青森県でおすすめの住宅ローン比較ランキング

この特集ページでは青森県にお住まいの方におすすめの住宅ローンを紹介しています。

青森県に本社を持つ銀行でもっとも大きな銀行は青森銀行です。青森県内で人気を集める住宅ローンも青森銀行の住宅ローンです。その青森銀行を追いかける立場にある銀行がみちのく銀行。他にも東奥野信用金庫や青い森信用金庫などいくつかの信用金庫、JAバンク青森や東北労働金庫（ろうきん）も青森県内向けの住宅ローンを提供しています。

青森県に住んでいる人の大半が、青森銀行かみちのく銀行の銀行口座を保有していると思います。両方の口座を保有している人も多いとい思います。

青森県ではこの２つの地銀が圧倒的な利用者を抱えています。青森県の人が住宅ローンを借りようと思ったら最初に頭に浮かぶのがこの２つの銀行の住宅ローンだと思いますので、最初に青森銀行の住宅ローンについて確認・解説したいと思います。

なお、都道府県を問わない住宅ローンのランキングはこちらのページで紹介していますので合わせて参照してください。

青森銀行の住宅ローン

青森銀行では「スーパー住宅ローン」「快速住宅ローン」「退職金引当型住宅ローン」の3つの住宅ローンを取り扱っています。ここでは、主力のスーパー住宅ローンを確認しておきたいと思います。

まず、住宅ローン選びの基本の金利は2018年12月時点で上記の通りとなっています。

変動金利では、年０．８００％が最優遇で、金利優遇条件を満たせない人や住宅ローンの審査で１．７５０％が適用されてしまうこともある、ということになっています。

おどろいたのが「保証料の分割払い」で、１．０％の金利が上乗せになることがあることです。住宅ローン金利よりも上乗せ保証料の方が多いなんてとんでもない話です。変動金利でも２％近い金利になってしまいます。フラット35を利用して金利を固定した方がオトクな金利で住宅ローンを利用できることがわかります。

また、金利を最大限優遇してもらうには「青森銀行を給振口座に指定する」、「公共料金を3つ以上青森銀行から引き落とす」、「青森銀行のカードローンを契約する」「クレジットカードを契約する」、「青森銀行の他のローンを利用する」、「自治体の認定物件である」のいずれかの条件を満たす必要があります。

団信関連は豊富なラインナップがあるので、住宅ローンの商品の改定は進めているようですが、事務手数料を保証会社と銀行の両方に払う必要がありしっかり保証料もかかります。それでいて金利は高めで、審査結果によっては金利をさらに高くされる可能性があるなど、都市部の住宅ローンと比べてしまうと見劣りする点が目立っている印象です。

ネット銀行の住宅ローンの低金利の住宅ローンは、全国どこでも平等に利用できるので、当然、青森県内に住んでいる人も利用できますが、青森県においてはネット銀行の住宅ローンを利用している人があまりいません。ネット銀行の住宅ローンを青森県の人が利用するようになれば、青森銀行も焦って本腰をいれてくると思いますが、青森県で住宅ローンを借りようと思っている人の多くが、青森銀行に申し込んでおけば間違いないだろうと思い込んでいるようだと商品改善はすすまなそうです。

青森県で利用可能な主な住宅ローン一覧

繰り返しになりますが青森県に住んでいるからといって青森銀行やみちのく銀行、地元の信金やJAなどの住宅ローンしか利用できないわけではありません。

首都圏ではすでに大人気のネット銀行の住宅ローンは青森県の人も全く問題なく利用できます。

都市部では住宅ローンの金利引き下げ競争が進みネット銀行と大手銀行が凌ぎを削っています。その結果、都市部はネット銀行以外でも低金利の住宅ローンがどんどん登場しているのですが、金利引き下げ競争があまり進まない地方の場合、そこまで住宅ローンの競争が激化していません。

競争が進まないということは私たち消費者にとってはマイナスで、金利が高かったり、疾病保障などの付帯サービスも充実していなかったりしますので、実は地方にいる人ほど、インターネット専業銀行を積極的に利用するメリットが大きいのです。

ぜひ、青森県にお住まいの方も、最先端のネット銀行の住宅ローンを選択肢の１つに加えて青森銀行やみちのく銀行の住宅ローンと比較してみてください。

金利比較ランキングで上位に食い込む人気のネット銀行を中心に紹介していますので、以下の公式サイトへのリンクから最新の住宅ローン金利を確認してください。

ネット銀行の住宅ローンには地方銀行にはない魅力がたくさん詰まっています。全国各地の地銀から利用者を奪っていくには、当然魅力的な住宅ローンでなければなりません。どちらの住宅ローンがオトクなのかは説明するまでもないのが現実です。

「私は青森銀行！私はみちのく銀行！それ以外の銀行から住宅ローンを借りるなんてありえない！」と決め込んでいる人は別ですが、そうでない人はぜひネット銀行の住宅ローンの魅力を確認するようにしましょう。