京都を中心に営業活動を展開する、関西有数の規模を誇る地方銀行です。キャッチフレーズは「飾らない銀行」。地域密着型の銀行として、京都府民をはじめ地域の家庭に長く親しまれています。

戦後、京都で起業した任天堂、オムロン、村田製作所、京セラなど日本を代表する大企業の発展を主力取引行として支え、これら企業の株式も保有するため膨大な含み益を有しています。なお京都銀行グループは、2023年10月に持株会社体制へ移行し、「京都フィナンシャルグループ」を設立しました。京都銀行はその完全子会社として、銀行業務を担っています。

京都銀行の住宅ローンの特徴・メリット・デメリット

京都銀行の住宅ローンのメリット

メリット①　店舗での安心した対面サービスが受けられる（土日相談にも対応）

メリット②　普段から使い慣れた銀行で住宅ローンを組める

メリット③　借入時満45歳以下ならがん保障が上乗せ負担なしで付帯する（家族の備えを無償で持てる）

京都銀行の住宅ローンのデメリット

デメリット①　契約までに来店が必要になる場合がある（事前審査〜正式審査はWeb申込サービスに対応）

デメリット②　保証料型のため、一括前払いか金利上乗せの保証料負担がある

デメリット③　単純な金利水準ではネット銀行に見劣りする場合がある（保証料・団信込みの総コストでの比較が必要）

京都銀行の住宅ローンの特徴

京都銀行の住宅ローンを利用すると、時間外ATM手数料やゆうちょ銀行・セブン銀行のATM利用料が無料になるなど、金利以外でも家計にうれしいサービスを受けることができます。また、「Club Off」という宿泊・レジャー・スポーツ・家事代行・育児・介護などのサービスを受けられる特典もついてきます。さらに借入時の年齢が満45歳以下であれば、がん保障特約付団信の金利上乗せがゼロという取り扱いがあり、子育て世帯が万一に備えやすいのが魅力です。繰上返済や固定金利選択の手続きは、来店不要・手数料無料のインターネット予約サービスでできます。

●京銀住宅ローン
住宅の新築・購入資金および借り換えなどに利用できる住宅ローンです。借入期間は最長40年。住宅ローンを2口に分けて金利タイプ・期間・団信を組み合わせる「ミックスプラン」や、夫婦2人で借りる「連帯債務」にも対応しており、共働き世帯の借り方の選択肢が広いのが特徴です。
●3大疾病金利プラン
3大疾病保障特約付団信と保証料相当分（分割後払方式）を組み込んだ金利プランです。借入時に一括で支払う保証料がないため、教育費や引っ越し費用と重なる時期の初期負担を抑えられます。
●女性専用住宅ローン＜ロング・エスコート＞
住宅ローン利用中に、家事代行、育児・介護サービス、グルメ、エステなどの会員制優待・割引サービス（Club Off）が受けられる女性専用の住宅ローンです。
●住宅リフォームローン
増改築、修繕、バリアフリー・エコ設備等の工事資金などに利用できます。

このほかの取扱商品・最新のラインアップは、京都銀行公式サイトの商品案内でご確認ください。

京都銀行の住宅ローン金利

2026年8月に新規で借り入れる場合の最下限金利は、3大疾病保障特約付・保証料込みの変動金利で年1.225％（店頭表示金利 年3.325％）です（2026年8月時点・京都銀行公式サイトにて確認）。保証料と3大疾病保障を含んだ金利であることを踏まえて比較するのがポイントです。適用金利は毎月見直され、審査結果によっても変わるため、最新の金利は必ず京都銀行公式サイトでご確認ください。

単純な表面金利では、がん保障を無料または低い上乗せで付帯できるauじぶん銀行やソニー銀行などのネット銀行に見劣りする場合もあります。ただし京都銀行は保証料・団信込みの金利体系のため、諸費用や保障まで含めた総返済額で比較することが、家計のゆとりを守るポイントです。

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