三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行が2019年3月の住宅ローン金利を発表

2019年2月28日

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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行が2019年3月の住宅ローン金利を発表

 

三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行のメガバンク3行の2019年3月の住宅ローン金利が判明しました。

 

住宅ローン金利の指標である長期金利はマイナス圏で推移しており、三菱UFJ銀行と三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行は揃って、変動金利は据え置き、みずほ銀行は10年固定金利は0.05%引き下げ、三菱UFJ銀行と三井住友銀行は金利据え置きとし、銀行間で金利動向にばらつきがある珍しい状況です。

 

ここで、住宅ローン金利に大きな影響を与えるとされる長期金利(10年国債利回り)を確認しておきましょう。

 

過去1ヶ月の長期金利推移

長期金利はマイナス圏での推移が定着しており、大きな動きはありませんでした。

2019年2月の長期金利の推移

 

そのことがわかりやすいように、直近10年間という長めの期間の金利推移のグラフで確認しておきたいと思います。2017年1月以降、長期金利はほとんど動いていないことがわかります。金利の変動を誤差の範囲といってよいレベルだと思われます。

 

過去10年の長期金利推移

長期金利の推移

 

引用:日本相互証券HPより

 

2019年3月の三菱UFJ銀行の住宅ローン金利の動向

主力の変動金利は年0.625%~で据え置き。10年固定金利は前月から据え置き。

 

三菱UFJ銀行の住宅ローン金利推移

変動金利10年固定金利
2019年3月年0.625%~年0.790%~
2019年2月年0.625%~年0.790%~
2019年1月年0.625%~年0.800%~
2018年12月年0.625%~年0.900%~
2018年11月年0.625%~年0.950%~
2018年10月年0.625%~年0.900%~
2018年9月年0.625%~年0.900%~
2018年8月年0.625%~年0.850%~
2018年7月年0.625%~年0.850%~
2018年6月年0.625%~年0.850%~
2018年5月年0.625%~年0.800%~
2018年4月年0.625%~年0.800%~
2018年3月年0.625%~年0.800%~
2018年2月年0.625%~年0.800%~
2018年1月年0.625%~年0.750%~

 

2019年3月の三井住友銀行の住宅ローン金利の動向

三菱UFJ銀行と同じく主力の変動金利は年0.625%~で据え置き。10年固定金利は前月から据え置き。

三井住友銀行の住宅ローン金利推移

変動金利10年固定金利
2019年3月年0.625%~年1.100%~
2019年2月年0.625%~年1.100%~
2019年1月年0.625%~年1.100%~
2018年12月年0.625%~年1.200%~
2018年11月年0.625%~年1.250%~
2018年10月年0.625%~年1.200%~
2018年9月年0.625%~年1.200%~
2018年8月年0.625%~年1.150%~
2018年7月年0.625%~年1.150%~
2018年6月年0.625%~年1.150%~
2018年5月年0.625%~年1.100%~
2018年4月年0.625%~年1.100%~
2018年3月年0.625%~年1.100%~
2018年2月年0.625%~年1.100%~
2018年1月年0.625%~年1.050%~

 

2019年3月のみずほ銀行の住宅ローン金利の動向

みずほ銀行は、主力の変動金利は年0.625%~で据え置き、10年固定金利は年0.05%引き下げ。

みずほ銀行の住宅ローン金利推移

変動金利10年固定金利
2019年3月年0.625%~年1.100%
2019年2月年0.625%~年1.150%
2019年1月年0.625%~年1.250%
2018年12月年0.625%~年1.300%
2018年11月年0.625%~年1.350%
2018年10月年0.625%~年1.350%
2018年9月年0.625%~年1.250%
2018年8月年0.625%~年1.200%
2018年7月年0.625%~年1.200%
2018年6月年0.625%~年1.250%
2018年5月年0.625%~年1.250%
2018年4月年0.625%~年1.200%
2018年3月年0.625%~年1.250%
2018年2月年0.625%~年1.250%
2018年1月年0.625%~年1.250%

 

2019年3月の住宅ローン金利の動向

これから3月1日に向けて続々と金利が判明してきますが、メガバンク3行で金利動向が分かれて、業界全体で金利動向の方向性にバラつきがでると思われます。

なお、すでに楽天銀行は引き下げ、じぶん銀行、ソニー銀行が金利据え置きを発表しています。

メガバンクとの比較で相対的に金利が低いじぶん銀行楽天銀行(金利選択型)住信SBIネット銀行が引き続き人気を集めることになりそうです。

 

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