埼玉りそな銀行に次ぐ基盤を有しているのが武蔵野銀行です。２番手ではありますが預金残高は4兆円、最大手、埼玉りそな銀行の１／３程度の規模感となっています。

このように埼玉県では埼玉りそな銀行の１強となっています。

埼玉県、第３位は埼玉縣信用金庫であり、預金残高は3兆1,124億円と、信用金庫としてはかなり大きな規模で営業を行っており、埼玉県が人口の多い地域であることも分かりますね。

※2022年3月末現在

このページでは、埼玉県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

埼玉県は東京都のベッドタウンとなっている都道府県で、選べる住宅ローンの種類も豊富です。特にさいたま市、川越市、所沢市など埼玉県の都市部であれば、メガバンクの支店もあるため、メガバンクの住宅ローンの利用も検討可能となり、住宅ローンの選択肢の広い都道府県と言えるでしょう。

もちろん、ネット銀行はどこに住んでいても平等なサービス提供を受けられるのがメリットの１つなので、埼玉県にお住まいの人も積極的に利用を検討すると良いでしょう。

埼玉県で利用可能な住宅ローンの金利は？

次に埼玉県に営業拠点を置く主な金融機関と埼玉県でも利用可能なネット専業銀行もしくは新たな形態の金融機関の住宅ローン金利(2023年4月現在）を紹介したいと思います。

※1　審査結果によっては金利に年0.1％~年0.75％上乗せとなる場合があります

最新！ネット銀行の住宅ローンの動向

がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になる”がん50％保障”に加えて、精神障害を除く全ての病気や怪我を保障する“全疾病保障”も無料でセットされるauじぶん銀行の住宅ローン。

※新団信は2023年7月1日以降お借入れの方に適用

金利が低いだけでなく、充実した無料の疾病保障サービスの魅力は他の住宅ローンとの競争から頭1つ抜け出しているとも言える状況で、申し込み先候補に加えておきたい住宅ローンです。今後、他のネット銀行が今後どのようにauじぶん銀行に対抗してくるかにも注目です。

auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利・キャンペーンはこちら

埼玉県で人気のフラット35は？

続いて、公的な住宅ローンで完済時までの住宅ローン返済額が確定することでも人気のフラット35を見て行きたいと思います。

フラット35で最初にご紹介したいのは、フラットの金利が割り引かれる「地域連携型」のフラットです。

割引幅は年0.250％となっており、省エネルギー性、耐震性などの基準に達した質の高い住宅向けの「フラット35S」と同じです。両社を併用すると0.5％もの割引が受けられることとなります。

埼玉県で地域連携型のフラット35が利用できる地方公共団体

2023年4月時点で当サイトが調査した埼玉県の市町村で「地域連携型」の制度が利用できる自治体を一覧化しておきましたので参考にしてください。

埼玉県でお得にフラット35を利用するには？

地域連携型を利用したい場合はARUHI

店舗での融資手数料が割高なARUHIで地域連携型を活用する意味はあるのか？

ARUHIは事務手数料が楽天銀行の2倍となっており、住宅ローンを借りる金額が大きくなるほどその負担が大きくなります。

仮に4000万円借入をフラット35でする場合にわざわざ地域連携型を利用する意味があるのか検証したいと思います。

シュミレーションでは地域連携型を扱わないが事務手数料が1.10％の楽天銀行と地域連携型を扱うが事務手数料が2.20％（税込）のARUHI店舗で借りた場合の総返済額の違いを算出します。

結果的には、ARUHIで地域連携型を活用するほうが11万円ほど安くなる結果となりました。

ARUHI店舗での審査・契約のほうが楽天銀行よりも半分程度の期間で手続きが終わるので、ARUHIで利用することには大きなメリットがあるといえるでしょう。

アルヒの店舗一覧はこちら

埼玉県で人気Noの住宅ローンは埼玉りそな銀行

なお、埼玉県の住宅ローンシェア１位となっていますね。りそなホールディングスの発表によると埼玉県県下での埼玉りそな銀行の貸出金シェアは44％と圧倒的なものとなっています。

埼玉りそな銀行の住宅ローンは変動金利で年0.370％、１０年固定金利で年1.335％となっており、都市銀行の中でももっとも低い水準の住宅ローン金利を実現しています。

ネット専業銀行と比較しても互角の水準と言ってよいでしょう。しかし、ネット専業銀行には疾病保障が無料付帯されている一方で、埼玉りそな銀行の住宅ローンは疾病保障が有料となる点は住宅ローンの商品スペック面で見劣りしていると言ってよいでしょう。

年齢の制限はありますが、auじぶん銀行やソニー銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分に保障が無料で付帯されています。

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。ネット銀行は埼玉りそな銀行のように店舗での手厚いサポートがありませんが、その分低金利を追求しています。

どちらの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して申込先を決めるようにしましょう。

埼玉県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に茨城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。埼玉県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は前述の通り埼玉りそな銀行です。

※auじぶん銀行の住宅ローンは、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途支払う保証料はありません。

（参考）埼玉りそな銀行の住宅ローン

auじぶん銀行、ソニー銀行、SBIマネープラザ、SBI新生銀行などの変動金利は低金利なだけでなく、メガバンクや地銀で優遇金利の適用の条件となりがちな、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。（店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね）