PayPay銀行の住宅ローンはつなぎ融資に対応している？注文住宅での使い方

この記事ではPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンのつなぎ融資への対応状況と、つなぎ融資を使ってPayPay銀行の住宅ローンを利用する方法について解説しています。あわせて、PayPay銀行以外のネット銀行の住宅ローンのつなぎ融資への対応状況も紹介しますので、家族でマイホームを計画する際の参考にしてください。

PayPay銀行の住宅ローンのつなぎ融資対応状況

結論として、PayPay銀行は自社のつなぎ融資・つなぎローンを提供していませんが、つなぎ融資は他の金融機関を利用したうえでPayPay銀行の住宅ローンを利用することは可能です。いずれにせよ、まずPayPay銀行の住宅ローンの審査に申し込み、その審査に通った後でつなぎ融資の審査に申し込む流れになります。

この記事ではPayPay銀行の住宅ローンをつなぎ融資を経由して利用する流れを解説していますが、PayPay銀行自体がつなぎ融資に対応しているわけではないので手続きに時間と手間はかかります。なお、つなぎ融資に対応する低金利の住宅ローンはこちらで紹介しています。

面倒な手続きを避けたい人は、つなぎ融資に対応しているおすすめの住宅ローン一覧を参考にしてください。

つなぎ融資に対応するおすすめの住宅ローンはこちら

PayPay銀行が用意している住宅ローンの商品説明書（2026年6月時点）にも、「※戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括でのご融資となります。着工金や中間金、土地代金のお支払いのみのご融資はできません。」と明確に記載されています。着工金や中間金の支払いこそ、まさに「つなぎ融資」で工面する必要がある資金です。

PayPay銀行公式の「よくあるご質問」でも、2026年6月時点で先行融資・分割融資・つなぎ融資のいずれも取り扱いがないことが明記されています（建物完成引渡時の一括融資となります）。

前述のとおり「PayPay銀行ではつなぎ融資を提供していない」だけであって、つなぎ融資が必要なケース（≒注文住宅）でPayPay銀行の住宅ローンが利用できないわけではありません。ただ、面倒な手続きを避けたい人は、公式につなぎ融資に対応していたり、つなぎ融資を紹介してくれる住宅ローンをチェックしておくとよいでしょう。

つなぎ融資を利用してPayPay銀行の住宅ローンを利用するには？

PayPay銀行の住宅ローンの審査に通ってから、つなぎ融資に別途申し込んで、つなぎ融資の審査も通過できれば、つなぎ融資が必要な注文住宅でもPayPay銀行の住宅ローンを利用することができます。

例えば、信販大手のアプラスはつなぎ融資の取り扱いをしていますので、アプラス＋PayPay銀行という組み合わせで注文住宅のマイホームを建築することも可能です。

PayPay銀行の住宅ローンの商品説明書には「戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括での融資となり、着工金や中間金、土地代金の支払いのみの融資はできません。」と記載されています。物件が完成するまでは融資されませんが、つなぎ融資で物件完成までの資金を工面し、完成時に実行される住宅ローンでつなぎ融資を返済する、という流れになります。

つなぎ融資に対応するおすすめの住宅ローン

PayPay銀行の住宅ローンを注文住宅でも利用できるとはいえ、つなぎ融資を自分で探さなければならないのは手間がかかり、手続きも複雑になりがちです。

特に注文住宅を建てる時期は、「どんな家を建てるか」を家族で考えることに集中したいもの。つなぎ融資をしてくれる金融機関を一から探すのは、想像以上に負担になります。

そこで、注文住宅でも活躍してくれる「つなぎ融資に対応しているネット銀行のおすすめの住宅ローン」を紹介しておきますので参考にしてください。

PayPay銀行がつなぎ融資に対応する可能性は？

ネット銀行も徐々につなぎ融資に対応してきていますが、対応しているのは比較的住宅ローンの歴史が長い金融機関が多くを占めています。

PayPay銀行の住宅ローンはまだ比較的新しく、つなぎ融資の前に対応すべき商品改定が多く残っていると考えられるため、短期的につなぎ融資に対応する可能性は高くないと予想しています（今後の対応有無はPayPay銀行公式でご確認ください）。

ネット銀行の多くは、いまだにつなぎ融資に対応していません。自分でつなぎ融資を探してネット銀行の住宅ローンに繋げるやり方もありますが、マイホームの計画で忙しい時期に、住宅ローン＋つなぎ融資まで自分で調整するのは大きな負担です。

PayPay銀行がつなぎ融資に積極的に対応するようになるまでは、先ほど紹介したつなぎ融資に対応する住宅ローンを利用することをおすすめします。

注文住宅とつなぎ融資・家族からのよくある質問

Q. 注文住宅で家族の家を建てるとき、つなぎ融資は必ず必要ですか？
A. 土地を先に購入したり、着工金・中間金を建物の完成前に支払ったりする場合に必要になります。建売住宅やマンションのように引渡時に一括で支払えるケースでは、つなぎ融資は不要です。家づくりの進め方によって必要かどうかが変わるので、早めにハウスメーカーや金融機関に確認しておくと安心です。

Q. つなぎ融資にかかる費用は家計にどのくらい影響しますか？
A. つなぎ融資には事務手数料や、住宅ローンが実行されるまでの利息などがかかります。金額は借入額・期間・金利によって変わるため、無理のない返済計画を立てるうえで、事前に総額の目安を金融機関に確認しておくことをおすすめします。教育費など他のライフイベントと重ならないよう、家計全体で見通しておくと安心です。

PayPay銀行関連記事