。
ソニー銀行では基本商品である”住宅ローン”をベースに、事務手数料を引き上げる代わりに変動金利タイプの金利を低く抑えることができる変動セレクト住宅ローンを取り扱っていましたが、2018年10月に事務手数料を引き上げる代わりに、当初固定金利タイプの当初期間の金利を低くする固定セレクト住宅ローンの取扱いを開始しています。
3つの住宅ローンの基準金利は同じものが利用されていて、どの住宅ローンを選ぶかによって金利引き下げルールが違ってくるという仕組みで提供されています。金利引き下げルールは以下の通りで、固定セレクト住宅ローンは当初固定期間適用終了後に金利が高くなる特徴があります。
ソニー銀行の住宅ローンは変動から固定、固定から変動と金利タイプの変更がWEBからいつでも簡単に行うことができます。
変動金利を借りているけど、今後金利が上がりそうだから今のうちに固定金利にしたい、固定金利で借りたけどやっぱり変動金利にしたいなどさまざまなニーズに応えてくれます。金利タイプの変更が可能な住宅ローンは極めて珍しい存在です。
ソニー銀行では来店不要かつ電子契約にも対応しており、メガバンク、地銀、信用金庫のように店舗の訪問、店舗での契約で続きなどは必要となっています。ソーシャルディスタンスが叫ばれる中、ソニー銀行のような来店不要、電子契約に対応した住宅ローンサービスはより人気を集めそうですね。
ソニー銀行のホームページに評判・くちこみが紹介されていました。もっとも、公式サイトで紹介されているくちこみなので悪い口コミは紹介されていませんので利用者の声を参考に見ておく程度にしてください。
最後に2015年1月から2020年12月までのソニー銀行の住宅ローンの金利推移を紹介しておきす。
※「マイホームの新規購入で自己資金10%以上の場合の通常の住宅ローン」の金利推移
変動金利は低下傾向ですが固定タイプの金利が徐々に上昇していましたが、2019年以降、変動金利と固定金利タイプの金利差は縮小しています。ただ、20年固定金利タイプは少し高い水準の金利になっていることがわかります。
変動金利 | 10年 固定金利 | 20年 固定金利 | |
2021年1月 | 0.757% | 0.850% | 1.339% |
2020年12月 | 0.757% | 0.850% | 1.439% |
2020年11月 | 0.757% | 0.850% | 1.464% |
2020年10月 | 0.757% | 0.850% | 1.322% |
2020年9月 | 0.757% | 0.850% | 1.362% |
2020年8月 | 0.757% | 0.850% | 1.360% |
2020年7月 | 0.757% | 0.850% | 1.334% |
2020年6月 | 0.757% | 0.850% | 1.304% |
2020年5月 | 0.757% | 0.850% | 1.328% |
2020年4月 | 0.757% | 0.850% | 1.272% |
2020年3月 | 0.757% | 0.870% | 1.338% |
2020年2月 | 0.757% | 0.880% | 1.370% |
2020年1月 | 0.757% | 0.870% | 1.355% |
2019年12月 | 0.757% | 0.870% | 1.331% |
2019年11月 | 0.757% | 0.870% | 1.263% |
2019年10月 | 0.757% | 0.880% | 1.271% |
2019年9月 | 0.757% | 0.880% | 1.142% |
2019年8月 | 0.757% | 0.880% | 1.242% |
2019年7月 | 0.757% | 0.880% | 1.256% |
2019年6月 | 0.757% | 0.890% | 1.292% |
2019年5月 | 0.757% | 0.890% | 1.307% |
2019年4月 | 0.757% | 0.890% | 1.315% |
2019年3月 | 0.757% | 0.890% | 1.348% |
2019年2月 | 0.757% | 0.890% | 1.348% |
2019年1月 | 0.757% | 0.930% | 1.562% |
2018年12月 | 0.757% | 0.980% | 1.648% |
2018年11月 | 0.757% | 0.980% | 1.687% |
2018年10月 | 0.757% | 0.960% | 1.644% |
2018年9月 | 0.757% | 0.970% | 1.601% |
2018年8月 | 0.757% | 0.866% | 1.458% |
2018年7月 | 0.757% | 0.890% | 1.458% |
2018年6月 | 0.757% | 0.897% | 1.453% |
2018年5月 | 0.757% | 0.869% | 1.386% |
2018年4月 | 0.757% | 0.884% | 1.420% |
2018年3月 | 0.757% | 0.911% | 1.429% |
2018年2月 | 0.757% | 0.894% | 1.468% |
2018年1月 | 0.779% | 0.864% | 1.431% |
2017年12月 | 0.779% | 0.862% | 1.435% |
2017年11月 | 0.799% | 0.878% | 1.463% |
2017年10月 | 0.799% | 0.839% | 1.408% |
2017年9月 | 0.799% | 0.839% | 1.408% |
2017年8月 | 0.499% | 1.006% | 1.563% |
2017年7月 | 0.799% | 0.857% | 1.380% |
2017年6月 | 0.799% | 0.861% | 1.436% |
2017年5月 | 0.799% | 0.834% | 1.370% |
2017年4月 | 0.799% | 0.856% | 1.485% |
2017年3月 | 0.799% | 0.865% | 1.507% |
2017年2月 | 0.799% | 0.787% | 1.430% |
2017年1月 | 0.799% | 0.848% | 1.462% |
2016年12月 | 0.799% | 0.742% | 1.231% |
2016年11月 | 0.799% | 0.742% | 1.154% |
2016年10月 | 0.799% | 0.772% | 1.201% |
2016年9月 | 0.799% | 0.750% | 1.050% |
2016年8月 | 0.799% | 0.700% | 0.954% |
2016年7月 | 0.799% | 0.700% | 0.954% |
2016年6月 | 0.799% | 0.790% | 1.189% |
2016年5月 | 0.799% | 0.790% | 1.192% |
2016年4月 | 0.799% | 0.790% | 1.331% |
2016年3月 | 0.819% | 0.865% | 1.614% |
2016年2月 | 0.839% | 0.965% | 1.714% |
2016年1月 | 0.839% | 0.967% | 1.769% |
2015年12月 | 0.839% | 1.001% | 1.815% |
2015年11月 | 0.839% | 1.030% | 1.822% |
2015年10月 | 0.839% | 1.077% | 1.904% |
2015年9月 | 0.839% | 1.096% | 1.930% |
2015年8月 | 0.839% | 1.145% | 1.990% |
2015年7月 | 0.839% | 1.205% | 2.045% |
2015年6月 | 0.839% | 1.179% | 1.957% |
2015年5月 | 0.839% | 1.091% | 1.834% |
2015年4月 | 0.839% | 1.124% | 1.907% |
2015年3月 | 0.839% | 1.150% | 1.941% |
2015年2月 | 0.839% | 1.023% | 1.713% |
2015年1月 | 0.839% | 1.097% | 1.942% |
今、注目の住宅ローン
今月のオススメ特集
住宅ローン最新ニュース
2021.01.15
2021.01.14
2021.01.12
サイト更新情報
2021.01.15
2021.01.14
2021.01.12
2021.01.12
2021.01.12
2021.01.12
2021.01.11
2021.01.08
2021.01.08
2021.01.08
住宅ローンの基礎
住宅ローンの審査特集
職業別の住宅ローン審査
年収別の住宅ローン審査
地域別おすすめ住宅ローン
取扱銀行一覧
Copyright © Izit Inc. 2013 - 2020
Copyright © Izit Inc. 2013 - 2020