埼玉県でおすすめの住宅ローン比較ランキング／埼玉りそな銀行にはメリットがある？ | みんなの住宅ローン 【2020年9月金利更新】

埼玉りそな銀行に次ぐ基盤を有しているのが武蔵野銀行です。２番手ではありますが預金残高は４兆円に満たなく、最大手、埼玉りそな銀行の１／３程度の規模感となっています。

このように埼玉県では埼玉りそな銀行の１強となっています。

埼玉県、第３位は埼玉縣信用金庫であり、預金残高は２兆５，０００億円と、信用金庫としてはかなり大きな規模で営業を行っており、埼玉県が人口の多い地域であることも分かりますね。

このページでは、埼玉県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧形式で紹介しています。なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

埼玉県は東京都のベッドタウンとなっている都道府県で、選べる住宅ローンの種類も豊富です。特にさいたま市、川越市、所沢市など埼玉県の都市部であれば、メガバンクの支店もあるため、メガバンクの住宅ローンの利用も検討可能となり、住宅ローンの選択肢の広い都道府県と言えるでしょう。

もちろん、ネット銀行はどこに住んでいても平等なサービス提供を受けられるのがメリットの１つなので、埼玉県にお住まいの人も積極的に利用を検討すると良いでしょう。

埼玉県で利用可能な住宅ローンの金利は？

次に埼玉県に営業拠点を置く主な金融機関と埼玉県でも利用可能なネット専業銀行もしくは新たな形態の金融機関の住宅ローン金利(2020年1月現在）を紹介したいと思います。

※1　審査結果によっては金利に年0.1％~年0.3％上乗せとなる場合があります

埼玉県で人気のフラット35は？

続いて、公的な住宅ローンで完済時までの住宅ローン返済額が確定することでも人気のフラット35を見て行きたいと思います。

フラット35で最初にご紹介したいのは、フラットの金利が割り引かれる「子育て支援型」のフラットです。

割引幅は年0.250％となっており、省エネルギー性、耐震性などの基準に達した質の高い住宅向けの「フラット35S」と同じです。両社を併用すると0.5％もの割引が受けられることとなります。

埼玉県で子育て支援型のフラット35が利用できる地方公共団体

先にも触れましたが、埼玉県では県として子育て支援型のフラット35の取り扱いをしているため、埼玉県に住んでいれば、条件をクリアすれば金利割引を受けることが可能です。

埼玉県でお得にフラット35を利用するには？

子育て支援型を利用したい場合はARUHI

フラット35・フラット35Sのみの利用の場合は楽天銀行

楽天銀行のフラット35の事務手数料はARUHI（店舗）の半分の1.100%（税込）

手数料が割高なARUHIで子育て支援型を活用する意味はあるのか？

ARUHIは事務手数料が楽天銀行の2倍となっており、住宅ローンを借りる金額が大きくなるほどその負担が大きくなります。

仮に4000万円借入をフラット35でする場合にわざわざ子育て支援型を利用する意味があるのか検証したいと思います。

シュミレーションでは子育て支援型を扱わないが事務手数料が1.10％の楽天銀行と子育て支援型を扱うが事務手数料が2.20％（税込）のARUHIで借りた場合の総返済額の違いを算出します。

結果的には、ARUHIで子育て支援型を活用するほうが12万円ほど安くなる結果となりました。

埼玉県で人気Noの住宅ローンは埼玉りそな銀行

なお、埼玉県の住宅ローンシェア１位となっていますね。りそなホールディングスの発表によると埼玉県県下での埼玉りそな銀行の貸出金シェアは44％と圧倒的なものとなっています。

埼玉りそな銀行の住宅ローンは変動金利で年0.470％、１０年固定金利で年0.600％となっており、都市銀行の中でももっとも低い水準の住宅ローン金利を実現しています。

ネット専業銀行と比較しても互角の水準と言ってよいでしょう。しかし、ネット専業銀行には疾病保障が無料付帯されている一方で、埼玉りそな銀行の住宅ローンは疾病保障が有料となる点は住宅ローンの商品スペック面で見劣りしていると言ってよいでしょう。

auじぶん銀行ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分に、楽天銀行（金利選択型）ではすべての病気や怪我を保障する全疾病保障が無料で付帯されています。

このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。ネット銀行は埼玉りそな銀行のように店舗での手厚いサポートがありませんが、その分低金利を追求しています。

どちらの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して申込先を決めるようにしましょう。

埼玉県で利用可能な主な住宅ローン一覧

それでは、以下に茨城県で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。埼玉県に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング１位は前述の通り埼玉りそな銀行です。

（参考）埼玉りそな銀行の住宅ローン

ジャパンネット銀行やauじぶん銀行などの変動金利は低金利なだけでなく、メガバンクや地銀で優遇金利の適用の条件となりがちな、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。（店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね）