白金ザ・スカイで利用可能な住宅ローンは？／山の手線内で最大規模のタワマン誕生

白金ザ・スカイとは、「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」として、竣工が2022年12月（入居開始は2023年3月下旬見込み）、東京都港区白金１丁目の高級住宅地に建築中の最高級の分譲マンションです。

 

住宅戸数は1247戸と山手線内で最大戸数を誇る超マンモスタワーマンション。建物の構成としては東西の2棟構成で、東棟が45階建て、西棟が19階建です。

 

白金ザ・スカイは建築が決まった時から一等地に誕生する大規模な高額物件として大きな話題になっています。

 

2021年10月23日現在で、すでに4期募集までで770戸が完売。第5期一次販売の相談会が開催されています。

 

白金ザ・スカイの住所

東京都港区白金一丁目1000番

 

白金ザ・スカイの価格

第1期の販売開始と共に公式サイトやSUUMOなどで価格が公開されたわけですが、1坪あたりの価格は500万円を超えていて、立地・規模・充実したマンション設備なども最高級ですが、価格も最高級です。

 

第1期と第2期の販売物件の最多価格帯は1億4,000万円台～1億5,000万円台。白金ザ・スカイの大半の物件が1億円を超え、まさに”億ション”です。わずか27平米の部屋でも5,000万円近い販売価格になっています。

 

これだけ高額なマンションなので、当然、資産家・富裕層と言われる人が購入することになりますが、如何に富裕層でも現金で1億円以上ものお金を一括で支払うケースは限定的で、その場合、問題になるのが住宅ローンです。

一般的な住宅ローンの貸し出し限度額は1億円なので、自己資金を用意して1億円未満の借り入れにできない場合、利用できる住宅ローンは限られます。

 

 

 

 

白金ザ・スカイで利用可能な住宅ローンは？

このように最高級のマンモスタワーマンションの白金ザ・スカイで利用しやすい1億円以上の借り入れに対応する住宅ローンを紹介しておきますので参考としてください。

銀行名	貸し出し限度額	特徴
ソニー銀行	2億円	AI審査で最短60分で仮審査結果回答。白金ザ・スカイのモデルルーム見学中に仮審査の結果回答が得られる可能性あり。
auじぶん銀行	2億円	がん50％保障と全疾病保障がWで無料付帯。高額な住宅ローン借り入れでも安心の疾病保障。
SBIマネープラザ（住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面）	2億円	住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で手続き可能。
SBI新生銀行	3億円	融資事務手数料が55,000円から

 

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