【2026年10月最新】イオン銀行の住宅ローンのキャッシュバックキャンペーンは？

イオン銀行の住宅ローンで、借入額に応じて現金が戻るようなキャッシュバックキャンペーンは、2026年10月1日時点で当編集部が確認できた範囲では見当たりません。

その代わりに常設されているのが、住宅ローン契約者がイオングループでの買い物を毎日5％オフにできる「イオンセレクトクラブ」です。対象カードのクレジット払いが条件で、返済が続く限り使えるため、一度きりのキャッシュバックより家計への効き目が長く続きます。

 

住宅ローンのサービス面でも、イオン銀行はネットで手続きを進めやすい利便性と、店舗で相談できる安心感の両方を備えています。公式サイトでも住宅ローン相談会やセミナーが継続的に案内されており、イオンモール内などの店舗で対面相談ができるため、初めて住宅ローンを組む人や借り換えを検討している人でも利用しやすいでしょう。

 

利用者からの評価も高く、イオン銀行は2025年のオリコン顧客満足度調査で住宅ローン総合1位となっており、2026年のアワード資料でも受賞企業として確認できます。金利だけでなく、相談のしやすさやサービス全体の使い勝手まで含めて評価されている点は、他行と比べるうえでも見逃せません。

 

金利面では、イオン銀行の変動金利は2026年10月1日現在で年1.040％〜（物件価格の80％以内でお借り入れの場合）と前月から据え置かれました。一方で当初固定金利は3年・5年・10年とも引き上げです。10月は多くの銀行が変動金利も引き上げた月で、当編集部が実測した範囲で変動を据え置いたのは、イオン銀行・三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行に限られました（当社調べ）。

加えて、単に借入金利を比べるだけでなく、買い物特典や店舗相談、契約後のサポートまで含めて総合的に判断できるのがイオン銀行ならではの強みといえます。ネット完結型ローンと比較する際も、こうした生活密着型のメリットを含めて見ておくと、自分に合った住宅ローンを選びやすくなるでしょう。

 

イオン銀行とは？

イオン銀行は、2007年に営業を開始した比較的新しい銀行です。イオングループが全国各地にショッピングモールを展開していることから、イオンモールなどのグループ企業の施設内に銀行店舗を開設する形で、全国に店舗網を広げてきました。店舗展開だけでなく、インターネットバンキングにも力を入れており、利便性の高さが評価されています。

 

ただし、イオン銀行の店舗すべてで住宅ローンの相談ができるわけではありません。住宅ローンの取り扱いに対応している店舗は一部に限られているため、相談を希望する場合は事前に対応店舗を確認しておく必要があります。

 

イオン銀行は、第三者機関による評価でも高く評価されており、たとえば日本経済新聞が実施した「日経金融機関ランキング」では、総合評価で1位を獲得した実績があります。また、オリコンが実施する顧客満足度ランキングにおいても、ネットバンキング部門で2019年から2021年まで3年連続で1位を獲得し、2023年にも再び1位を獲得しています。2024年は4位となりましたが、依然として上位を維持しています。

 

住宅ローンにおいても利用者からの満足度は高く、2025年8月に発表されたオリコンの顧客満足度ランキングでは、初の1位に輝いています。

 

オリコンのランキングは、実際に住宅ローンを利用している人たちへの調査結果をもとに作成されているため、住宅ローンを選ぶ際の参考情報として信頼性の高いデータのひとつといえるでしょう。

 

イオン銀行の住宅ローンのキャッシュバックについて

ネット銀行などもよく行っているキャンペーンに、キャッシュバックキャンペーンがあります。

 

例えば、住宅ローンの契約で3万円ぐらいをもれなくキャッシュバックするようなキャンペーンもあれば、住宅ローンの借り入れ金額に応じてキャッシュバック金額が増えるようなキャンペーンもありますが、2026年10月1日時点でみんなの住宅ローン編集部が調べた限りでは、イオン銀行が住宅ローンのキャッシュバックキャンペーンを行っている様子は確認できませんでした。

過去には、店舗での借換相談などでプレゼントがもらえる来店型の企画が行われたこともあります。

 

ただし、住宅ローンのキャンペーンはいつ始まってもおかしくない状況が続いているので、イオン銀行の公式サイトで最新のキャンペーンを確認するようにしてください。

 

