ソニー銀行はソニーフィナンシャルグループの一員であるインターネット銀行です。2001年に営業を開始しており、日本のネット銀行の中でも特に長い歴史があります。住宅ローンについては、ネット銀行として初めて取り扱いを開始したのがソニー銀行で、ネット銀行が日本に誕生したころから住宅ローンを提供し続けています。

ソニー銀行の住宅ローンは顧客満足度が非常に高く、オリコンが行う顧客満足度調査やアンケートでも、長年にわたり高い評価を獲得してきました。これは「商品を魅力的にして、それを魅力的だと感じる人に利用してもらう」という戦略を一貫して続けてきた結果だと言えます。マイホームは家族にとって一生に一度の大きな買い物ですから、長く付き合う住宅ローンを安心して任せられるかどうかは、金利と同じくらい大切な視点です。

最近の調査でも、ソニー銀行の満足度の高さを示す結果が発表されていますので紹介します。

オリコン 住宅ローン満足度ランキング(2025年版)

「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2025年8月に発表されました。

総合1位はイオン銀行の住宅ローンが獲得しました！イオン銀行の1位獲得は初となります。2位はソニー銀行の住宅ローンで、3位にSBI新生銀行、続いて楽天銀行とauじぶん銀行がランクインしています。

上位の銀行間の得点はかなりの僅差で、いずれも高い顧客満足度を得ていることがわかります。

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ソニー銀行の住宅ローンは、保証料が無料なだけでなく、通常の住宅ローンなら事務手数料も一律44,000円（税込）と安いため、初期費用をとにかく抑えたいご家庭は、借入先の候補に加えておきたい銀行です。住宅購入時は引っ越しや家具・家電などの出費も重なるので、初期費用を抑えられるのは家計にとって大きな助けになります。一方で、初期費用よりも金利の低さを優先したい場合には、変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローンも用意されています。

がん100%保障特約付き団信について

ソニー銀行では、2018年10月に疾病保障団信をリニューアルしています。

がん団信100が年+0.10％、3大疾病保障と生活習慣病（11疾病）が年+0.2％で付帯可能です。いずれも他行より金利の上乗せ幅を抑えているため、疾病保障が手厚い住宅ローンを希望する場合、ソニー銀行はより有利に利用できる商品になっています。万一のときに住宅ローンの返済が止まる安心は、小さなお子さまがいるご家庭ほど心強いものです。

がん100％保障特約付き団信では、がんと診断されると住宅ローン残高がゼロになるとともに、100万円のがん診断給付金を受け取れます。加えて、がん先進医療で通算2,000万円、がん保障特約で保障されない上皮内がん・皮膚がんでも50万円を受け取ることができ、がんの進行程度・種類にかかわらず幅広く保障されます。年+0.10％の上乗せで100％のがん保障と診断給付金を受け取れる充実ぶりは特筆すべき点です。

【無料付帯】がん50%保障特約付き団信について

ソニー銀行が住宅ローンに無料で付帯しているのが、がん50％保障特約付き団信です。名前のとおり、がんと診断確定したときに住宅ローン残高の50％が保障されます（借入時の年齢が満50歳未満の方が対象）。

引受保険会社はクレディ・アグリコル生命保険で、上乗せ金利なしで付帯できる保障として、他のネット銀行に先んじて充実させてきました。

がん100％保障は有料なので二の足を踏むという方には、保険料無料のこちらの団信から検討するのがおすすめです。家計の負担を抑えつつ、最低限のがん保障を備えられます。

変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローン・通常の住宅ローンは、いずれも団信・保証料が無料です。

事務手数料は、変動セレクト住宅ローンと固定セレクト住宅ローンが借入金額の2.20％（税込）、通常の住宅ローンは一律44,000円（税込）となっています。金利の低さを取るか初期費用の安さを取るかで、ご家庭の資金計画に合わせて選べます。

また、ソニー銀行では住宅ローンの契約書を電子化しており、契約書に収入印紙を貼る必要がありません。このため印紙税（数万円）を節約できます。

健康上の理由で一般団信に加入できない場合でも、引き受け条件を緩和した「団体信用生命保険（ワイド団信）」（引受保険会社：クレディ・アグリコル生命保険株式会社）を用意しているため、ソニー銀行なら加入できる場合があります。

一般的な金融機関ではワイド団信の上乗せは年0.3％ですが、ソニー銀行の住宅ローンなら年0.2％の上乗せで利用できます。

この上乗せ金利の差は想像以上に大きく、3,000万円の借り入れであれば35年で約53万円の節約につながるほどです。持病があってマイホームをあきらめかけている方も、まずは相談してみる価値があります。

ソニー銀行は以下の経営理念を掲げています。企業理念は「口だけ」「カッコだけ」になりがちで、経営者が変わるたびに変わってしまうこともありますが、ソニー銀行は一貫して取り組んでいる印象があります。

Q. 初期費用を抑えたい場合、どのタイプを選べばよいですか？
A. 初期費用を最優先するなら、事務手数料が一律44,000円（税込）の「通常の住宅ローン」が向いています。逆に、長く借りるほど効いてくる金利の低さを重視するなら、事務手数料は借入金額の2.20％（税込）になりますが「変動セレクト・固定セレクト」を検討するとよいでしょう。借入額・返済期間で総額が変わるため、両方を試算して比べるのがおすすめです。

Q. 共働き世帯でも借りられますか？
A. 安定した収入があり、年収などの条件を満たせば利用できます。世帯で借りる場合は無理のない返済額にすることが大切で、教育費が増える時期も見据えて、手取りに対する返済負担率に余裕を持たせておくと安心です。

Q. 健康に不安があっても申し込めますか？
A. 一般団信に加入できない場合でも、上乗せ年0.2％のワイド団信で加入できる可能性があります。まずは仮審査で相談してみましょう。

※団信の保障内容・上乗せ金利・適用金利は改定されることがあります。最新の内容は必ずソニー銀行公式サイトでご確認ください。