住宅ローン審査が早い銀行はどこ？急ぎの人必見！

auじぶん銀行は日本で始めてネット完結型の住宅ローンの取り扱いを始めたネット専業銀行です。auじぶん銀行の住宅ローンの審査が早い理由はこの「ネット完結」で、審査、契約、団信の手続きの全てをインターネットで完結することができます。

パソコンやスマホで審査書類をアップロードして提出できるようにしているので、「書類の郵送にかかる日数」を短縮できています。

スマホやパソコンでの書類のアップロード作業はそれほど難しいものではありません。書類をデータ化しなければなりませんが、家にプリンターがあってスキャンできる環境があれば問題なくパソコンで手続きできますしスマホのカメラで書類を撮影して提出することもできます。

auじぶん銀行の住宅ローンは金利が業界最低水準で、がんと診断されただけで住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」と精神疾患以外の全ての病気とケガを保障する「全疾病保障」が無料でついてくるという魅力的な住宅ローンで、審査が早いだけでなく多くの魅力が詰まった住宅ローンです。

なおauじぶん銀行の住宅ローンは「マイページ」と言う画面から書類をアップロードすることになります。申込時点では書類を用意する必要はありませんので、まずは申込してしまうことをおすすめします。

変動金利：年0.410%（全期間引下げプラン）、10年固定金利：年0.525%（当初期間引下げプラン）

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。

（※審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途発生する保証料はありません。）

ARUHIは、メガバンクやネット銀行などのフラット35を取り扱っている金融機関の中で圧倒的なシェアを誇っている金融機関です。2019年度まで10年連続でフラット35実行件数が1位なだけでなく、ここ数年は2位に2倍以上差をつけているのでまさに国内最大のフラット35取扱金融機関です。

ARUHIは全国に多数の店舗がありますので、審査を急ぎたい場合は店舗で相談するようにしましょう。そして、店舗での申込であれば最短で3営業日で融資実行できるという驚異的な審査の早さを誇っています。この審査スピードは「店舗申込」だからこそ実現できるもので、さすがにネット銀行ではここまで審査スピードの実現は難しいと言えます。

なお、最短の3営業日で融資してもらうには2018年10月が提供を開始している「ファストパス」を利用する必要があります。3営業日での融資実行は驚異的ですが、利用するには220,000円（税込）の手数料が必要になりますので、出来れば利用しなくても済むように少しでも早めに来店予約・申込するようにしましょう。

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新生銀行の住宅ローン審査の特徴は仮審査が無く、本審査のみで審査手続きが完了するのが特徴です。インターネットから申し込みすると提出書類の説明資料や案内が郵送されてきますので、返信用封筒で新生銀行に返送することで審査が開始されます。事前審査で数日かかって、それから郵送で手続きするよりは早い審査が期待できます。

審査結果は7営業日かかるとされていますが、最短ではないのでもっと早く結果が返ってくることもあります。

マイホーム購入時であれば、ポイントになるのは「審査に通ること」なので、融資実行日まで多少時間がかかっても困るケースは少ないと思いますが、審査結果がでてから融資実行までは2週間ぐらいかかるので、その点については注意しておくようにしましょう。

できれば、あらかじめ不動産会社の人に確認しておくと良いと思いますが、「事前審査」とは名ばかりで実態はほとんど審査していないという事前審査では、不動産会社に「この人は住宅ローンの審査に通った」と認めてもらえないケースがあります。つまり、「事前審査に通っても意味がなく、本審査申込に通らなければならない」ということです。新生銀行の住宅ローンの場合、しっかりとした審査結果の回答がもらえますので、その点の心配は全くありません。

また、新生銀行の住宅ローンの最大の特徴は、住宅ローンの諸費用・初期費用が国内トップレベルで安いことです。若干、金利は高いのですが、住宅ローンの総費用（総返済額）で比較するとほとんど違いがないという点が特徴です。