三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行が2019年3月の住宅ローン金利を発表

三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行のメガバンク３行の２０１９年３月の住宅ローン金利が判明しました。

住宅ローン金利の指標である長期金利はマイナス圏で推移しており、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行は揃って、変動金利は据え置き、みずほ銀行は１０年固定金利は０．０５％引き下げ、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行は金利据え置きとし、銀行間で金利動向にばらつきがある珍しい状況です。

ここで、住宅ローン金利に大きな影響を与えるとされる長期金利（１０年国債利回り）を確認しておきましょう。

過去１ヶ月の長期金利推移

長期金利はマイナス圏での推移が定着しており、大きな動きはありませんでした。

そのことがわかりやすいように、直近１０年間という長めの期間の金利推移のグラフで確認しておきたいと思います。２０１７年１月以降、長期金利はほとんど動いていないことがわかります。金利の変動を誤差の範囲といってよいレベルだと思われます。

過去１０年の長期金利推移

引用：日本相互証券HPより

２０１９年３月の三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利の動向

主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き。１０年固定金利は前月から据え置き。

三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利推移

２０１９年３月の三井住友銀行の住宅ローン金利の動向

三菱ＵＦＪ銀行と同じく主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き。１０年固定金利は前月から据え置き。

三井住友銀行の住宅ローン金利推移

２０１９年３月のみずほ銀行の住宅ローン金利の動向

みずほ銀行は、主力の変動金利は年０．６２５％～で据え置き、１０年固定金利は年０．０５％引き下げ。

みずほ銀行の住宅ローン金利推移

２０１９年３月の住宅ローン金利の動向

これから３月１日に向けて続々と金利が判明してきますが、メガバンク３行で金利動向が分かれて、業界全体で金利動向の方向性にバラつきがでると思われます。

なお、すでに楽天銀行は引き下げ、じぶん銀行、ソニー銀行が金利据え置きを発表しています。

メガバンクとの比較で相対的に金利が低いじぶん銀行、楽天銀行（金利選択型）、住信SBIネット銀行が引き続き人気を集めることになりそうです。

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