イオン銀行住宅ローンの最新の金利と金利推移について

2020年6月11日

【速報】イオン銀行住宅ローンの最新の金利と金利推移

1 イオン銀行の住宅ローン金利(2020年7月9日申し込み分まで)
2 イオン銀行について
3 イオン銀行の住宅ローン金利推移は？
4 イオン銀行の住宅ローンの最大の特徴「イオンセレクトクラブ」
- 4.1 イオングループでの買い物特典の内容
- 4.2 その他の特典
5 イオン銀行以外の変動金利の動向
6 イオン銀行の住宅ローン関連記事

イオン銀行の住宅ローン金利(2020年7月9日申し込み分まで)

イオン銀行が5月の金利を発表しました。と言っても、4月の時点で2020年7月9日までに仮審査申込した人向けの住宅ローン金利を発表されていて、その金利が予定でお降り6月10日以降も継続された形です。（イオン銀行では他の銀行と異なって毎月10日を基準に適用される金利が変更になる仕組みです。）

それでは、今月～来月前半申込分のイオン銀行の住宅ローンの金利を確認しておきましょう。

一般的な金融機関では毎月1日にその月の住宅ローン金利を発表します。申込日の金利が適用されるわけではなく、契約日の金利が適用されます。イオン銀行の場合、実質的には申込日が基準になっています。今回発表された金利は2021年6月末まで融資実行に適用されるということでかなり先に契約する分までの金利を発表していることになります。

一般的な住宅ローンの場合、申込から契約まで時間がかかる場合、例えば、マンション購入予定で竣工・引き渡し（≒住宅ローンの契約実行）まで数カ月程度ある場合、契約タイミングで住宅ローンの金利が上昇してしまう可能性があります。2021年6月までの契約分の金利を確定できるのがイオン銀行の住宅ローンの大きなメリットです。万が一、金利が上昇した場合にイオン銀行の住宅ローンがその時点で候補に残っていると選択肢の幅が広がることになります。

ポイントは2021年6月30日まで借り入れた人に適用されるという「驚異的に長い適用期間」です。物件建築中で融資実行がまだ先になる予定の人に与える安心感は大きいと言えますので、理想はイオン銀行よりも金利が低いネット銀行の住宅ローンに申し込みつつ、契約時点で金利があがってしまう場合に備えてイオン銀行の住宅ローンにも申し込んでおくことです。

	通常(疾病保障無し)	8疾病保障付き
変動金利(新規借入)	年0.520%	年0.820%
変動金利(借り換え)	年0.470%	年0.770%
3年固定金利	年0.430%	年0.730%
5年固定金利	年0.550%	年0.850%
10年固定金利（新規借入）	年0.620%	年0.920%
10年固定金利（借り換え）	年0.570%	年0.870%

※2020年6月11日にイオン銀行ホームページにて確認。なお、変動金利は「金利プラン」、3年～10年固定は「当初固定金利プラン」の金利です。

イオン銀行の住宅ローンの変動金利・10年固定金利の金利水準は地方銀行などと比較するとかなり低い水準にありますが、ネット銀行、例えば、auじぶん銀行の住宅ローンや新生銀行の住宅ローンと比較すると高めの設定となっています。

イオン銀行の住宅ローンにはネット銀行で主流になっているがん保障や全疾病保障などの疾病保障が付帯しておらず、必要に応じて保険料を負担する必要があります。また、イオン銀行の住宅ローンの最大の特徴である、イオングループでの買い物が毎日5％引きになる、「イオンセレクトクラブ」も最初の５年間しか特典が受けれないので注意は必要です。

auじぶん銀行公式サイト

新生銀行公式サイト

イオン銀行について

イオン銀行は2017年1月に発表された日本経済新聞の金融機関ランキングで『顧客満足度1位』を獲得するなど、ATM手数料が24時間365日無料で、店舗も土日祝日も営業しているなどの高い利便性が評価され、今では600万口座を超えるほどまで利用者を増やしています。

なお、イオン銀行はイオングループとのサービス連携に積極的です。例えば、イオン銀行の住宅ローンには「イオングループでの毎日の買い物がいつでも5％OFFになるサービス」が無料でセットされ、イオングループならではのサービスとして人気を集めています。

