【速報】ソニー銀行が2026年9月の住宅ローン金利を発表！

ソニー銀行が2026年9月の住宅ローン金利を発表しました！さっそく、最新の住宅ローン金利を確認していきましょう。

 

ソニー銀行では、「住宅ローン」「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」の3種類の住宅ローンを取り扱っています。

 

また、毎月20日前後にそれら住宅ローンの翌月の金利を発表しています。当サイトでは毎月20日前後にソニー銀行が発表した最新の金利を確認して金利動向をお伝えすると共に、過去の住宅ローンの金利推移についても紹介しています。

 

※なお、この記事では最新のキャンペーン情報などの解説は行っていません。最新のキャンペーン情報は詳細ページなどを確認しておいてください。

 

 

今回発表されたソニー銀行の住宅ローン金利

ここではソニー銀行の3つの住宅ローンの主な金利タイプの最新金利を紹介しています。

2026年9月の新規購入時の適用金利（年利）は次のとおりです（2026年8月22日にソニー銀行公式サイトで確認）。

金利タイプ	変動セレクト 住宅ローン	固定セレクト 住宅ローン	住宅ローン
変動金利	1.347%	－	1.707%
固定金利10年	3.977%	3.577%	3.877%
固定金利15年	4.466%	4.066%	4.366%
固定金利20年	4.751%	4.351%	4.651%
固定金利20年超～35年	5.039%	－	4.939%

※固定セレクト住宅ローンの新規借入時は固定10年・15年・20年のみ選択できます。変動セレクト住宅ローンの新規借入時は変動金利のみです。

※新規購入の場合、物件の購入価格を超えた借り入れは完済時年齢75歳以上で0.2％・75歳未満で0.1％、購入価格の90％超100％以内の借り入れは完済時年齢75歳以上で0.1％の金利（年利）上乗せがあります（2026年8月時点・公式サイトにて確認）。

 

今月はSBI新生銀行に注目

 

 

変動金利タイプは据え置き

変動金利タイプは変動セレクト住宅ローンの場合で、新規借り入れ・借り換えともに年1.347%となっています。2026年8月から据え置きです。

※事務手数料が44,000円（税込）の通常の住宅ローンの変動金利は新規借り入れ・借り換えともに年1.707%です。初期費用を抑えたい家計には魅力がありますが、金利水準では変動セレクトとの差が広がっています。

 

2026年9月分は固定金利タイプが全体的に引き上げとなりました。たとえば固定セレクト住宅ローンの固定10年は8月の年3.413%から9月は年3.577%へ上昇しています。金利上昇が心配で固定金利タイプを選ぼうとしても、変動金利タイプとの金利差が大きいことがネックになりそうな金利水準が続いています。

 

 

住宅ローンの指標である長期金利の動向

次に、住宅ローン業界全体に影響を与える日本の国債市場の金利動向について確認していきましょう。

住宅ローンの金利動向を考える中で、特に注目しておきたいのは、固定金利タイプの住宅ローンの金利に大きな影響を与える長期金利（10年もの国債利回り）の推移です。

 

2016年に日銀がマイナス金利政策を開始して以来、長期金利は0%近辺で推移していた時代がありましたが、2022年以降は世界的なインフレ傾向とインフレを抑制するために各国の中央銀行が利上げしたことで、世界的に金利が上昇傾向にあります。日本でも日本銀行が利上げを進め、2026年6月には政策金利が1.0％程度となりました。長期金利（10年物国債利回り）も水準を切り上げており、2026年8月には一時2.9％台（8月18日に一時2.945％）を付けたあと、8月21日には一時2.885％と、短い期間で上下しながら高い水準で推移しています（2026年8月時点）。

 

日々の金利は上がったり下がったりを繰り返します。その日の数字だけを見て契約を急ぐのではなく、教育費やこの先の家計のゆとりも含めて、無理なく返せる借入額と金利タイプを落ち着いて選ぶことが、家族の暮らしを守るうえでは大切です。

 

