【速報】三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行が2020年4月の住宅ローン金利を発表

三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行のメガバンク３行の2020年4月の住宅ローン金利が判明しました。

住宅ローン金利の指標である長期金利が若干の上昇傾向でにあり、10年固定金利はみずほ銀行が年0.05％引き上げ、三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行は据え置きとしました。

変動金利は3メガバンクともに据え置きとしました。

一方、ネット専業銀行では三菱ＵＦＪ銀行が出資しているauじぶん銀行が10年固定金利を年0.55％（当初期間引下げプラン）で据え置き、ジャパンネット銀行（三井住友銀行出資）が変動金利を年0.399％（全期間引下型）としており、金利引き下げ競争は激化しています。

本ページでは三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行の住宅ローン金利について解説してきます。

ここで、住宅ローン金利に大きな影響を与えるとされる長期金利（１０年国債利回り）を確認しておきましょう。

過去１ヶ月の長期金利の動向・推移

長期金利はマイナス圏での推移が定着していますが、2019年8月末に長期金利は底打ち、2019年末にはプラス圏に浮上しましたが、2020年に入ってからは新型コロナウイルスの影響で長期金利が乱高下しています。

そのことがわかりやすいように、次に過去10年間という少し長めの期間の金利推移のグラフで確認しておきたいと思います。2017年1月以降、長期金利はほとんど動いていないことがわかります。金利の変動を誤差の範囲といってよいレベルだと思われます。

過去１０年の長期金利の動向・推移

引用：investing.comHPより

2020年4月の三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利の動向

主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き。１０年固定金利は年0.04％引下げ。

三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利推移

2020年4月の三井住友銀行の住宅ローン金利の動向

三菱ＵＦＪ銀行と同じく主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き。１０年固定金利は年0.025％引下げ。

三井住友銀行の住宅ローン金利推移（WEB申込専用住宅ローンⅠ）

※ＷＥＢ申込専用プランは正社員、契約社員向けで、個人事業主、会社経営者、同族企業にお勤めの方は利用できません。

三井住友銀行の住宅ローン金利推移

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2020年4月のみずほ銀行の住宅ローン金利の動向

みずほ銀行は、主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き、１０年固定金利は年0.05％引き上げ。

みずほ銀行の住宅ローン金利推移（みずほネット住宅ローン金利）

2020年4月の住宅ローン金利の動向

メガバンクが住宅ローン金利を据え置きの方向ですが、メガバンクとの比較で相対的に金利が低いauじぶん銀行、ジャパンネット銀行、楽天銀行（金利選択型）、SBIマネープラザの人気が衰えることは無いでしょう。

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