団信・疾病保障（PayPay銀行の住宅ローン）

PayPay銀行の住宅ローンは、上乗せ金利なしの一般団信を基本に、がんへの備えを必要な分だけ上乗せして選ぶ設計です。すでに生命保険・医療保険で備えができているご家庭は一般団信で金利を抑え、共働きや小さなお子さまがいるご家庭は、教育費がかかる時期の万一に備えてがん保障を厚くする、といった選び方ができます。

取り扱いの団信プラン（2026年8月時点）

※がん保障付きプランは満51歳未満、一般団信は満65歳未満の方が申込の対象です。
※がん50％保障団信の上乗せ金利は、2026年6月1日の借入分から年0.1％に改定されています（改定前は年0.05％）。
※健康上の理由で一般団信に加入できない場合、保険会社が自動的にワイド団信（保障内容は一般団信と同一・年0.3％上乗せ）の査定を行う場合があります。
※上皮内がん等は保障の対象外です。保障内容・上乗せ金利は改定される場合があるため、最新の内容はPayPay銀行公式サイトでご確認ください。

手数料・諸費用（PayPay銀行の住宅ローン）

保証料、団信保険料、収入印紙（電子契約時）などの諸費用は無料です。

事務手数料として借入金額×2.20％（税込）が必要で、3,000万円の借り入れなら660,000円（税込）となります。事務手数料や登記関連費用などの諸費用は、住宅ローンに組み入れて借りることも可能です（諸費用分の借り入れに金利の上乗せはありません）。総返済額を比べるときは、金利に加えてこの事務手数料も含めて試算しましょう。

よくある質問（ヤフーの住宅ローン終了後の疑問）

すでに「ヤフーの住宅ローン」で借りています。取扱終了で返済はどうなりますか？

「ヤフーの住宅ローン」は、商品そのものをPayPay銀行が提供する仕組みだったため、ご契約中の住宅ローンはPayPay銀行との契約として返済が続きます。一方で、Yahoo!利用者向けの毎月のキャッシュバック等の特典は終了しています。ご自身の契約内容や手続きについて不明な点は、PayPay銀行に直接お問い合わせください。

これから申し込む場合、ヤフー経由のときと何が違いますか？

申込先がPayPay銀行の公式サイトに一本化され、かつてのキャッシュバック特典が付かない点が主な違いです。低金利・無料の一般団信・ネット完結の手続きといった商品自体の特徴は、PayPay銀行の住宅ローンとして引き続き利用できます。金利・団信の内容は改定されることがあるため、申込前に公式サイトで最新の条件をご確認ください。

共働き夫婦で借りたいのですが、2人とも保障は付けられますか？

ペアローンで契約する場合、ペアローン連生団信（一般：年0.2％、がん50％：年0.3％、がん100％：年0.4％の上乗せ）を選ぶと、夫婦のどちらかに万一のことがあったときに2人分の住宅ローン残高が保障されます。共働きの収入を前提に借りるご家庭では、片方の収入が途絶えたときに返済が残らないこの仕組みは検討する価値があります。

住宅ローン金利推移（参考）

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