イオン銀行の住宅ローン金利推移は？

イオン銀行の住宅ローンは金利変動が少ないことも特徴の1つです。以下は2017年に入ってからのイオン銀行の住宅ローン金利推移ですが、約2年間の中で変動金利は1回、10年固定金利も数回しか変更していません。

住宅ローンは申込タイミングではなく契約タイミングの金利が適用されます。例えば、来年3月に契約する予定で住宅ローンに今申し込んでも3月にならないと適用される金利はわかりません。

イオン銀行の住宅ローンであれば、金利が上がるのか下がるのか一喜一憂する必要はほとんどありませんので、安心感がある金利設定(金利変更ルール)を行っていると言えます。

	変動金利（金利プラン）	10年固定金利（当初固定金利プラン）
2020年6月	0.520％	0.620％
2020年5月	0.520％	0.620％
2020年4月	0.520％	0.620％
2020年3月	0.520％	0.690％
2020年2月	0.520％	0.690％
2020年1月	0.520％	0.690％
2019年12月	0.520％	0.690％
2019年11月	0.520％	0.690％
2019年10月	0.520％	0.690％
2019年9月	0.520%	0.690%
2019年8月	0.520%	0.690%
2019年7月	0.520%	0.690%
2019年6月	0.520%	0.740%
2019年5月	0.520%	0.740%
2019年4月	0.520%	0.740%
2019年3月	0.520%	0.740%
2019年2月	0.520%	0.740%
2019年1月	0.520%	0.740%
2018年12月	0.520%	0.740%
2018年11月	0.520%	0.740%
2018年10月	0.520%	0.740%
2018年9月	0.570%	0.690%
2018年8月	0.570%	0.690%
2018年7月	0.570%	0.690%
2018年6月	0.570%	0.690%
2018年5月	0.570％	0.690％
2018年4月	0.570％	0.690％
2018年3月	0.570％	0.690％
2018年2月	0.570％	0.690％
2018年2月	0.570％	0.690％
2018年1月	0.570％	0.690％
2017年12月	0.570％	0.690％
2017年11月	0.570％	0.690％
2017年10月	0.570％	0.690％
2017年9月	0.570％	0.690%
2017年8月	0.570％	0.690%
2017年7月	0.570％	0.690%
2017年6月	0.570％	0.690%
2017年5月	0.570％	0.590%
2017年4月	0.570％	0.590%
2017年3月	0.570％	0.590%
2017年2月	0.570％	0.590%
2017年1月	0.570％	0.590%

※新規借入時の住宅ローン金利。借り換えやキャンペーン金利は反映していません。

イオン銀行の住宅ローンの最大の特徴「イオンセレクトクラブ」

最後にイオン銀行の住宅ローンの最大の特徴と言える「イオンセレクトクラブ」について解説しておきます。

イオン銀行で住宅ローンを借りると無料で「イオンセレクトクラブ」の会員になることができます。このイオンセレクトクラブは、普段接する機会が多いイオングループをオトクに利用できる特典が揃っています。

イオン銀行の住宅ローンは、低い金利も魅力的ですが、金利だけでなく「イオングループの銀行」ならではの特典があるのも大きなメリットです。

その中でも最大のメリットは「イオングループでの買い物が毎日5％OFF」になるというもので、イオンやダイエーはもちろん、マックスバリュ・まいばすけっとなどのイオングループで最大で5年間オトクに買い物することができます。

イオングループでの買い物特典の内容

期間中に対象店舗で専用のクレジットカードでお買物をした場合に5％の割引を受けられます。ただし、割引対象になる年間の買い物金額に上限があることと、この特典を利用できるのは借り入れから5年間なので注意しましょう。

住宅ローンの当初お借入れ金額が1,000万円以上2,000万円未満の場合
45万円/年・・・平均で3.75万円/月
住宅ローンの当初お借入れ金額が2,000万円以上の場合
90万円/年・・・平均で7万円/月

その他の特典

定期預金の金利優遇
イオンカードセレクトの特典
イオンゴールドカードセレクトを発行
その他イオングループ各社からの特典あり

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イオン銀行以外の変動金利の動向

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イオン銀行	0.520％	5年間イオングループでの買い物が5％引きになるサービスがセット。保証料も無料。