特にイオン銀行の住宅ローンの金利決定ルールは特殊です。月初にキャンペーンが開始していなくても月の途中からキャンペーンが開始される可能性がありますので、申し込み前に最新情報を確認しておくことをおすすめします。

 

 

オリコンランキングでも上位にランクイン

 

イオンセレクトクラブはイオンユーザは見逃せない

イオン銀行の住宅ローンには、独自の特典として「イオンセレクトクラブ」というサービスが用意されています。

 

このサービスでは、イオングループでの買い物が毎日5％割引になるという特典が受けられます。開始当初は、5％割引の特典は住宅ローンの借入から最初の5年間限定でしたが、2023年3月に制度が改定され、住宅ローンの返済が終わるまでずっと特典が続くようになりました。

 

これにより、住宅ローンを借りてから5年以上経過しても、イオングループでの買い物が割引になるため、日常的にイオンを利用している方にとっては、非常にお得な住宅ローンに進化したといえるでしょう。

 

なお、5％割引は、所定のクレジットカードを使った買い物に限られます。また、イオンオーナーズカード（株主優待）との併用はできませんので注意が必要です。

 

イオンセレクトクラブへの加入には別途審査がありますが、すでに住宅ローンの審査を通過している方であれば、利用できる可能性は比較的高いと考えてよいでしょう。

 

イオン銀行のその他キャンペーンについて

イオン銀行は、住宅ローンに限らず、日常的に使う銀行サービス全体を対象にしたキャンペーンを継続的に展開している点が大きな特徴です。特定の時期だけ盛り上がる一過性の施策ではなく、口座開設や給与受取、デビットカード利用、定期預金など、生活に密着したサービスを軸に「常に何かしらの特典が動いている状態」を作っているのがイオン銀行らしさといえます。

 

2026年時点では、WAON POINTを活用したキャンペーンが主流で、銀行取引と日常の買い物が自然につながる設計がより明確になっています。

イオングループの店舗を日常的に利用している人であれば、銀行取引によって貯まったポイントをそのまま生活費の一部として消化できるため、実質的なメリットを感じやすい仕組みです。住宅ローン利用者向けの特典だけでなく、預金やカード利用といった周辺サービスにもキャンペーンが波及する点は、他のネット銀行とは異なる強みです。

 

ただし、イオン銀行のキャンペーンもすべてが自動適用というわけではありません。事前エントリーが必要なものや、一定期間の利用実績が条件となるケースも多く、内容を把握せずに使っていると本来受け取れるはずの特典を逃してしまう可能性があります。

特に住宅ローンを検討する場合は、金利や団信の条件だけで判断するのではなく、どのキャンペーンが併用できるのか、期間限定なのか、長期的に恩恵が続くのかまで確認しておくことが重要です。

 

イオン銀行は、住宅ローン単体で最安水準を狙う銀行というよりも、「銀行取引と日常生活をまとめてお得にする」ことに価値を置く人向けの選択肢です。

住宅ローンをきっかけに取引を始める場合でも、住宅ローン以外のキャンペーンまで視野に入れて全体像を確認することで、長期的な満足度は大きく変わってきます。短期的な特典だけに目を向けるのではなく、自分の生活スタイルとどれだけ相性が良いかを基準に、冷静に判断することが大切です。

 

 

イオン銀行の住宅ローンの特徴

● イオンセレクトクラブ特典で、イオングループの買い物が毎日5％オフ：住宅ローン契約者限定の優待で、長期的に家計負担を軽減。

● セカンドハウス・別荘用住宅ローンに対応：マイホーム以外の購入目的でも利用でき、柔軟な資金調達が可能。

● ワイド団信（持病がある方でも加入しやすい団体信用生命保険）に対応：健康上の不安がある方も住宅ローンを利用しやすい。

●全疾病保障が無料付帯：すべての病気と怪我を保障する（精神疾患を除く）全疾病が無料で付帯

● つなぎ融資に対応：注文住宅や建築途中の住宅購入時でも利用でき、自己資金不足でもマイホーム取得をサポート。

● 全国のイオン店舗で住宅ローン相談が可能：年中無休で土日・祝日も相談できる利便性。

● インターネット完結型の申込み・契約に対応：忙しい方でも来店不要で申し込みから契約までスムーズ。

● 変動金利は低めの水準：2026年10月は多くの銀行が引き上げるなかで据え置き。商品設計もわかりやすい。

●フラット35も取り扱い：長期固定金利の安心。

 

