武蔵野銀行「産休・育休特例」の住宅ローンとは？子育て世帯の元金据置を解説

近年働く女性が増えた事で、夫婦のペアローンはもちろんですがシングル女性のマイホーム購入も増えています。

「独身の女性だと住宅ローンの審査が通りにくいのではないか」と考える方も多いかと思いますが、それは昔の話で、現代においては「女性だから」という理由だけで住宅ローンに申し込めない、または利用ができないといったことはありません。

むしろ最近では、女性の暮らしや生活に特化した特典を組み込んだ”女性向け住宅ローン”や、子育て世帯を応援するサービスを用意している金融機関も多くあります。

その中で今回紹介する住宅ローンは武蔵野銀行の「産休・育休特例」です。この特例は2026年7月現在も提供されています（武蔵野銀行公式サイトで確認）。

産休・育休とは

産休（産前・産後休業）とは、出産前後に取得できる休暇で、産前6週間（双子などの場合は14週間）、産後8週間が一般的です。

一方で育休（育児休業）は、子どもが1歳になるまで（条件により最長2歳）取得可能な休暇で、男女ともに取得できます。

 

武蔵野銀行について

武蔵野銀行は、埼玉県さいたま市に本店を置き、埼玉県を中心に東京都や茨城県の一部に店舗を構える地方銀行で、地域密着型の金融サービスを提供しています。住宅ローンや教育ローンなど、多様な金融商品を取り揃えているのが特徴です。

 

武蔵野銀行では「産休・育休特例」の取り扱いを2015年5月20日に開始しています。

きっかけは当時、少し話題になった「埼玉版ウーマノミクスプロジェクト」です。武蔵野銀行はこのプロジェクトに賛同し、子育て世代の顧客を支援するために住宅ローンとセットにしています。開始から10年以上たった現在も継続している、地方銀行の子育て支援サービスとしては息の長い取り組みです。

この特例を利用することで、まず、産休・育休期間中でも住宅ローンの借り入れが可能です。従来、産休・育休期間中は住宅ローンを借り入れられないケースもありましたが、この特例により原則、借り入れが可能となっています。さらに、産休・育休期間中は子供一人あたり最長２年間、元金据置が可能になります。

元金据置とは、一定期間、元金（借入金の返済額）を据え置き、利息のみを返済する仕組みです。この制度により、毎月の返済負担を軽減することが可能です。ただし、据置期間が終了すると元金返済が再開し、月々の返済額が増えることもあるため、計画的な利用が求められます。

また、最近では男性による育児休暇の取得も増えていますが、もちろん男性でもこの特約を利用することができます。「奥さまが産休・育休となった場合」だけでなく「ご自身が育休を取得する場合」にも元金据置を利用できると公式サイトに明記されています。

 

「産休・育休特例」の概要

 

利用前に知っておきたい注意点

家計にやさしい特例ですが、次の点はあらかじめ理解しておきましょう（2026年7月時点・武蔵野銀行公式サイトで確認）。

確認しておきたい点	内容	備考
据置期間中の支払い	元金据置期間中も利息の支払いは継続する	返済が完全にゼロになるわけではない
据置後の返済額	住宅ローンの最終期日は延長されないため、元金返済の再開後は据置前より返済額が増える場合がある	復職後の家計計画とセットで検討を
手数料	産休・育休時の元金据置にかかる手数料は不要	—
対象商品	「フラット35」や一部の住宅ローンは対象外	詳細は窓口・公式サイトで確認

 

子育て世帯からよくある質問

Q. 産休・育休中に申し込む場合、審査の年収はどう見られますか？

A. 利用条件に「勤務先が発行する『産休・育休期間中であること』や『前年度年収・復職後の見込み年収』などの証明書を提出できる人」とあるとおり、休業前の年収や復職後の見込み年収を証明書で確認する仕組みです。休業中で一時的に収入が下がっていても、復職を前提に審査してもらえるのがこの特例の要です。必要書類の詳細は窓口で確認しましょう。

Q. すでに武蔵野銀行で住宅ローンを返済中でも使えますか？

A. 使えます。この特例は新規の借り入れだけでなく、現在住宅ローンを返済中の人が産休・育休を取得する場合も対象です。2人目・3人目の出産で家計が変わるタイミングの選択肢として覚えておくと安心です（子供一人あたり最長2年間）。

 

ネット銀行との使い分けは？

ネットで人気を集めているauじぶん銀行も、産休や育休中でも住宅ローンを利用できるようにしたり、利用者の様々なライフイベントや生活シーンに対応する住宅ローンが増えてきました。

武蔵野銀行の住宅ローンの変動金利は年0.980％～（「スーパー大満足」手数料型・2026年7月1日現在）と、金利水準だけを見るとネット銀行の最安水準には届きませんが、40歳未満なら上乗せなしで付帯できるがん団信付住宅ローンや、今回の産休・育休特例のように、子育て期の「収入の波」に寄り添う商品設計は地域銀行ならではの魅力です。金利の低さを最優先するか、対面相談やライフイベント対応の安心を取るか、ご家庭の状況に合わせて比較検討するとよいでしょう（最新の金利・取扱条件は必ず公式サイトでご確認ください）。

 

共働きの世帯は増加中です。晩婚化も進み、昔よりも独身女性が住宅の購入を希望するケースも増えてきていると言われていますので、産休や育休・出産というライフイベントをテーマにしたサービスがセットされる住宅ローンは今後も広がっていきそうです。

 

マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集

おすすめ住宅ローン一覧