ソニー銀行の住宅ローンの特徴

オリコン顧客満足度ランキングで1位を獲得

ソニー銀行の住宅ローンは、オリコンが調査している実際の利用者の顧客満足度調査で2021年まで11年連続で総合1位を獲得した実績があり、2023年にも総合1位に返り咲いています。2026年の調査では総合1位はイオン銀行（2年連続）で、ソニー銀行はSBI新生銀行と同点の総合4位（69.7点）でした。長年にわたり上位の常連であることは、利用者の満足度が安定して高い証拠といえます。

 

ソニー銀行の住宅ローンを利用している人の満足度が高いのは、ソニー銀行が住宅ローンを借りる時だけでなく、借りた後にも後悔することがない高い魅力を備えている証拠といえるでしょう。

 

ソニー銀行の住宅ローンの便利なサービス

ソニー銀行の住宅ローンの満足度が高いのは、見せかけの金利を低くすることにこだわらず、透明性でわかりやすい商品開発を行ってきた証です。また、「住宅ローンの利用時に余計なお金がかからないようにしている」という点が高い満足度に繋がっていると言えます。

 

がん保障（50%）が無料でセット

ソニー銀行の住宅ローンには、がんと診断確定されると住宅ローン残高が半分になる「がん団信50」が金利上乗せなしで付帯できます（2026年8月時点・公式サイトにて確認）。年0.1％の上乗せで残高100％保障＋がん診断給付金100万円が付く「がん団信100」も選べるので、お子さまの教育費など万一のときに残したいお金に合わせて保障を選びやすいのが特徴です。

 

 

固定セレクト住宅ローンについて

ソニー銀行では基本商品である”住宅ローン”をベースに、事務手数料を引き上げる代わりに変動金利タイプの金利を低く抑えることができる変動セレクト住宅ローンに力を入れていました。

2018年10月に登場したのが事務手数料を引き上げる代わりに、当初固定金利タイプの当初期間の金利を低くする固定セレクト住宅ローンです。

 

ソニー銀行の3つの住宅ローンの基準金利は共通です。異なるのは事務手数料と基準金利からの優遇幅です。どの住宅ローンを選ぶかによって事務手数料と金利引き下げルールだけが変わるという仕組みになっています

変動から固定、固定から変動への金利タイプの変更がWEBで簡単にできる！

ソニー銀行の住宅ローンは変動から固定、固定から変動と金利タイプの変更がWEBからいつでも簡単に行うことができます。

変動金利を借りているけど、今後金利が上がりそうだから今のうちに固定金利にしたい、固定金利で借りたけどやっぱり変動金利にしたいなどさまざまなニーズに応えてくれます。金利タイプの変更が可能な住宅ローンは極めて珍しい存在です。

 

来店不要・電子契約に対応

ソニー銀行は来店不要で申し込みから契約まで完結でき、電子契約にも対応しています。店舗への訪問が前提となることが多いメガバンク・地方銀行・信用金庫と違い、共働きで平日に時間を取りにくいご家庭でも自宅から手続きを進められるのは大きな魅力です。

 

ソニー銀行の住宅ローンの評判・くちこみ

ソニー銀行のホームページに評判・くちこみが紹介されていました。もっとも、公式サイトで紹介されているくちこみなので悪い口コミは紹介されていませんので利用者の声を参考に見ておく程度にしてください。

 

ソニー銀行の住宅ローン金利動向・金利推移

最後に2015年1月以降のソニー銀行の住宅ローンの金利推移を掲載しておきます。この推移表は、ソニー銀行の住宅ローンの中のマイホームの新規購入時の金利です。毎月の更新時に正確性には留意していますが、正確な金利などについては公式情報を参考にするようにしてください。

 

変動金利はじりじりと上昇し、固定金利タイプの金利はかなり上昇してきたことがわかります。結果として近年は変動金利と固定金利の金利差が拡大傾向にあります。

金利は年率

 

ソニー銀行の住宅ローンの公式サイトこちら

 

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