 

【2026年10月時点】イオン銀行の住宅ローン金利と家計メリットの試算

キャッシュバックの有無だけでなく、金利と生活特典を合わせた「家計全体でのメリット」で考えるのがイオン銀行らしい選び方です。編集部が公式金利ページで確認した2026年10月適用の金利は次のとおりです。

金利タイプ	新規借り入れ	借り換え
変動金利（金利プラン）	年1.040% （前月から据え置き）	年1.130% （前月から据え置き）
当初固定3年	年2.890%	取扱なし
当初固定5年	年3.160%	取扱なし
当初固定10年	年3.730%	年3.730%

※2026年10月1日時点。新規の変動金利は物件価格の80%以内で借り入れる場合の金利です。お借り換えは変動金利のほか当初固定10年の取り扱いがあり、当初固定3年・5年は新規のみとなります。お借入期間が35年を超える場合は年0.10%、お借り換えで既存ローンの残存期間を超える場合はさらに年0.20%の上乗せ利率が適用されます。金利は毎月見直されるため、最新は公式サイトでご確認ください。

 

当月の動きをひとことで言えば、変動は据え置き、当初固定は3年・5年・10年のすべてが引き上げです。ただ、周りの銀行を見ると事情は違います。当編集部が10月1日に各行の公式サイトで集めた実測では、前月と比べられた変動金利27件のうち21件が引き上げで、据え置きはイオン銀行など一部の銀行だけでした（当社調べ・当社が実測できた範囲の件数）。

日銀の利上げがいつ反映されるかはまだわからないため、キャッシュバックを待つあいだに金利が動く、という展開はじゅうぶんあり得ます。これまでの金利の動きはイオン銀行の住宅ローン金利推移で確認できます。

 

たとえば3,500万円を35年・元利均等返済（ボーナス返済なし）で借り、変動金利 年1.040%が全期間続いたと仮定すると、毎月の返済額は約99,454円です（当編集部調べの試算。事務手数料などの諸費用は含みません。変動金利は今後上下するため、あくまで現時点の目安です）。

さらにイオンセレクトクラブの毎日5%オフを組み合わせると、食料品や日用品をイオングループで月5万円購入するご家庭なら月2,500円・年間3万円、月3万円なら年間1万8,000円の節約になる計算です。この特典は返済が続く間ずっと使えるため、子育て世帯ほど積み上がる効果が大きくなります。団信や手数料も含めた全体像はイオン銀行の住宅ローンを家族目線で解説した記事にまとめています。

 

よくある質問（FAQ）

Q. キャッシュバックキャンペーンが始まるまで、申し込みを待つべきですか？

A. 一概には言えません。キャンペーンは不定期なうえ、適用金利も毎月見直されます。物件の引き渡し時期が決まっているご家庭なら、特典を待つより審査や手続きのスケジュールを優先し、申し込みの直前に公式サイトで最新のキャンペーンを確認するのが現実的です。

Q. 当初固定を選ぶなら、いま急いだほうがいいですか？

A. 「必ず上がる」とは言えませんが、当初固定は9月に続いて10月も3年・5年・10年のすべてが引き上げられました。3,000万円を35年で借りる場合、当初固定10年（年3.730%）の毎月返済額（当初期間中）は約128,018円で、前月の金利より月あたり約1,400円増えています（当編集部の試算・円未満四捨五入・諸費用は含みません）。

固定を選ぶと決めているのであれば、キャンペーンを待つより手続きを進めるほうが結果的に有利になりやすい局面です。変動は10月も据え置きでしたが、日銀の利上げが今後どう反映されるかは決まっていないので、金利が上がっても返済が回るかは確かめておきましょう。

Q. イオンセレクトクラブの5%オフは、共働きで買い物の担当が分かれていても活かせますか？

A. 5%オフの対象は所定のクレジットカードでの支払いに限られます。ご夫婦でカードや支払い方法を使い分けている場合は、どのカードでの買い物が対象になるかで節約効果が変わるため、加入時に対象カードと利用条件を確認し、日常の買い物の支払い方を家族でそろえておくと特典を活かしやすくなります。

 

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