ゆうちょ銀行の住宅ローン｜ソニー銀行・SBI新生銀行・ゆうちょフラット35を解説

ゆうちょ銀行は、ソニー銀行とSBI新生銀行の住宅ローンの取り扱い（媒介）を行っています（2026年6月時点）。さらに、住宅金融支援機構と提携した全期間固定型の「ゆうちょフラット３５」も取り扱っており、身近なゆうちょ銀行の窓口で、ネット銀行や全期間固定の住宅ローンを相談できるのが特徴です。

もともとゆうちょ銀行はスルガ銀行と提携して住宅ローンを取り扱っていましたが、スルガ銀行の不適切融資問題を受けて2018年10月に新規受付を停止。その後、代替としてソニー銀行・SBI新生銀行と提携し、両行の住宅ローンの取り扱いを開始したという経緯があります。

かつては対面の住宅ローン取扱店（ローンサービス部）に限られていましたが、現在はソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンをゆうちょ銀行のWebサイトからも申し込めるようになっています。「ネット銀行は顔が見えないから不安」という方が対面でも相談できる安心感は、はじめてのマイホームを考えるご家族にとって心強いポイントです。

オリコン 住宅ローン満足度ランキング(2025年版)

「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2025年8月に発表されました。

総合1位はイオン銀行の住宅ローンが獲得しました！イオン銀行の1位獲得は初となります。2位はソニー銀行の住宅ローンで、3位にSBI新生銀行、続いて楽天銀行とauじぶん銀行がランクインしています。

上位の銀行間の得点はかなりの僅差で、いずれも高い顧客満足度を得ていることがわかります。

ソニー銀行の住宅ローンはこちら

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住宅ローンを取り扱うゆうちょ銀行の主な取扱店

対面での相談・申し込みができる主な住宅ローン取扱店（ローンサービス部）は下記のとおりです。取扱店や受付方法は変わることがあるため、最新の取扱店は必ずゆうちょ銀行の公式サイトでご確認ください（2026年6月時点）。

ゆうちょ銀行が取り扱う住宅ローンについて

ソニー銀行の住宅ローン

ゆうちょ銀行では、ソニー銀行がオンラインで提供している住宅ローンと同じ商品を取り扱っています。事務手数料や疾病保障などのスペックも、ソニー銀行自身が提供する住宅ローンと同じ内容です（最新の金利・条件はゆうちょ銀行・ソニー銀行の公式サイトでご確認ください）。

ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリットはこちらを一読ください

SBI新生銀行の住宅ローン（パワースマート住宅ローン＜プラス＞）

ゆうちょ銀行で取り扱うSBI新生銀行の住宅ローンは「パワースマート住宅ローン＜プラス＞」という名称で、ゆうちょ銀行だけが取り扱う専用商品です。SBI新生銀行が直接提供する住宅ローンとは、金利・融資事務手数料・保証会社の利用などで商品スペックが異なります。

諸費用を借入額に含められるなどの特徴がありますが、団信（団体信用生命保険）の種類や付帯条件、返済額をコントロールできるサービスなどの内容は、商品の改定によって変わることがあります。最新の保障内容・手数料・金利は、ゆうちょ銀行およびSBI新生銀行の公式（商品説明書）で必ずご確認ください（パワースマート住宅ローン＜プラス＞の商品説明書は2026年3月2日版が最新です）。

ゆうちょフラット３５（全期間固定金利）

ゆうちょ銀行では、住宅金融支援機構と提携した全期間固定金利型の「ゆうちょフラット３５」も取り扱っています。返済額が完済までずっと変わらないため、教育費など将来の支出を見通しながら、無理のない返済計画を立てたいご家庭に向いた選択肢です。金利は時期によって変わり、2026年6月時点のフラット35（買取型）は年3％台で推移しています（最新の金利はフラット35公式・ゆうちょ銀行でご確認ください）。

スルガ銀行との住宅ローン提携解消の経緯

ゆうちょ銀行は2008年からスルガ銀行と提携して住宅ローンを取り扱い、融資実績は累計で4,000億円を超え（2017年度は約356億円）、最大で100人程度のスルガ銀行の社員がゆうちょ銀行に出向して取次ぎ業務を支援していたと報じられていました。

しかしスルガ銀行の不適切融資問題を受け、ゆうちょ銀行は2018年10月に住宅ローンの新規受付を停止。2019年5月17日にソニー銀行・SBI新生銀行との提携を発表し、スルガ銀行との提携は同年6月28日に解消されました（住宅ローンを含む個人向けローン全般）。これ以降、スルガ銀行扱いの住宅ローンの新規受付は行われていません。

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