ネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンの違いとは【比較表で徹底解説】

国内最大級のインターネット銀行の1つである住信SBIネット銀行は2020年6月時点で3種類の住宅ローンを提供しています。

1つ目は、住信SBIネット銀行のホームページから申し込むことができる”ネット専用住宅ローン”です。2つ目が提携金融機関の店舗で相談しながら申し込みできるミスター住宅ローンREALです。ミスター住宅ローンREALは、”店舗で相談しながら申込できるネット銀行の住宅ローン”というユニークな商品性で人気を集めています。

3つ目がフラット35です。フラット35は、ライバルの楽天銀行が低金利＆安い手数料で銀行として取扱件数1位を獲得するなど、何年も人気を集めていますが、住信SBIネット銀行も楽天銀行やアルヒを追いかける形で取り扱いを開始しています。

フラット35と残りの2つの住宅ローンの違いはわかりやすいと思いますが、ネット専用住宅ローンとMR.住宅ローンは商品性が似ていて違いが分かりにくいので、この特集ページでは、ネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALの違いを中心に解説したいと思います。

ネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALの金利の違い

最初に金利に違いがあるのかを確認しておきましょう。以下は2020年6月の金利での比較表です。

※1 審査の結果で 年0.1％上乗せになることがあります。

※2 審査の結果で年0.1％~年0.3％の上乗せになることがあります。

この金利は、記事作成時点で当サイトが公式サイトで確認した金利です。情報の正確性の万全を尽くしてますが、金利は情勢により見直される可能性もありますので、最新の金利は各社の公式サイトなどで確認をお願いします。

今月はこのような状況ですが、月によって「全く同じ時もあれば」「金利に違いがある」こともあります。基本的にはほぼ同じ金利になっていますが、金利タイプによってネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALの金利が異なることがあります。

ネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALの商品性の違い

次に金利以外の違いを確認していきたいと思います。全体的に商品性は似ていますが、住宅ローンを提供している会社がそもそも違ったり、住宅ローンを提供している組織は全く違っていることがわかります。同じような疾病保障が付いていますが、団信の引受保険会社も違っていて細かな点では色々と違いがあります。

申込窓口・申込方法が違うのはわかりやすいと思いますが、金利設定・ルール以外で大きな違いは「ミスター住宅ローンREALが2億円まで借りられること」「ミスター住宅ローンを取り扱うSBIマネープラザがつなぎ融資に対応しているので注文住宅で利用しやすいこと」の2点を挙げておきたいと思います。

来店して細かく相談したい人にはミスター住宅ローンREALをおすすめしたいと思いますが、「注文住宅」や「1億円以上のローンを組みたい」と考えている人にもミスター住宅ローンREALがおすすめ、ということになります。

なお、「全疾病保障」という同じ名前で提供されている疾病保障サービスは、基本的なサービス内容は同じですが細かい保険金支払い条件が違っています。さらに細かく疾病保障の違いを知りたいという人は以下の特集記事を参考にしてください。

→　ネット専用住宅ローンのがん診断級金特約について詳しくはこちら

→　ミスター住宅ローンREALの団体総合性生活補償保険について詳しくはこちら

【参考】審査結果で金利が上乗せされた場合の金利比較

ネット専用住宅ローンは年0.1％、ミスター住宅ローンREALは年0.3％の金利が上乗せされる可能性があるので、上乗せ後の金利を紹介しておきます。

適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

ネット専用住宅ローン・ミスター住宅ローンREAL公式サイト

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