auじぶん銀行の火災保険「タフ・すまいの保険」の補償と申込方法

auじぶん銀行で住宅ローンを借りる人は、同行が取扱代理店になっている専用の火災保険「タフ・すまいの保険」に入れます。団体扱の火災保険なので、個人で契約するより割安な保険料になっています。

建物と家財の両方を対象にでき、水災を外したプランも選べます。案内は住宅ローンの本審査が終わってから届くので、どの補償を付けるかを先に家族で話し合っておいてください。

タフ・すまいの保険はauじぶん銀行の住宅ローン専用の火災保険

タフ・すまいの保険は、あいおいニッセイ同和損害保険株式会社（引受幹事保険会社）と東京海上日動火災保険株式会社の2社による共同保険契約で、分担割合はあいおいニッセイ同和損保が67％、東京海上日動が33％です。

取扱代理店はauじぶん銀行とアルティウスリンク株式会社の2社で、保険の提案・見積もり・契約手続き・問い合わせはアルティウスリンク株式会社が担当します。アルティウスリンク株式会社はKDDIグループの取扱代理店で、2026年7月1日から共同代理店になりました。

団体扱の割引が使えるため、勤め先に割引のある団体保険がない方には、保険料を抑える方法の一つになります。固定費を少しでも減らしたい子育て世帯にとって、比べる価値のある保険です。

タフ・すまいの保険の補償内容

auじぶん銀行の公式サイトで紹介されているフルサポートプランでは、次の災害や事故による建物の損害が補償の対象です。

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、雹（ひょう）災、雪災
• 水ぬれ
• 盗難
• 水災
• 破損、汚損等

このほかに、水災が対象外になる契約プランもあります。補償の範囲を狭めると保険料は下がりますが、そのぶん万一のときに受け取れる保険金も少なくなります。

火災、落雷、破裂、爆発への補償

日本には失火責任法という法律があり、隣家からのもらい火で自宅が焼けても、火元に重大な過失がなければ損害賠償を受けられません。自分の家は自分の火災保険で守る必要があります。

落雷で家電が壊れることもあります。新居に合わせて買い替えた家電がまとめて使えなくなると損害は大きいため、建物だけでなく家財も保険の対象にしておくと備えになります。

風災、雹災、雪災への補償

台風の強風で屋根瓦や窓ガラスが壊れたときの修理代は、風災の補償で備えられます。雪の多い地域では、雪の重みによる被害も身近な災害です。

水ぬれと水災への補償

水ぬれは、水道管の破損などで天井や壁が水浸しになったときの損害が対象です。水災は、豪雨による土砂崩れや床上浸水のような、川の氾濫や大雨による被害に備える補償です。

損害保険料率算出機構の参考純率では建物の所在地ごとに水災等地が分かれているため、同じ補償でも住む地域で水災の保険料が変わります。自宅の水災等地は損害保険料率算出機構の火災保険参考純率のページから調べられるので、ハザードマップと合わせて水災の補償を付けるかどうかを決めてください。

破損、汚損への補償

子どもが室内で遊んでいてテレビを倒してしまったときのような、うっかりした事故で壊れた家財は、破損・汚損の補償で備えられます。小さな子どもがいる家庭では、家財にこの補償を付けておくと修理や買い替えの負担を減らせます。

地震による損害は火災保険とセットの地震保険で備える

地震・噴火・津波による損害は、火災保険だけでは補償されません。地震による火災で家が焼けた場合も同じです。地震保険は単独では入れないため、タフ・すまいの保険とセットで契約する必要があります。

地震保険は、火災保険の保険金額の30％〜50％の範囲で保険金額を決め、建物は5,000万円、家財は1,000万円が限度です。地震で受けた損害は、程度に応じて次の4つの区分で保険金が支払われます。

損害の区分	保険金	建物の損害の目安
全損	地震保険の保険金額の100％	主要構造部の損害額が時価額の50％以上
大半損	地震保険の保険金額の60％	主要構造部の損害額が時価額の40％以上50％未満
小半損	地震保険の保険金額の30％	主要構造部の損害額が時価額の20％以上40％未満
一部損	地震保険の保険金額の5％	主要構造部の損害額が時価額の3％以上20％未満

※保険金は時価額が限度です。建物は、焼失・流失した部分の床面積の割合でも判定されます。（出典：財務省「地震保険制度の概要」）

たとえば全損と認定されても、受け取れる保険金は火災保険の保険金額の30％〜50％の範囲で決めた地震保険の金額までです。地震保険だけで家を建て直すのは難しいものの、被災後の仮住まいや当面の生活費に充てられるお金があるかどうかで、家族の生活の立て直しやすさは大きく変わります。

タフ・すまいの保険には、地震などによる火災の損害に備える地震火災費用特約もあり、地震保険とあわせて付けられます。

付けられる特約と住まいのサービス

タフ・すまいの保険には、補償を広げる特約があります。パンフレットに載っている主な特約は次のとおりです。

• 類焼損害・失火見舞費用特約
• 日常生活賠償特約
• 受託物賠償特約
• 弁護士費用特約
• 自宅外家財特約
• 事故時諸費用特約
• 特定機械設備水災補償特約
• 居住用建物電気的・機械的事故特約

類焼損害・失火見舞費用特約は、自宅からの火事で近所の家に被害が出たときの修理費や見舞金に備える特約です。失火責任法で賠償責任を負わない場合でも、近所との関係を考えて備えておきたい方に向いています。

日常生活賠償特約は、自転車事故などで他人にけがをさせたときの賠償金に備えます。子どもが自転車に乗るようになった家庭で、ほかに個人賠償責任保険に入っていなければ検討してください。

このほか、水回りのトラブルや玄関ドアのカギのトラブルで専門業者を手配するサービスや、法律・税務の相談サービスもあります。

タフ・すまいの保険の申し込み方法

住宅ローンの本審査後に、共同代理店のアルティウスリンク株式会社から火災保険の案内が届きます。らくっとネット手続きを使うと、スマートフォンやパソコンから申し込めて、保険料はauじぶん銀行の口座から引き落とせます。申込書を郵送して申し込むこともできます。

不動産会社経由や、銀行代理業者のスターツ証券株式会社経由で住宅ローンを申し込んだ人は、案内を希望する場合に自分から問い合わせる必要があります。本審査が終わっても案内が届かないときは、申込みをした窓口に確認しましょう。

保険の申し込みの有無が、auじぶん銀行との融資などの取引に影響することはありません。ほかの保険会社の火災保険と補償や保険料を比べてから決めてかまいません。

借り換えるときは今の火災保険をそのまま使える

auじぶん銀行に住宅ローンを借り換える場合、すでに入っている火災保険を解約する必要はなく、そのまま続けられます。今の火災保険の保険期間が終わるときに、タフ・すまいの保険への切り替えを検討すれば十分です。

保険期間の途中で解約して入り直すと、補償内容や保険料の条件が今の契約より不利になることもあります。今の契約の満期日と補償内容を確認してから、続けるか切り替えるかを決めてください。

まとめ

 

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