住宅ローンのキャンペーンを徹底比較！【2023年3月】

このページでは住宅ローンに関するキャンペーンを最新のキャンペーンを紹介しています。

住宅ローンのキャンペーンについて

住宅ローンの比較で最優先すべきは金利です。金利と言っても銀行から提示される金利そのものではなく、手数料や保証料といった初期費用を加味した実質金利で比較することが重要です。

ところが日本の住宅ローンは長引く低金利の中で金利引き下げ競争が激化した結果、各銀行間での金利差は小さくなってしまいました。住宅ローンは金利で選ぶことに間違いはありませんが、例えば、3,000万円の住宅ローンを30年で返済するとした場合、0.01％の金利差だと約45,000円(1年あたり1,500円、1か月あたり125円)しか返済額が変わりません。

同じケースで0.1%の金利差があれば約450,000円も違ってくるので、低金利のネット銀行と一般的な大手銀行・地方銀行の住宅ローンぐらい金利差があると総返済額が大きく違ってきますが、低金利のネット銀行間は金利だけで比較する時代ではなくなっています。

金利差が少ない住宅ローンを比較する時に重要になってくるのがオプションサービス（付帯サービス）とキャンペーンによる商品内容の比較です。

オプションサービスやキャンペーンの内容によっては、その価値を簡単に金額に換算できない場合もありますが、できるだけわかりやすく解説するようにしていますので、住宅ローン選びの参考にしていただければと思います。

恒常的な住宅ローンのキャンペーン・サービス

最初に期間限定のプレゼントなどではなく、いつ申し込んでも利用できる恒常的なキャンペーンを紹介します。いつでも利用できるのでキャンペーンではなくその銀行の住宅ローンの商品性の一部と言っても良いと思います。なお、ここでは「追加費用無し」で利用できる無料のサービスに限定して紹介しています。

auじぶん銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

※新団信は2023年7月1日以降お借入れの方に適用

ソニー銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

楽天銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

住信SBIネット銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

SBIマネープラザ（住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面））のキャンペーン・サービス

りそな銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

ARUHIの住宅ローンのキャンペーン・サービス

イオン銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

SBI新生銀行の住宅ローンのキャンペーン・サービス

※１　住宅ローン借入れを3,000万円、35年ローンとした場合の金額換算。他の銀行で類似した商品を利用するときにかかる費用や別の方法でそのサービスを利用した場合にかかる費用をもとに当サイトが金額換算した数値。厳密な経済価値ではありませんので注意してください。

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