足利銀行は、めぶきフィナンシャルグループ傘下の、栃木県を営業基盤とする地方銀行です。「あしぎん」の愛称で親しまれ、「地域のためにできること」をスローガンに、地元に根差した経営を続けています。

めぶきフィナンシャルグループには足利銀行のほか常陽銀行（茨城県）も属しており、北関東で大きなシェアを持つ金融グループとなっています。栃木県でマイホームの購入や住み替えを考えるご家庭にとっては、身近な相談先のひとつといえるでしょう。

足利銀行の住宅ローンの特徴

足利銀行では地銀としては珍しく、ネット申込専用の借り換え住宅ローン「めぶき de かりかえ」を提供しています。

ネット申込ならではの金利引き下げに加えて、窓口での相談にも対応。さらに、生まれて初めてがんと診断確定されると住宅ローン残高がゼロになるがん保障付団信を、金利上乗せなし（無料）で付帯できます。ネット銀行や地銀ではがん団信の付帯に年0.1％～0.3％程度の上乗せが必要なことが多いため、家計の「もしも」に備えたいご家庭には心強い内容です。

ただし「めぶき de かりかえ」は他の金融機関からの借り換え専用です。マイホームの新規購入で利用したい場合は、新築・購入向けの「暮らし上手NEXT」など別の住宅ローンを検討することになり、その場合は金利や保障の条件が異なる点にご注意ください。なお、常陽銀行・足利銀行で住宅ローンを利用中の方は、めぶき de かりかえの対象外です。また、利用できる地域（市区町村）が定められているため、対象地域かどうかも公式サイトでご確認ください。

足利銀行の住宅ローンのがん保障団信

足利銀行の「めぶき de かりかえ」には、がんと診断された際に住宅ローン残高がゼロになるがん保障付団信が、金利上乗せなし（無料）で付帯します。（借り換え専用のため、新規購入向けの住宅ローンでは保障の付帯条件が異なります）

ここで強調したいのが、保険料の負担がないこと。地銀やネット銀行でもがん保障付団信は取り扱っていますが、年0.1％～0.3％程度の上乗せが必要なことが一般的です。足利銀行の借り換えプランではこの負担がなく、保険料は銀行が負担します。教育費など出費が重なる時期に、上乗せなしで万一に備えられるのは、家族にとって安心材料といえます。

がん保障付団信は、就業不能や長期入院などの厳しい条件ではなく、医師からがんと診断確定されることで保障が受けられ、住宅ローン残高がゼロになるタイプです。さらに、夫婦で住宅ローンを組む方向けに、夫婦連生のがん保障付団信も用意されています。共働きで支え合うご家庭にとっては、どちらに万一があっても住まいを守れる選択肢になります。保障の詳細・引受条件は公式サイトでご確認ください。

足利銀行の住宅ローンのラインアップ

●住宅ローン「暮らし上手NEXT」
住宅の新築・購入向けの主力商品です。保証料・融資手数料がかからず、ご融資期間は最長50年（40年超は別途要件あり）。カーディフ生命の団信を基本に、選べる疾病保障を付帯できます。インターネットバンキングからの一部繰上返済手数料は無料です。
●おまとめ住宅ローン
複数のお借入れを住宅ローンにまとめられる商品で、疾病保障も付帯できます。
●めぶき de かりかえ
他の金融機関からの借り換え専用のネット申込専用住宅ローンです（上記参照）。
●フラット35
独立行政法人住宅金融支援機構が提供する長期固定金利の住宅ローンで、足利銀行も窓口として利用できます。保証料0円・一部繰上返済手数料0円で、返済計画が立てやすいのが特長です。
※このほかのローンや各商品の最新の取扱状況・利用条件は、足利銀行の公式サイトでご確認ください。

足利銀行の住宅ローン金利

足利銀行の住宅ローン金利は、WEB完結での申込や、お取引状況に応じて店頭表示金利から引き下げられるしくみです。公式サイトでは、2026年8月時点で「暮らし上手NEXT」のWEB申込・当初3年固定金利が年0.925%（カーディフ一般団信の場合）と案内されています。当初固定期間終了後の金利や、変動金利・その他の固定期間の金利は条件によって異なります。

一方で、変動金利を中心に、ネット専業銀行やメガバンクと比べると割安感は乏しい傾向があります。特に新規購入で利用する場合は、借り換え専用の「めぶき de かりかえ」と異なり疾病保障の充実度で差があるため、無料の疾病保障を備えるネット銀行と比べて総合的に検討するとよいでしょう。住宅ローン金利は金融情勢に応じて毎月見直されます。最新の適用金利・引き下げ条件は、必ず足利銀行の公式サイトでご確認ください。

足利銀行の住宅ローン手数料・保証料

足利銀行の住宅ローンは、商品によって手数料・保証料のしくみが大きく異なります。

新築・購入向けの「暮らし上手NEXT」は保証料・融資手数料がかかりません。また、借り換え専用の「めぶき de かりかえ」も、保証会社への保証料・取扱手数料を銀行が負担します。初期費用を抑えたいご家庭には、どちらも検討しやすい料金体系です。

一方、その他の商品や契約内容によっては、事務手数料・固定金利選択手数料・保証料などがかかる場合があります。手数料・保証料は総返済額に影響する大切なコストなので、ご自身が利用する商品の最新の手数料・保証料は、必ず足利銀行の公式サイト・窓口でご確認ください。

足利銀行の住宅ローン よくある質問

Q. 物件がまだ決まっていなくても事前審査を申し込めますか？

申し込めます。あしぎん住宅ローンは、物件が決まっていなくても事前審査の申込みが可能で、WEBのほか店頭でも相談できます。おおよその資金計画が固まった段階で早めに審査を受けておくと、物件探しや住宅メーカーとの商談を安心して進められます。

Q. どの地域に住んでいても利用できますか？

足利銀行の各種ローンは、利用できる地域（各県の市区町村）が定められています。栃木県を中心とした営業エリアが対象で、地域によっては一部対象外となる場合もあるため、お住まい・購入予定地が対象かどうかを公式サイトの「ご利用可能地域」でご確認ください。

Q. 借入れの後、返済が苦しくなったときは相談できますか？

足利銀行には、住宅ローン利用者向けの専用相談窓口「暮らしのサポート室」があります。収入減で返済がつらい、一定期間返済額を減らしたい、ボーナス返済を見直したいといった相談に応じており、返済条件の見直しなどの提案を受けられます。子育て中は家計の変化がつきものなので、困ったときに相談できる窓口があるのは心強いポイントです。

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